Решение по делу № 2-1108/2015 ~ М-860/2015 от 20.04.2015

Дело № 2-1108/15                                        копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз 07 мая 2015 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Субхангулова А.Н.,

при секретаре Молчановой А.К.,

с участием истца Баязитовой Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баязитовой Р.Ф. к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Баязитова Р.Ф. обратилась в суд с указанным иском, обосновывая тем, что на основании решения исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР <№> от <дата обезличена> и Акта передачи кооперативной квартиры в собственность от <дата обезличена> ей передана в собственность квартира по адресу: <адрес обезличен>. Паевой взнос ею полностью выплачен. Однако учет вышеуказанного объекта недвижимости в ГУП БТИ не производился. Она открыто владеет указанной квартирой на протяжении 20 лет. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ней не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялись.

Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают в удовлетворении иска.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Мелеузовском районе и г. Мелеуз и Жилищн-гаражно-строительный кооператив в судебное заседание не явились, надлежащем образом извещены о дне, месте и времени судебного заседания.

В силу ст.167 ГПК РФ - суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом, извещенных о дате, месте и времени рассмотрения дела.

В судебном заседании истец Баязитова Р.Ф. свои требования поддержала полностью и просила их удовлетворить.

Суд, выслушав истца и исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 указано, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Основания приобретения права собственности указаны в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно решения исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР <№> от <дата обезличена> утверждено решение ЖСК и предоставлено освободившуюся двухкомнатная квартира <№> в доме <№>, жилой площадью 0 28,4 кв.м. предоставлено Сангишевой Р.Ф.

Согласно свидетельства о заключении брака IV-АР <№> от <дата обезличена> между ФИО1 и Сангишевой Р.Ф. заключен брак, с присвоением последней фамилии «Баязитова».

Из акта передачи кооперативной квартиры в собственность от <дата обезличена> следует, что на основании решения собрания уполномоченных от <дата обезличена>и согласно решения собрания ЖСК от <дата обезличена> передано двухкомнатная квартира по <адрес обезличен> собственность Баязитовой Р.Ф.

Исходя из справки, выданной ЖГСК от <дата обезличена> следует, что Баязитова Р.Ф. пай за квартиру находящуюся по адресу: <адрес обезличен> выплачен полностью на основании выплаченного пая выдан акт о передачи квартиры в собственность от <дата обезличена>

Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте от <дата обезличена> квартиры <№> в доме <№> <адрес обезличен>, состоит общей площадью 44,7 кв.м., общей площадью жилых помещений 43,9 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., а также состоит из двух жилых комнат, кухни, прихожей, ванной, туалета, балкона.

Из кадастрового паспорта помещения от <дата обезличена> следует, что по адресу: <адрес обезличен> имеется квартира площадью 43,9 кв.м., кадастровый номер <№>.

В соответствие со справкой ГУП БТИ <№> от <дата обезличена> следует, что до создания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ регистрация права на вышеуказанную квартиру не проводилась.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> <№> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: <адрес обезличен>

Судом установлено, что истец полностью оплатила задолженность паевого взноса перед кооперативом, однако своевременно не оформила свое право в органах БТИ. Истец с <дата обезличена> года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанной квартирой, признание за ней права собственности на квартиру не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах исковое заявление Баязитовой Р.Ф. о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Баязитовой Р.Ф. к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Баязитова Р.Ф. право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 44,7 кв.м., общей площадью жилых помещений 43,9 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня оглашения.

Председательствующий подпись              Субхангулов А.Н.

...

...

...