Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5276/2011 ~ М-5268/2011 от 04.07.2011

Решение

именем Российской Федерации

01.08.2011 года                                                                  

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.

при секретаре Ершовой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5276/2011

по иску Смирнова ФИО4 к <данные изъяты> о признании недействительным условия кредитного договора о взимании комиссии за выдачу кредита и применении последствий недействительности части сделки в виде возврата денежных средств.

у с т а н о в и л:

       Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании недействительными условий договора, применении последствий недействительности сделки с виде возврата денежных средств в сумме 97 500 рублей. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Смирновым С.В. был заключен кредитный договор №, согласно которому кредитор предоставил истцу кредит в сумме 6 500 000 рублей под 12 % годовых на приобретение объекта недвижимости по адресу: <адрес> на срок 300 месяцев, т.е. на 25 лет, до сентября 2035 года. В кредитный договор ответчик включил п. 6.3.4., по которому комиссия за выдачу и сопровождение кредита составляет 97 500 рублей. П.2.2. договора определено, что кредит предоставляется только после оплаты заемщиком комиссий установленных тарифами кредитора. Истцом единовременный платеж был выплачен. Считает условие кредитного договора о выплате комиссии за выдачу кредита не основанным на законе и является нарушением его прав как потребителя. ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к ответчику с заявлением о признании недействительным условия кредитного договора о взимании комиссии за выдачу кредита и применении последствий недействительности части сделки в виде возврата денежных средств, однако, в добровольном порядке по настоящее время ответчиком денежные средства не возвращены, просит признать недействительным условия п. 6.3.4., п. 2.2. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, применить последствия недействительности части сделки в виде возврата денежных средств в сумме 97 500 рублей.

Истец в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направили в суд отзыв на исковое заявление, которым с требованиями иска не согласились, просят в удовлетворении иска отказать. В своем письменном заявлении просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор № на сумму 6 500 000 рублей сроком на 300 месяцев, под 12% годовых, для приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, размер ануитентного платежа составил 68 532, 89 рублей, п. 6.3.4. предусмотрена единовременная комиссия за выдачу и сопровождение кредита в размере 97 500 рублей. Согласно условиям П. 2.2 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ кредит предоставляется заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на счет № не позднее 2-х рабочих дней, считая с даты более позднего из следующих событий: оплаты заемщиком комиссий, установленных тарифами кредитора на дату заключения договора (л.д. 6-21).

Обязательства по оплате единовременного платежа в виде комиссии за выдачу и сопровождение кредита в размере 97 500 рублей истцом выполнены в полном объеме, что подтверждается копией приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 97 500 рублей (л.д. 22).

В соответствии с положением «О правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации» (утвержденного Банком России ДД.ММ.ГГГГ N 302-П) предусмотрено, что условием предоставления и погашения кредита является открытие и ведение банком ссудного счета.

Ссудные счета не являются банковскими счетами и используются для отражения в балансе банка образования и погашения ссудной задолженности в соответствии с заключёнными кредитными договорами.

Ст.16 Закона РФ «О защите прав потребителей» запрещается обусловливать приобретение потребителем одних услуг обязательным приобретением иных услуг.

Таким образом, действия банка по выдаче и сопровождению кредита нельзя квалифицировать как самостоятельную банковскую услугу. Указанный вид платежа нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской федерации не предусмотрен, следовательно, включение в договор условия об оплате платежа за выдачу и сопровождение кредита, нарушает права потребителя.

Согласно ст.16 Закона РФ «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

В соответствии со ст.ст. 167-168 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов - ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима.

При этом согласно ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет не действительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

На основании изложенного суд полагает, что требование о признании недействительным п. 6.3.4.; п. 2.2. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате комиссии за выдачу и сопровождение кредита в размере 97 500 рублей, заключенного между истцом и ответчиком недействительным подлежит удовлетворению в полном объеме.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке (ст. 167 ГК РФ), и поскольку истцом за выдачу и сопровождение кредита уплачена комиссия в сумме 97 500 рублей, суд полагает, что данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Поскольку истец освобожден от оплаты госпошлины, согласно ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет в размере 3125 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199, ст. 56, 98, 103 ГПК РФ, ст. 167- 168, 180 ГК РФ, ст. 15,16 Закона РФ «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным в силу ничтожности условие кредитного договора п. 6.3.4.; п. 2.2, заключенного ДД.ММ.ГГГГ № между Смирновым ФИО5 и <данные изъяты> об оплате комиссии за выдачу и сопровождение кредита в размере 97 500 рублей.

         Взыскать с <данные изъяты> в пользу Смирнова ФИО6 комиссию за выдачу и сопровождение кредита в сумме 97 500 рублей.

Взыскать с <данные изъяты> госпошлину в доход государства в сумме 3 125 рублей.

         Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10-ти дней со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться 05.08.2011 года.

               Судья                                                   С.А. Хромова

Мотивированное решение изготовлено судом 05.08.2011 года.