Решение по делу № 2-2450/2014 ~ М-2880/2014 от 18.09.2014

                                                          РЕШЕНИЕ
                           ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГг.

                  Ступинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2450/2014 по иску Гамазенковой ФИО14 земельного участка с 891 кв.м. на 910 кв.м.,

                                                          Установил:

                  Гамазенкова ФИО15 района <адрес>, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, ИФНС РФ по <адрес>, ФИО4, ФИО5об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающих документов - Решения исполкома Ступинского городского совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, изменении площади земельного участка с 891 кв.м. на 910 кв.м., указывая на то, что ФИО3 на основании решения исполкома Ступинского городского совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок общей площадью 900 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, уч. №26, что также подтверждается Договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ года.

                  На вышеуказанном земельном участке Гамазенковым ФИО16. был возведен жилой дом и хозяйственные строения. ДД.ММ.ГГГГ главой администрации поселка <адрес>

<адрес> постановления ФИО3 было получено свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 891 кв.м. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Гамазенков ФИО17И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти бланк сер. I-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 891 кв.м. с кадастровым №50:33:0030154:16 и жилого дома с хозяйственными строениями по адресу: <адрес>

<адрес> к его имуществу, что подтверждается справкой, выданной нотариусом Ступинского нотариального округа <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ На основании её заявления о принятии наследства было заведено наследственное дело № к имуществу умершего.

                  Однако, нотариусом Свидетельство о праве на наследство на земельный участок и жилой дом с хозяйственными строениями ей выдано не было ввиду того, что в правоустанавливающих документах - Решении исполкома Ступинского городского совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., Договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка. А именно: фамилия мужа в данных документах была указана как «Гомозенков», тогда как его фамилия «ФИО12», что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о браке.

                  Установление факта принадлежности правоустанавливающих документов необходимо ей для вступления в права наследования.

                  В организацию, выдавшую указанные выше правоустанавливающие документы, обратиться не представляется возможным, так как данной организации в настоящее время не существует.

                  В отношении вышеуказанного земельного участка были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границы.

                  В результате выполнения кадастровых работ, выявлено, что фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> 910 кв.м., что подтверждается планом земельного участка.

                  Землепользование в отношении спорного земельного участка осуществляется непрерывно с момента его предоставления и из пользования их семьи не выбывал.

                  Её сыновья, Гамазенков ФИО18., Гамазенков ОФИО19. не претендуют на наследственное имущество и не возражают против признания права собственности на жилой дом и земельный участок за ней, от наследства отказались.

                  Истица в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена через представителя по доверенности, просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.43).

                  Представитель истицы по доверенности в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить.

                  Администрация городского поселения Жилево Ступинского муниципального района <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещена, что подтверждается распиской, просила рассмотреть дело в отсутствие её представителя.

                  Администрация ФИО20

ФИО20

ФИО20

ФИО20 дела, выслушав объяснения представителя истицы по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

                  Согласно ст.264 ГПК РФ:

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении).

                  В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

                  В силу ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

                  В соответствии со ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

                  В силу п.9.1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

                  Согласно ст.27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от 04.11.2014) "О государственном кадастре недвижимости" при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

                  В соответствии со ст.5 Положения о земельных отношениях на территории Ступинского муниципального района <адрес>, утвержденного решением Совета депутатов Ступинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 273/21 установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства: в городе Ступино - 0,04 га; в рабочих поселках Жилево, Малино, Михнево - 0,06 га; в сельских населенных пунктах - 0,06 га.

                  Из материалов дела следует, что ФИО3 на основании решения исполкома Ступинского городского совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок общей площадью 900 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ года.

                  На вышеуказанном земельном участке Гамазенковым ФИО21. был возведен жилой дом и хозяйственные строения. ДД.ММ.ГГГГ главой администрации поселка <адрес> было вынесено постановление № о выдаче свидетельств на право собственности на землю для приусадебного пользования в размере 1200 кв.м. жителям поселка Жилево.

                  На основании вышеуказанного постановления Гамазенковым ФИО22.И. было получено свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 891 кв.м. по адресу: <адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес> в отношении спорного земельного участка осуществляется непрерывно с момента его предоставления и из пользования их семьи не выбывал.

                  Сыновья истицы, ФИО4, ФИО5 не претендуют на наследственное имущество и не возражают против признания за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, от наследства отказались.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

                                                     Решил:

                  Установить юридический факт принадлежности правоустанавливающих документов - Решения исполкома Ступинского городского совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

                  Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом, состоящий из: лит. А (жилой дом) площадью 39,9 кв.м., лит. А1 (пристройка) площадью 14,8 кв.м., лит. а (веранда) площадью 10,8 кв.м., лит. al (веранда) площадью 12,2 кв.м., и служебные постройки и сооружения: лит. Г (сарай) площадью 19,2 кв.м., лит. Г1 (навес) площадью 11,4 кв.м., лит. Г2 (навес) площадью 5,3 кв.м., лит. Г3 (навес) площадью 10,9 кв.м., лит. Г4 (гараж) площадью 32,1 кв.м., лит. В (уборная) площадью 0,9 кв.м., лит. К (колодец), лит N1 (забор), расположенные по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>.

                  Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 910 кв.м. с кадастровым №50:33:9930154:16 из них: на 891 кв.м. - в порядке наследования по закону, на 19 кв.м. - в порядке приватизации, расположенный по адресу: <адрес>, рабочий <адрес> следующих координатах:

№№ точки	Дирекционный угол	Длина отрезка границы, м
1	2	3
1-2	331	22,22
2-3	235	0,19
3-4	329	0,31
4-5	60	12,60
5-6	60	10,10
6-7	60	17,43
7-8	151	4,50
8-9	127	0,51
9-10	151	12,49
10-11	190	0,22
11-12	149	5,43
12-1	241	40,07

И координатах:

№№ точки	Координаты X	Координаты Y
1	3	2
1	383044.38	2220474.09
2	383055.07	2220493.57
3	383055.23	2220493.46
4	383055.39	2220493.73
5	383044.38	2220499.85
6	383035.63	2220504.89
7	383020.48	2220513.51
8	383018.35	2220509.55
9	383017.94	2220509.24
10	383011.99	2220498.26
11	383012.03	2220498.04
12	383009.25	2220493.37

                  Возложить обязанность на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости относительно площади и местоположения земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030154:16, расположенного по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, изменив площадь с 891 кв.м. на 910 кв.м.

в следующих координатах:

№№ точки	Дирекционный угол	Длина отрезка границы, м
1	2	3
1-2	331	22,22
2-3	235	0,19
3-4	329	0,31
4-5	60	12,60
5-6	60	10,10
6-7	60	17,43
7-8	151	4,50
8-9	127	0,51
9-10	151	12,49
10-11	190	0,22
11-12	149	5,43
12-1	241	40,07

И координатах:

№№ точки	Координаты X	Координаты Y
1	3	2
1	383044.38	2220474.09
2	383055.07	2220493.57
3	383055.23	2220493.46
4	383055.39	2220493.73
5	383044.38	2220499.85
6	383035.63	2220504.89
7	383020.48	2220513.51
8	383018.35	2220509.55
9	383017.94	2220509.24
10	383011.99	2220498.26
11	383012.03	2220498.04
12	383009.25	2220493.37

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

          Федеральный судья:                                              Алексеев Ю.Н.

           Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

         Федеральный судья:                                               Алексеев Ю.Н.