Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-145/2013 ~ М-133/2013 от 11.04.2013

Дело № 2-145/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2013 года          г. Кемь

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

Председательствующего судьи      Блаженовой Т.М.,

при секретаре         Бахур Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горяйновой Д.В. к Догоняевой Н.В., Догоняеву Ю.В., Вязович О.В. о признанииутратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Горяйнова Д.В. обратилась в суд с названным иском, по тем основаниям, что она является собственницей 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данная квартира была приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1.5. Договора ответчики обязуются сняться с регистрационного учета в течение 60 дней с момента перехода права собственности Горяйновой Д.В., <данные изъяты>. Переход права собственности на указанную квартиру был осуществлен ДД.ММ.ГГГГ, т.е. последний день исполнения требований п. 1.5. Договора - ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы: Догоняева Н.В., Догоняев Ю.В., Вязович О.В.. В настоящее время она не располагает сведениями о месте жительства ответчиков, предположительно они переехали в <адрес>. Просит признать Догоняеву Н.В., Догоняева Ю.В., Вязович О.В. утратившими правопользования жилымпомещением.

Истец Горяйнова Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, от Вязович О.В. и Догоняева Ю.В. поступили телефонограммы просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражают. От Догоняевой Н.В. поступила телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие, с регистрационного учета в квартире снялась в апреле 2013 года.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Догоняевым В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Продавец) и Горйновой Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Продавец), действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей: <данные изъяты>, заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.5 Договора купли -продажи ответчики обязаны сняться с регистрационного учета в течение 60 дней с момента перехода права собственности.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество Серия №, выданного Горяйновой Д.В. на основании договора купли-продажи квартиры от 02.02.2013 года, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено в судебном заседании, что Догоняева Н.В. снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение п. 5 вышеуказанного Договора ответчики Догоняев Ю.В., Вязович О.В. до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, в связи с чем, Горяйнова Д.В. не может в полном объеме распоряжаться квартирой на правах собственника.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истица и ее несовершеннолетние дети являются собственниками спорной квартиры, которая необходима им для личного пользования, ответчики Догоняев Ю.В., Вязович О.В. в данной квартире не проживают, добровольно с регистрации не снялись, родственниками истца не являются, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу Горяйновой Д.В. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Догоняева Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Вязович О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Догоняева Ю.В., Вязович О.В. в пользу Горяйновой Д.В. судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 200 рублей 00 копеек в равных долях, т.е. по 100 рублей 00 копеек с каждого.

Решение является основанием для снятия Догоняева Ю.В., Вязович О.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, соответствующими службами.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий:                                                              Т.М. Блаженова