Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2465/2011 ~ М-1911/2011 от 14.06.2011

Дело № 2-2465/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) г. Воронеж

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ходякова С.А.,

при секретаре Попковой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску госорган 1 к Чулюкову С.А. о признании не приобретшим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

госорган 1 обратилась в суд с иском к Чулюкову С.А. о признании не приобретшим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета. Указав, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> передано на баланс Госорган 2 (ДД.ММ.ГГГГ) на основании Приказа госорган 1 (№) жкх. от (ДД.ММ.ГГГГ) До (ДД.ММ.ГГГГ) <адрес> находился на балансе Общество 1 и являлся общежитием.

Согласно выписки из домовой книги (по квартирной карточке) по указанному адресу, без указания номера комнаты зарегистрированным является с (ДД.ММ.ГГГГ) Чулюков С.А. - ответчик по данному делу, который никогда не вселялся и не проживал на данной жилой площади, договора найма спорной жилплощади не заключал, лицевой счет не открывал, квартплату, коммунальные и иные платежи за пользование жилым помещением не вносил, место фактического нахождения ответчика не известно. Своим правом на вселение и проживание в общежитии по <адрес> ответчик не воспользовался, истец считает, что он не приобрел право на занятие жилого помещения. Истец просит признать ответчика не приобретшим право на жилую площадь, по адресу <адрес>, общ., со снятием его с регистрационного учета.

Представитель истца госорган 1 , третьего лица Госорган 2 – Яковенко Е.О., действующая по доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Ответчик Чулюков С.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени месте слушания дела, через канцелярию суда, по известным суду адресам, о причинах неявки не доложено.

Третье лицо – госорган 1 извещены надлежащим образом о времени месте слушания дела, представителя в судебное заседание не направили, о причинах неявки не доложено.

Суд, выслушав представителя истца, третьего лица, изучив материалы дела, допросив свидетелей находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в общежитии расположенном по адресу: <адрес>, согласно выписки из домовой книги (по квартирной карточке), без указания номера комнаты зарегистрированным является Чулюков С.А. (л.д.11).

Общежитие, расположенное по вышеуказанному адресу передано на баланс Госорган 2 (ДД.ММ.ГГГГ) на основании Приказа госорган 1 (№) жкх. от (ДД.ММ.ГГГГ) До (ДД.ММ.ГГГГ) <адрес> находился на балансе Общество 1 и являлся общежитием.

Ответчик по данному делу, никогда не вселялся и не проживал в общежитии расположенном по адресу: <адрес>, договора найма спорной жилплощади не заключал, лицевой счет не открывал, квартплату, коммунальные и иные платежи за пользование жилым помещением не вносил, место фактического нахождения ответчика не известно, что подтверждается соответствующим актом, составленным начальником ЖЭУ (№), зав. общежитием, вахтером (л.д.12) и справкой из бухгалтерии ЖЭУ-(№)(л.д.9).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.7 ФЗ от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с п.4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае, невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик каких-либо возражений, относительно предъявленных исковых требований, и доказательств в их обоснование суду не представил.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик - Чулюков С.А. на спорную жилую площадь не вселялся, не проживал в ней, каких-либо действий, позволяющих сделать вывод о намерении пользоваться спорной жилой площадью, ответчик не совершал. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Таким образом, исковые требования госорган 1 к Чулюкову С.А. о признании не приобретшим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Настоящее решение является основанием для снятия Чулюкова С.А.

С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Чулюкова С.А. не приобретшим права на жилую площадь расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Чулюкова С.А. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья С.А. Ходяков