Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3091/2012 ~ М-2606/2012 от 29.06.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2012 года

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Малиновской И.Э.

при секретаре                                 Соловьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корешкова В.Е., Жукова В.В. к Жуковой А.Ю. о снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств по оплате коммунальных услуг,

установил:

Корешков В.Е. и Жуков В. В., уточнив требования обратились к Жуковой А. Ю. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии последней с регистрационного учета с принадлежащих истцам на праве собственности жилого помещения -<адрес> в <адрес> а так же взыскания с ответчика расходов понесенных истцом Коршенковым В.Е. по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> руб. 92 коп., а так же расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании Корешков В.Е. и Жуков В. В. заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям приведенным выше, так же поддержав в ходе судебного разбирательства доводы изложенные в исковом заявлении, просят их удовлетворить, при этом Жуков В.В. не возражает в случае удовлетворения заявленных истцами требований, присужденные ко взысканию денежные средства взыскать в пользу Корешков В.Е..

Ответчик Жукова А.Ю. заявленные требования не признала в полном объеме, считая их не обоснованными, просит в иске отказать в полном объеме, изложив и поддержав в ходе судебного разбирательства, доводы приведенные в письменных возражениях.

Ответчик УФМС России в Ленинском районе г.Смоленска, извещенное о дате и времени рассмотрения судебного разбирательства, в суд не явилось, своего представителя не направило, просят рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлено заявление в суд.

Суд, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что Жукову В.В. 2/3 доли, Корешкову Л.Е. и Корешкову В.Е. по 1/6 доли у каждого на праве общей долевой собственности двух комнатная <адрес>, общей площадью 44.6 кв.м., в том числе жилой 29.1 кв.м., распложенная в <адрес> в <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.8).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу положений п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 СК РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе на жилищные права, при том, что истцами не заявлено требований в отношении несовершеннолетнего ребенка..

Из объяснений сторон и представленных документов следует, что в спорной квартире сособственниками которых являются Жуков В.В. (зарегистрирован и фактически проживает по указанному адресу), Корешков Л.Е. и Корешков В.Е. (не зарегистрированы, но фактически пользуются принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом), кроме Жукова В.В. зарегистрирована его бывшая супруга - Жукова А.Ю., которая вселена с согласия сособственников, и что последними в данном судебном заседании не оспаривается (брак расторгнут вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 8 г.Смоленска от 11.02.2011 г.) и их несовершеннолетняя дочь-А.,ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Сторонами так же не оспаривается, что в квартиру ответчик была вселена с согласия всех сособственников, поскольку являлась супругой Жукова В.В., однако с июня 2010 г. Жукова А.Ю. в связи с разладом в семье из квартиры выехала, личные вещи забрала, с указанного времени в квартире не проживает, с бывшим мужем отношения не поддерживает.

Как пояснили истцы, не смотря на их просьбы сняться с регистрационного учета до настоящего времени в добровольном порядке ответчик не снялась, в связи с чем было принято решение об обращении в суд, кроме того, с указанного времени ответчиком не производится оплата коммунальных услуг, в связи с чем истцам приходится самостоятельно нести расходы по их оплате в том числе и за ответчика, все счета оплачиваются непосредственно истцами, в связи с чем так же заявлено и о взыскании расходов понесенных по оплате коммунальных платежей, в обоснование чего представлен расчет по оплате коммунальных услуг составленный СМУП «ВЦЖХК» за период с 01.06.2010 г. по 01.04.2012 г.(л.д.9).

Жуковой А.Ю. в данном судебном заседании не оспаривается, что на дату принятия судебного решения она зарегистрирована в спорной квартире, хотя с июня 2010 г. из квартиры ушла добровольно, в связи со сложившимися между нею и бывшим супругом взаимоотношений, с указанного времени арендует другую квартиру в которой не зарегистрирована и проживает с июля 2010 г., при этом производит ежемесячную арендную плату по договору аренды, а так же за предоставленные коммунальные услуги. Так же указала, что ею передавались в счет оплаты коммунальных платежей за квартиру в которой зарегистрирована денежные средства, однако документов которые бы могли данные обстоятельства подтвердить между сособственниками <адрес> в <адрес> и ею не составлялись, однако кроме объяснений, каких-либо доказательств из которых бы усматривалось, что ответчику не являющемуся членом семьи одного из сособственников (Жукова В.В.) начиная с июня 2010 г. чинились препятствия в пользовании и проживании в спорной квартире, принадлежащих истцам ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом. с учетом обстоятельств установленных судом, принимая во внимание представленные сторонами доказательства, при отсутствии оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд находит требования Корешкова В.Е. и Жукова В.В. о признании утратившей право пользования и снятии Жуковой А.Ю. с регистрационного учета из <адрес> в <адрес> подлежащими удовлетворению.

Заявленные истцов требования о взыскании с ответчика денежных средств, уплаченных последней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных платежей в общей сумме <данные изъяты> руб.92 коп., суд находит подлежащей частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ч. ч.1, 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Кроме того, собственники жилого помещения могут заключить соглашение о порядке уплаты коммунальных платежей, закрепив размер участия каждого из собственников по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, при этом солидарная ответственность перед третьими лицами сохраняется.

Если не удалось достигнуть согласия о порядке участия каждого собственника в оплате по коммунальным платежам, то собственник, осуществляющий платежи в полном объеме за коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (ст. 325ГК РФ).

Из обстоятельств установленных судом и приведенных в решении выше, что сторонами не оспаривается, Жукова А.Ю. зарегистрированная в <адрес>, принадлежащих истцам на праве общей долевой собственности фактически в указанном жилом помещении не проживает, соглашение между сторонами по оплате коммунальных услуг не заключалось.

Действительно фактически в оспариваемый истцами период времени в спорном жилом помещении ответчик не проживала, коммунальными услугами не пользовалась, фактически с ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес>, за которую согласно заключенному договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ производила арендную плату <данные изъяты> руб. в том числе коммунальные платежи, счетчики на воду и газ, телефон и кабельное телевидение,, вместе с тем данные доводы и приведенные в их обоснование доказательства, судом не могут быть приняты в обоснование отказа в иске, поскольку доказательства реального несения данных расходов и произведенных оплат непосредственно ответчиком суду не представлено.

Ссылки ответчика на то обстоятельство, что истцы являясь сособственниками, должны были и могут обратиться с соответствующим заявлением о перерасчете коммунальных платежей, принимая отсутствие ответчика и не проживание по месту регистрации, в данном случае суд находит не состоятельными, в виду следующего.

Действительно согласно Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, согласно п. п. 54 - 59, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более пяти полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение (такая коммунальная услуга, как отопление, не подлежит перерасчету).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в п. 54 вышеназванных Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

Сторонами не оспаривается, что индивидуальными приборами учета спорная квартира не оборудована.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение пяти рабочих дней на основании письменного заявления потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства, с предоставлением документов, подтверждающих отсутствие потребителя по месту регистрации.

Таким образом обращение собственника с заявлением о перерасчете является правом, а не обязанностью, при этом судом обращается внимание, что Жукова А.Ю., принимая во внимание сложившиеся взаимоотношения между сторонами, не проживая по месту регистрации, являясь потребителем коммунальных услуг, так же не была лишена права обращения с заявлением о перерасчете предоставляемых коммунальных услуг предоставив для этого соответствующие документы, при этом судом обращается внимание, что обязанность гражданина по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством связывается с регистрацией по месту жительства или месту пребывания, с правом собственности на жилое помещение.

При таких установленных обстоятельствах сумма обязательных платежей за отопление и содержание, принимая во внимание представленный расчет произведенный СМУП «ВЦ ЖКХ» за оспариваемый истцами период (л.д.9), а так же то, что иными услугами предоставляемыми ответчик не пользовался, составит общую сумму <данные изъяты> руб. 96 коп., которая подлежит взысканию с ответчика.

Остальные доводы ответчика со ссылками на затруднительное метериальное положение, не надлежащее исполнение ее бывшим супругом обязанностей родителя, наличие задолженности по взысканным в судебном порядке алиментов не имеют правовых оснований, принимая во внимание возникший между сторонами спор.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежит также взысканию государственная пошлина уплаченная при подаче иска в суд пропорционально удовлетворенным требованиям..

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Корешкова В.Е., Жукова В.В. удовлетворить частично.

Признать Жукову А.Ю. родившуюся ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением -<адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Жуковой А.Ю. родившейся ДД.ММ.ГГГГ в пользу Корешкова В.Е. денежные средства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. 96 коп., в возврат госпошлины <данные изъяты> руб. 00 коп., а всего <данные изъяты> руб. 96 коп.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                          Малиновская И.Э.

м..р.и.25.09.2012 г.