Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2019 ~ М-206/2019 от 06.06.2019

Уид: 28RS0024-01-2019-000363-93

Дело № 2-227/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2019 года. г. Шимановск

Окончательной форме решение изготовлено 02 июля 2019 года.

Шимановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова С. А.,

при секретаре Кошелевой Е. В.,

с участием истца Никитенко Е. А., представителя ответчика ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» Алексеевой К. С., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика филиала ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» Уваровой Н. С., действующей по доверенности № ДЭК-71-15/920Д от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитенко Елены Александровны, действующей как законный представитель в интересах несовершеннолетней Буренок Екатерины Максимовны к Кинзибаевой Марине Сергеевне, как законному представителю несовершеннолетнего Буренок Антона Максимовича, ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика», ЗАО «Холдинг», МУП «Родник». ПАО ДЭК Амурэнергосбыт Свободненское отделение, НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» об определении порядка оплаты за жилое помещение, взносов за капитальный ремонт, водопотребление и водоотведение, коммунальные услуги, электроснабжение, оплаты за обращение с твердыми коммунальными отходами начисляемых на жилое помещение по адресу: <адрес>Б <адрес>,

установил:

В Шимановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Кинзибаевой Марине Сергеевне, как законному представителю несовершеннолетнего Буренок Антона Максимовича, ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика», ЗАО «Холдинг», МУП «Родник». ПАО ДЭК Амурэнергосбыт Свободненское отделение, НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» об определении порядка оплаты за жилое помещение, взносов за капитальный ремонт, водопотребление и водоотведение, коммунальные услуги, электроснабжение, оплаты за обращение с твердыми коммунальными отходами начисляемых на жилое помещение по адресу: <адрес>Б <адрес> обратилась Никитенко Елена Александровна, действующая как законный представитель в интересах несовершеннолетней Буренок Екатерины Максимовны.

Из искового заявления усматривается, что Никитенко Е. А. является опекуном Буренок Е. М. на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Ее опекаемая является собственником ? доли в праве на <адрес> по адресу <адрес>Б, на основании свидетельства о праве на наследство, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Вторым наследником является несовершеннолетний Буренок Антон Максимович, за которого его мать Кинзибаева М. С. не вносит плату за жилищно - коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, отказываются вступать в переговоры об определении порядка оплаты. На основании изложенного просит определить порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт начисляемых на жилое помещение по адресу <адрес> Б <адрес> Буренок Е.М. ? долю по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения по адресу <адрес>Б <адрес>, Буренок Антону Максимовичу ? долю по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения по адресу <адрес>Б <адрес>. Обязать ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» ЗАО «Холдинг», МУП «Родник». ПАО ДЭК Амурэнергосбыт Свободненское отделение, НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» производить начисление за предоставляемые услуги по адресу <адрес>Б <адрес> соответствии с исковыми требованиями об установлении по ? доли по оплате всех начислений, отражение начислений и платежей производить на отдельных лицевых счетах, открытых на имя Буренок Е. М. и Буренок А. М., выдавать отдельные платежные документы.

Истец Никитенко Е. А. в судебном заседании на удовлетворении требования настаивала, просила об их удовлетворении в полном объеме.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ст. 114 ГПК РФ в судебных повестках или иных судебных извещениях, адресованных лицам, участвующим в деле, предлагается представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, а также указывается на последствия непредставления доказательств и неявки в суд извещаемых или вызываемых лиц, разъясняется обязанность сообщить суду причины неявки.

Одновременно с судебной повесткой или иным судебным извещением, адресованными ответчику, судья направляет копию искового заявления, а с судебной повесткой или иным судебным извещением, адресованными истцу, - копию объяснений в письменной форме ответчика, если объяснения поступили в суд.

Определения суда о принятии заявления к производству, подготовки к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ направлялось судом заказным письмом с уведомлением по адресу ответчика, откуда конверт вернулся с отместкой истек срок хранения. По мнению суда, отсутствие интереса к корреспонденции, в связи с чем ответчиком не были получены судебные извещений, свидетельствует о том, что ответчик не явился на почту, отказавшись от получения судебных извещений.

А в силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Ответчик Кинзибаева М. С. в судебное заседание не явилась. Учитывая, что судом обязанность по надлежащему извещению ответчика о назначении даты судебного разбирательства исполнена, суд находит возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика Кинзибаевой М. С.

Представитель ответчика ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» Алексеева К. С. пояснила, что исковые требования истца оставляет на усмотрение суда.

Представителя ответчика филиала ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» Уварова Н. С. пояснила, что исковые требования истца оставляет на усмотрение суда, но просила учесть, что распределении расходов по оплате за потребленную электроэнергию по ? доли от суммы начисления, каждому, собственнику квартиры может прямо нарушить права ПАО «ДЭК» как гарантирующего поставщика электроэнергии. Квартира № <адрес>/Б по <адрес>, оборудована одним общим (квартирным) прибором учета электрической энергии, расчет размера платы за услугу электроснабжения, осуществляется исходя из показаний квартирного прибора учета. В случае неисполнения одним из долевых собственников квартиры своих обязательств по оплате за потребленную электроэнергию ПАО «ДЭК» будет лишен возможности ограничить подачу электроэнергии, т.к. придется обесточить <адрес> полностью, что повлечет за собой и нарушение прав добросовестного плательщика. На момент подачи иска договор энергоснабжения действующий. На жилое помещение квартиру - № в <адрес>/Б по <адрес> открыт лицевой счет ШИ21-00949 для произведения расчетов за потребленную электрическую энергию на имя Буренок Максима Александровича. В филиал ПАО «ДЭК» истец с просьбой разделить лицевой счет и выдавать отдельные платежные документы за потребленную электроэнергию по ? доли от начислений, согласно показаний прибора учета не обращалась. В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть электроэнергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Представители ответчиков ЗАО «Холдинг», МУП «Родник», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» в судебное заседание не явились о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении далее в их отсутствие.

    Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанных ответчиков.

Заслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что правообладателем ? доли в общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>Б <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является Буренок Екатерина Максимовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Буренок Екатерина Максимовна приняла наследство на ? долю квартиры по адресу: <адрес>Б <адрес>, путем подачи заявление о принятии наследства оставшегося после смерти отца Буренок М. А., умершего в октябре 2017 года. Свидетельство о праве на наследство было выдано ДД.ММ.ГГГГ.

Также наследником, подавшим заявление о принятии наследства, оставшегося после смерти Буренок М. А., является сын Буренок А. М., ДД.ММ.ГГГГ (законный представитель Кинзибаева М. С.). Свидетельство о праве на наследство Буренок А. М. до настоящего времени не получено.

В силу ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснений п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетний Буренок А. М. путем подачи заявления принял наследство в виде ? доли квартиры по адресу: <адрес>Б <адрес>, оставшейся после смерти отца Буренок М. А., умершего в октября 2017 года, соответственно Буренок М. А. является собственником указанного наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Соглашение об участии собственников Буренок Е. М., 2001 года рождения и Буренок А. М., 2006 года рождения в оплате жилого помещения и коммунальных услуг их законными представителями не достигнуто.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Исходя из указанных норм права все собственники обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о порядке оплаты сторонами не достигнуто.

При установлении сторонам доли по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги жилого помещения по адресу <адрес>Б <адрес>, суд учитывает, что в соответствии с законом, они должны быть соразмерны доли в собственности каждого сособственника.

Поскольку <адрес> по адресу <адрес>Б находиться в общей долевой собственности несовершеннолетних Буренок Е. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Буренок А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, у каждого по ? доли, постольку суд устанавливает Буренок Екатерине Максимовне долю по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения по адресу <адрес>Б <адрес> размере ?, Буренок Антону Максимовичу долю по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения по адресу <адрес>Б <адрес> размере ? и возлагает на ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика», ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» в лице Свободненского отделения, ЗАО «Холдинг», МУП «Родник», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» предоставлять Буренок Е. М. и Буренок А. М. отдельные платежные документы для оплаты услуг по <адрес>Б по <адрес> в соответствии с установленной судом долей.

Доводы представителя ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» о том, что в случае установлении порядка оплаты между собственниками и в дальнейшем один из них не будет производить оплату, то будет нарушено их право на приостановлении подачи услуги суд не принимает, поскольку действующим законодательством предусмотрено, что если между собственниками не достигнуто соглашением об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Никитенко Е. А. удовлетворить.

Установить Буренок Екатерине Максимовне долю по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения по адресу <адрес>Б <адрес> размере ?.

Установить Буренок Антону Максимовичу долю по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения по адресу <адрес>Б <адрес> размере ?.

Обязать ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» предоставлять Буренок Е. М. и Буренок А. М. отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>Б по <адрес> в соответствии с установленной судом долей в размере ?.

Обязать филиал ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» в лице Свободненского отделения предоставлять Буренок Е. М. и Буренок А. М. отдельные платежные документы для оплаты за электроснабжение по <адрес>Б по <адрес> в соответствии с установленной судом долей в размере ?.

Обязать ЗАО «Холдинг» предоставлять Буренок Е. М. и Буренок А. М. отдельные платежные документы для оплаты за предоставленные коммунальные услуги отопления и нагрев горячей воды по <адрес>Б по <адрес> в соответствии с установленной судом долей в размере ?.

Обязать МУП «Родник» предоставлять Буренок Е. М. и Буренок А. М. отдельные платежные документы для оплаты за водопотребление и водоотведение по <адрес>Б по <адрес> в соответствии с установленной судом долей в размере ?.

Обязать НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» предоставлять Буренок Е. М. и Буренок А. М. отдельные платежные документы для оплаты взносов на капитальный ремонт по <адрес>Б по <адрес> в соответствии с установленной судом долей в размере ?.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: