Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5954/2014 ~ М-5328/2014 от 21.07.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу №

ДД.ММ.ГГГГ г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ланских С.Н.

при секретаре Горбатовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, ФИО3 о признании приватизации квартиры состоявшейся, определении долей в праве собственности на квартиру,

установил:

ФИО2 в лице представителя ФИО6, действующего на основании доверенности обратился с указанным иском в суд, в обоснование требований ссылаясь на то, что на основании решения Промышленного районного народного суда г. Куйбышева от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 была приватизирована двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> Все документы по приватизации данной квартиры остались у ответчицы, которая по неизвестным причинам отказывается передать их ФИО2, что препятствует надлежащей государственной регистрации права собственности.

Согласно справке № (<данные изъяты>), выданной ДД.ММ.ГГГГ Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», истец до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал права на следующие строения на территории города Самары и Волжского района: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на приватизацию, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, собственников двое.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно ответу на запрос о наличии у физического лица строений и приватизированного жилья (для получения дубликатов документов на приватизацию), полученному ДД.ММ.ГГГГ из Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, собственники: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из документов, полученных в Самарском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» следует, что квартира по адресу: <адрес> передана в общую собственность ФИО2 и ФИО3, однако вид собственности (общая совместная или общая долевая) данными документами не определен.

С учетом уточнения исковых требования в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просил: 1) признать передачу двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> находящейся по адресу: <адрес> кадастровый № в собственность граждан в порядке приватизации состоявшейся; 2) определить долю ФИО2 равной <данные изъяты> в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №; 3) указать, что решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (<данные изъяты>).

-2-

В судебном заседании до начала рассмотрения дела по существу представитель истца ФИО6, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которой ему предоставлено право от имени истца на полный или частичный отказ от исковых требований, от исковых требований в части признания состоявшейся передачи в порядке приватизации двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> отказался в связи с предоставлением ответчиком ФИО3 в судебном заседании оригиналов документов по приватизации квартиры, в остальной части уточненные исковые требования и доводы искового заявления поддержал полностью.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. принят отказ представителя истца от части заявленных исковых требований и прекращено производства по делу.

В судебное заседание представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в соответствии с представленным отзывом на иск просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, право истца на спорное жилое помещение не оспаривает, разрешение спора отставил на усмотрение суда ( <данные изъяты>).

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом-лично под расписку, о причинах неявки суд не известила. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования не признала, пояснив, что она состояла в зарегистрированном браке с истцом, брак был расторгнут по решению Промышленного районного суда г.Самары. О том, спорное жилое помещение было приватизировано на нее и истца, она узнала через много лет от истца.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований, -Управления Росреестра по Самарской области, Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, возражений на иск не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года, брак расторгнут решением Промышленного районного суда г. Куйбышева от ДД.ММ.ГГГГ года. ОЗАГС <адрес> г.о. Самара УЗАГС Самарской области ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о расторжении брака.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 в соответствии с постановлением администрации Промышленного района г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность передана двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Зарегистрировано право собственности сторон на указанную квартиру, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным Муниципальным предприятием «Бюро технической инвентаризации» <адрес>, ответом на запрос суда Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с уведомлением Управлением Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>

Жилое помещение поставлено на кадастровый учет, что подтверждается копией кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. ст. 34, 35, 38, 39 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Супруги имеют равные права владения, пользования, и распоряжения имуществом. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью, доли признаются равными.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частями 1-3, 5 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей

-3-

собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая совместная собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Спорная квартира приобретена в собственность сторонами в порядке приватизации муниципального жилья в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", какого-либо соглашения между собственниками квартиры об установлении долевой собственности не имеется, собственниками жилого помещения являются стороны по делу, в связи с чем, суд приходит к выводу к выводу о том, что их доли являются равными.

С учетом задач гражданского судопроизводства (ст. 2 ГПК РФ), а также процессуально-правовых последствий судебных актов (ст. 13 ГПК РФ), правовое значение решения суда как акта правосудия заключается в разрешении спора по существу, т.е. устранении существующей неопределенности в материальных правоотношениях сторон, установлении, изменении или прекращении спорных правоотношений.

Учитывая, что доли собственников в праве собственности на указанную квартиру определены не были, между сторонами соглашение об определении долей не достигнуто, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить долевую собственность ФИО2 и ФИО3 на жилое помещение-двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>, дом № квартира № в равных долях.

Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты>) доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>, дом №, квартира №

Признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, дом номер № квартира №

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО2 и ФИО3 на вышеуказанное недвижимое имущество и государственной регистрации прав в Управлении Росреестра по Самарской области.

По вступлении решения в законную силу копию решения направить в Управление Росреестра по Самарской области, Самарский филиал Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Промышленный районный суд г. Самары.

Решение в окончательной форме составленоДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись С.Н. Ланских

***