Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-367/2016 ~ М-312/2016 от 24.05.2016

Дело № 2-367/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    п.г.т. Козулька                                                                                      20 июня 2016 г.

Козульский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Пресняковой Т.Е,

при секретаре Донченко Е.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попова Ю.А. к администрации Жуковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, суд

установил:

Попов Ю.А. обратился в суд с иском к администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, требования иска мотивируя тем, что в 1958 году отец истца ФИО2 построил дом в <адрес>, общей площадью 28,1 кв.м., в котором он проживал по день своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО2 не зарегистрировал право собственности на дом. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО5 Истец и его брат являются единственными наследниками. 14 июня 2014 года брат истца ФИО8 обратился к нотариусу с заявлением об отказе оформления своих наследственных прав. Родители истца проживали в доме и открыто пользовались жилым домом как своим собственным до момента смерти без оформления прав на объект недвижимости.

От прав на жилой дом при жизни ФИО2 и его супруга ФИО5 не отказывались, имели регистрацию по месту фактического проживания с 1958 года по день их смерти, несли бремя содержания дома как собственники, при этом сохраняли право оформить жилой дом в собственность, однако данным правом не воспользовались.

После смерти матери, истец добросовестно, открыто, не скрывая факта нахождения жилого дома в его владении, и непрерывно владел жилым домом, владение не прекращалось в течении всего срока приобретательной давности. Поддерживал дом в исправном техническом состоянии, обеспечивал его сохранность.

Просит суд признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Истец Попов Ю.А, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель истца Попова Ю.А. – Пирогова М.П, действующий на основании доверенности № 24 АА 1229679 от 02 июля 2014, в зал судебного заседания не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика заместитель главы администрации Жуковского сельсовета Козульского района Неймышев Н.В, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, предоставил суду заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Третье лицо Попов Н.А. извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

     На основании ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

     Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что родители истца ФИО2, ФИО5 проживали с 1958 года по день смерти в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается справками администрации Жуковского сельсовета № 662, 663 от 30 сентября 2013 года.

Согласно свидетельству о рождении ВЭ № 811189 отцом истца Попова Ю.А. является ФИО2.

Согласно свидетельству о смерти I-БА № 509137 мать ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о смерти II-БА № 321525 отец истца ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

ДД.ММ.ГГГГ брат истца ФИО8 обратился к нотариусу с заилением, в котором указал, что наследство после смерти ФИО5 не принимал, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, не претендует и оформлять свои наследственные права не желает. В суд в дальнейшем обращаться не намерен.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Ачинское отделение Козульский участок по состоянию на 30 сентября 1999 года на объект недвижимости жилой дом расположенный по адресу: <адрес> сведений о зарегистрированных правах не имеется.

Согласно уведомлению филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю» от 11 июля 2014 г. сведения о зарегистрированных правах на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из справки выданной администрацией Жуковского сельсовета Козульского района № 128 от 14 апреля 2016 года следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированных граждан не числиться.

При таких обстоятельствах, суд, оценив доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что истец Попов Ю.А. с марта 2001 года по настоящее время владеет, пользуется жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, исковые требования Попова Ю.А. о признании право собственности на жилой дом, в силу приобретательной давности, подлежат удовлетворению, требования не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Поповым Ю.А, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского Краевого суда через Козульский районный суд в течение месяца, со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                                         Т.Е. Преснякова