Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1538/2010 ~ М-1291/2010 от 02.06.2010

Дело №2-1538/10

РЕШЕНИЕ                                       

                                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Шимук В.М,

при секретаре судебного заседания – Ломшиной Н.А.,

с участием в деле:

истицы –  Ларькиной В.В., её представителя – Ларькина А.А., представившего доверенность от Дата ,

ответчика – Администрации городского округа Саранск,

ответчика МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади»,

          рассмотрев гражданское дело по иску Ларькиной Валентины Васильевны к Администрации городского округа Саранск, МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» об обязании заключить договор передачи жилого помещения в собственность,

установил:

 Ларькина В.В. обратилась в суд с иском к  Администрации городского округа Саранск, МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади».

Дата МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади»  отказало ей в приватизации занимаемого жилого помещения.

Данный отказ считает незаконным, так как она фактически приобрела право пользования на условиях социального найма жилым помещением с момента ее вселения, факт ее проживания в спорном жилом помещении в период с Дата по Дата установлен решением Ленинского районного суда г. Саранска от Дата Данное жилое помещение не является служебным, поскольку передано в оперативное управление Администрации Ленинского района городского округа Саранск. Дата между ней и Администрацией Ленинского района городского округа Саранск заключен типовой договор социального найма на спорное жилое помещение. Просит обязать Администрацию заключить с ней договор по приватизации жилого помещения по адресу:  г. Саранск, ....

В судебном заседании истица Ларькина В.В. исковые требования поддержала по тем же основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме. 

В судебном заседании представитель истицы Ларькин А.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в  полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа г.Саранска не явился, о рассмотрении дела извещен своевременно судебной повесткой.

В судебное заседание представитель МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» не явился, ФИО1 от имени МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии. 

Заслушав истицу, представителя истицы, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к   выводу о том, что исковые требования Ларькиной В.В. подлежат удовлетворению.

 Как следует из материалов дела, на основании решения собрания трудового коллектива ГУ ... от Дата Ларькиной В.В. предоставлена квартира по адресу: г.Саранск, ....27 л.д.8).

Дата между Ларькиной В.В. и ГУ ... был заключен договор найма жилья л.д.6).

Дата между Администрацией Ленинского района г.Саранска в лице Главы Администрации Домнина Ю.Г., действующего от имени собственника помещения был заключен типовой договор социального найма жилого помещения № ... . Предметом договора является находящееся в муниципальной собственности жилое помещение – квартира  № ... в доме № ... по ул. ...  л.д.12).

 Письмом  № ... от Дата МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» отказало Ларькиной В.В. в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саранск, ... по причине того, что данная квартира является служебным помещением и не представлены сведения о том, что ранее Ларькина В.В. в приватизации не участвовала,

Суд считает, что отказ истице в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу:  г.Саранск, ..., является незаконным, при этом исходит из следующего.  

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно абзацу 1 статьи 2 вышеуказанного федерального закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

          Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Отказ ответчика МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» в приватизации истце жилого помещения, со ссылкой на статью 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», является необоснованным, поскольку предметом договора социального найма от Дата являлась жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах, исковые требования Ларькиной В.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно абзацу 1 статьи 7 вышеуказанного федерального закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Как это следует из постановления Главы города Саранска от 21 февраля 2002 года №129 и раздела 2 Устава МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади», указанное муниципальное учреждение осуществляет действия по приватизации жилых помещений от имени Администрации городского округа Саранск.

Кроме того, согласно статье 31 Устава городского округа Саранск, утвержденного решением Саранского городского Совета депутатов от 23 декабря 2005 года №177, вступившему в силу, исполнительно-распорядительным органом муниципального образования городского округа Саранск является Администрация городского округа Саранск, которая в соответствии со статьей 53 Устава вправе передавать имущество, находящееся в муниципальной собственности, во временное или постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти Республики Мордовия) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, перепрофилировать, совершать иные сделки в соответствии с федеральным законодательством и в порядке, определяемом Советом депутатов. Доходы от использования и приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности, поступают в бюджет муниципального образования.

При таких обстоятельствах передача в собственность истцам занимаемого жилого помещения должна быть осуществлена Администрацией городского округа Саранск, которая является надлежащим ответчиком.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исковое заявление оплачено Ларькиной В.В. государственной пошлиной в размере 200 рублей л.д.1). При этом уплаченная истицей государственная пошлина в указанном размере соответствует размеру государственной пошлины, предусмотренному подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ.

В этой связи истице подлежат возмещению понесенные ею расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

 На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцами требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

                                                           решил:

исковые требования Ларькиной Валентины Васильевны к Администрации городского округа Саранск о понуждении заключить с  ней договор о бесплатной передаче жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саранск, ... удовлетворить.

 Обязать Администрацию городского округа Саранск заключить с Ларькиной Валентиной Васильевной договор о бесплатной передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу:  г.Саранск, .... 

Взыскать с Администрации городского округа Саранск в пользу Ларькиной Валентины Васильевны 200 (двести) рублей в возмещение расходов, понесенных истицей на оплату государственной пошлины.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия В.М.Шимук