Решение по делу № 2-7607/2016 от 08.08.2016

       № 2-7607/2015

Копия

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2016 года                                     г.Красноярск     Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи        Леонтьевой И.В.,

при секретаре               Бакалейниковой М.И,

с участием представителя истца       Кованенко Т.В., Бизерт Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кованенко Т.В, и Бизерт Ю.В. к Ануфриева О.А, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

    У С Т А Н О В И Л:

    Истец Кованенко Т.В, и Бизерт Ю.В. обратились в суд с иском к Ануфриева О.А, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    Свои требования мотивировали тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 19.05.2014г. истица – Кованенко Т.В, является собственником квартиры по адресу: <адрес>, доля в праве составляет 2/3.

    Также согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 19.05.2014г. истица – Бизерт Ю.В. является собственником квартиры по адресу <адрес>, доля в праве составляет 1/3.

     В вышеуказанной квартире зарегистрированы – Кованенко Т.В,, Бизерт Ю.В. и Ануфриева О.А,.

      С января 2014 года ответчица – Ануфриева О.А, не проживает в вышеуказанной квартире. Данная квартира ответчицей продана согласно договора купли-продажи жилого помещения (квартиры), не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Таким образом, остальные проживающие в квартире вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры.

      Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца.

    Истцы неоднократно предлагали ответчице выписаться из принадлежащей им квартиры, однако получали отказ.

     По данным основаниям, истцы обратились в суд с заявлением, в котором просят: признать Ануфриева О.А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещение – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

      Обязать ОУФМС по <адрес> снять с регистрационного учета ответчику – Ануфриева О.А, с места регистрации по адресу: <адрес>

     В судебном заседании истцы подержали исковые требования в полном объеме.

     Ответчик Ануфриева О.А, в зал судебного заседания не явилась, о времени и месте слушания гражданского дела извещалась судом надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в силу ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

    Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения и распоряжения своим имуществом и в соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правом актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

     Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Как установлено в судебном заседании согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 19.05.2014г. истица – Кованенко Т.В, является собственником квартиры по адресу: <адрес>, доля в праве составляет 2/3.

    Также согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 19.05.2014г. истица – Бизерт Ю.В. является собственником квартиры по адресу <адрес>, доля в праве составляет 1/3.

     Согласно выписки из домовой книги, в вышеуказанной квартире зарегистрированы – Кованенко Т.В,, Бизерт Ю.В. и Ануфриева О.А,.

      С января 2014 года ответчица – Ануфриева О.А, не проживает в вышеуказанной квартире. Данная квартира ответчицей продана согласно договора купли-продажи жилого помещения (квартиры), не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Таким образом, остальные проживающие в квартире вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры.

       Учитывая, что ответчик реализовала право собственности на спорную квартиру, в указанном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, суд полагает, что Ануфриева О.А, утратила право пользования указанным жилым помещением.

    Доказательств обратного ответчиками не предоставлено, судом в ходе рассмотрения дела не добыто.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кованенко Т.В, и Бизерт Ю.В. удовлетворить.

    Признать Ануфриева О.А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещение – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

      Снять с регистрационного учета ответчику – Ануфриева О.А, с места регистрации по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Красноярска.

Председательствующий                                 подпись                                    Леонтьева И.В.

Копия верна

Судья                                                                                                                  Леонтьева И.В.