Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3401/2015 ~ М-3699/2015 от 15.07.2015

Дело № 2-3401/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2015 года                         город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи        Мочаловой О.И..,

при секретаре                 Лебедеве Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» к Ширманову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» (далее ООО «РЭС») обратилось в суд с иском к ответчику Ширманову <данные изъяты>. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования следующим.

Согласно договору управления многоквартирным домом истец оказывает жилищно-коммунальные услуги, а наниматель оплачивает поставленные услуги не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным. Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Согласно ст. 153-155 ЖК РФ, наниматели жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С 01.06.2012 по 30.06.2015 ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, ему неоднократно направлялись претензии и предупреждения о погашении задолженности, которые были оставлены без удовлетворения.

Просят взыскать с ответчика в пользу ООО «РЭС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 105 242,64 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 304,85 руб.

Представитель истца Болотов <данные изъяты>. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Ширманов <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в соответствии со ст. 167 ГК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив письменные материалы дела, заслушав представителя истца Болотова <данные изъяты>., суд приходит к следующему.

Как следует из договора управления многоквартирным домом от 04.05.2007, заключенного между ООО «РЭС» и Комитетом ЖКХ мэрии муниципального образования «город Ульяновск», истец осуществляет функции по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>. В силу п. 2 вышеуказанного договора Управляющая организация вправе принимать меры по взысканию задолженности с собственников, нанимателей и арендаторов помещений многоквартирного дома по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги (в том числе, и в судебном порядке).

Установлено, что ответчик Ширманов <данные изъяты> является нанимателем комнаты 17 кв.м., расположенной по адресу: <адрес><данные изъяты>, где зарегистрирован и проживает с Гайнулловым <данные изъяты>..

Согласно справке формы № 8 от 16.06.2015 Ширманов <данные изъяты> зарегистрирован в указанной квартире с 04.06.1996, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Гайнуллов <данные изъяты>

Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной комнате составляет за период с 01.06.2012 по 30.06.2015 - 210 807,19 руб., в том числе задолженность ответчика - 105 242,64 руб.Согласно статье 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя
плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом поставленные услуги оплачиваются нанимателями не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным.

В судебном заседании установлено, что ответчик не надлежащим образом исполняет возложенные на него законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

Ответчиком суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу ООО «РЭС» следует взыскать государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 69, 153-155 ЖК РФ, 61 СК РФ, ст.12, 56, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2012 ░░ 30.06.2015 ░ ░░░░░░░ 105 242,64 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 3 304,85 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░