Решение по делу № 2-1617/2015 ~ М-1786/2015 от 14.07.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 августа 2015 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Тюрина Н.А.,

при секретаре Васильчиковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1617/15 по иску ООО «<данные изъяты>» к Ермаковой <данные изъяты> о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

у с т а н о в и л:

ООО «<данные изъяты>» обратился в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> пени за несвоевременную оплату за жилое помещение, коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. и расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что на основании договора оказания коммунальных услуг, заключенного между ООО «<данные изъяты>» и собственниками дома <адрес> ООО «<данные изъяты>» является РСО, обеспечивающей предоставление коммунальных услуг. Ответчик, возложенные на него законом обязанности, не исполняет, имеет задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., в том числе по оплате коммунальных услуг, ремонт и содержания жилья – <данные изъяты>. и пени – <данные изъяты>

Представитель истца ООО «<данные изъяты>» по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсуствие.

Ответчик Ермакова С.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна, свои возражения суду не представила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательство должны исполняться надлежащим образом в соответствии условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ одно отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в уставленном Жилищного кодекса Российской Федерации порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для всех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Судом установлено, что Ермакова С.И. является нанимателем жилого помещения, зарегистрирована и проживает в <адрес>.

На основании договора управления многоквартирным домом от «ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «<данные изъяты>» и собственниками помещений многоквартирного <адрес>, ООО «<данные изъяты>» является управляющей организацией, обеспечивающей содержание и ремонт общего имущества дома, а также, заключение и сопровождения договоров на предоставление коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, отоплению и вывозу ТБО и КГМ гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

ООО «<данные изъяты>» обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполняет надлежащим образом, жалоб со стороны ответчика на ненадлежащее качество услуг в ООО «<данные изъяты>» не поступало.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательство должны исполняться надлежащим образом в соответствии условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ одно отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Однако ответчик, принятые на себя обязательства не исполняет, на протяжении длительного времени, а именно с ДД.ММ.ГГГГ не вносят плату за коммунальные услуги.

Факт того, что ответчик не вносят плату за коммунальные услуги, подтверждается выпиской из финансово - лицевого счета, предоставленной истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно которой долг за жилищно-коммунальные услуги составляет в размере <данные изъяты>

Указанные документы сомнений в их подлинности и достоверности, изложенных в них сведений не вызывают, поэтому суд, признает их письменными доказательствами, и оценивая эти доказательства в совокупности, находит, исковые требования подлежащими удовлетворению.

За несвоевременно и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги должники, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пени составил <данные изъяты>

Каких-либо возражений, относительно размера задолженности со стороны ответчика суду предоставлено не было, в связи с чем, суд полагает, что данные суммы подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом ООО «<данные изъяты>» была оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░