Решение по делу № 2-16/2016 (2-2369/2015;) ~ М-2344/2015 от 09.11.2015

Дело № 2-16/2016 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2016 года        г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе:

председательствующего судьи Казаковой Т.А.,

с участием помощника прокурора г. Саяногорска Лучниковой В.Л.,

при секретаре Манаковой Т.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ананьевой В. А. в лице представителя по доверенности Буханченко Т. Н. к Ананьеву С. А., Хмельницкой Д. С. о признании прекратившим право пользования жилым домом, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Ананьева В.А. в лице представителя по доверенности Буханченко Т.Н. обратилась в суд с иском к Ананьеву С.А., Хмельницкой Д.С. о выселении, мотивируя исковые требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании заявления собственника ДАТА в жилой дом был вселен ее сын Ананьев С.А., ДАТА года рождения. В ДАТА Ананьев С.А. без ее согласия вселил в жилой дом сожительницу Хмельницкую Д.С. С момента вселения в спорный дом Хмельницкой Д.С. Ананьев С.А. перестал быть членом ее семьи, она прекратила вести с сыном общее хозяйство, в то время как ответчики ведут аморальный образ жизни, пропивают все свои доходы и делают невозможным ее проживание в спорном доме. Она - пожилой человек <>, вынуждена терпеть в доме постоянные притоны алкоголиков. Бремя содержания дома ответчики не несут. <>. Выселиться и сняться с регистрационного учета Ананьев С.А. отказывается. Поскольку семейные отношения между нею и ответчиком Ананьевым С.А. прекращены, право пользования жилым домом за ним не сохраняется. Так как вселение Хмельницкой Д.С. произведено без ее согласия, она подлежит выселению как лицо, вселенное с нарушением установленного законом порядка. Просила выселить Ананьева С.А. и Хмельницкую Д.С. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Впоследствии представитель истца Ананьевой В.А. по доверенности Буханченко Т.Н. увеличила исковые требования, просила признать ответчика Ананьева С.А. прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, выселить ответчиков Ананьева С.А. и Хмельницкую Д.С. из жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Ананьева В.А., ее представитель по доверенности Буханченко Т.Н. поддержали исковые требования, привели те же доводы, что и в иске, просили иск удовлетворить.

Ответчики Ананьев С.А., Хмельницкая Д.С. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки в суд не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, на основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчиков Ананьева С.А., Хмельницкой Д.С.

Выслушав объяснения истца Ананьевой В.А., представителя истца по доверенности Буханченко Т.Н., исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора г. Саяногорска Лучниковой В.Л., полагавшей, что иск обоснованный и подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из смысла статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что владение, пользование и распоряжение жилыми помещениями регламентируются жилищным законодательством.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истцу Ананьевой В.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Запись о регистрации права собственности внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА.

Из финансово-лицевого счета следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы собственник Ананьева В.А. с ДАТА, сын собственника Ананьев С.А. с ДАТА.

Показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3 подтверждается, что в доме истца Ананьевой В.А. проживают ответчики - ее сын Ананьев С.А. и сожительница сына Хмельницкая Д.С., вселенная без согласия истца. Ответчики ведут паразитический образ жизни, употребляют алкоголь, допускают оскорбления в адрес истца - пожилого человека, всем этим нарушают покой истца, лишают ее права на отдых, совместное хозяйство с истцом Ананьевой В.А. ответчики не ведут.

В судебном заседании на основании объяснений истца Ананьевой В.А., представителя истца по доверенности Буханченко Т.Н., показаний свидетелей и материалов дела установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком Ананьевым С.А. прекращены, в связи с чем право пользования жилым домом за ним не сохраняется и подлежит признанию прекращенным.

Ответчик Хмельницкая Д.С. вселена в жилой дом с нарушением норм жилищного законодательства - без согласия собственника Ананьевой В.А., не приобрела право пользования спорным жилым помещением, членом семьи собственника жилого помещения не является.

На основании изложенного ответчики подлежат выселению из жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Ананьевой В.А. в лице представителя по доверенности Буханченко Т.Н. к Ананьеву С.А. о признании прекратившим право пользования жилым домом, о выселении из жилого дома, расположенного в <адрес>, к Хмельницкой Д.С. - о выселении из жилого дома, расположенного в <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Ананьевой В. А. в лице представителя по доверенности Буханченко Т. Н. к Ананьеву С. А., Хмельницкой Д. С. о признании прекратившим право пользования жилым домом, о выселении удовлетворить.

Признать Ананьева С. А. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Ананьева С. А., Хмельницкую Д. С. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Ананьева С. А. с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий        Т.А. Казакова

Резолютивная часть решения объявлена 05 февраля 2016 года.

Решение в окончательной форме принято 10 февраля 2016 года.