Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2882/2017 ~ М-1605/2017 от 30.03.2017

Стр.- 2.124

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего- судьи Хрячкова И.В.

при секретаре Ващенко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Горбань Антона Васильевича, Горбань Валентины Васильевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11, к Солманову Николаю Анатольевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Горбань А.В., Горбань В.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., обратились в суд с иском, указывая, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 4,5 – по 1/3 доле каждый.

Также истцы указывают, что в принадлежащем им жилом помещении с 2016 года зарегистрирован ответчик Солманов Н.А.    Однако, с момента регистрации ответчик в данное жилое помещение не вселялся, никогда не проживал и не проживает по настоящее время, оплату коммунальных услуг не производит.

Считая свои права нарушенными, истцы просят суд признать Солманова Н.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истцы не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие с участием их представителя по доверенности Прибыткова Е.А.

Представитель истца по доверенности Прибытков Е.А. заявленные исковые требования полностью поддержал, просил ух удовлетворить в полном объеме, пояснив суду, что истица прописала ответчика по его просьбе для того, чтобы устроиться на работу в <адрес>. Но ответчик там не проживает и не оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем права истцов нарушаются. К том же истица планирует продать комнату.

Ответчик Солманов Н.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен по известным суду адресам, однако судебные извещения возвратились в суд в связи с истечением срока хранения.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ определением суда от 15.05.2017г., в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства и из материалов дела установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются истцы Горбань Валентина Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Горбань Антон Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – по 1/3 доле каждый (л.д. 14-19).

Также из материалов дела усматривается, что в данном жилом помещении помимо собственников зарегистрирован ответчик Солманов Николая Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 28.10.2016г.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым в силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители, имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Однако, как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик Солманов Н.А. не является членом семьи истицы Горбань В.В. и её несовершеннолетних детей, не ведет с ними общее хозяйство, не несет расходы по содержанию жилья. Между истцами и ответчиком не заключался договор пользования жилым помещением.

Также из показаний свидетелей Ларина В.В. и Солмановой В.И. установлено, что регистрация в <адрес> ответчику нужна была для устройства на работу. Фактически в квартиру он не вселялся и никогда там не проживал. В настоящее время снимает квартиру со второй женой, но точный адрес его неизвестен.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Также суд считает, что при наличии иных лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, нарушаются и иные права собственника, поскольку ему приходится оплачивать коммунальные услуги за лиц, не являющихся членами его семьи, истец не имеет возможности распорядиться по своему усмотрению принадлежащим ему имуществом.

Таким образом, суд считает бесспорно установленным факт нарушения прав истцов в отношении принадлежащего им жилого помещения со стороны ответчика.

В силу ст. 11 ГК РФ, нарушенное право подлежит защите, в связи с чем суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

               На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

        решил:

Признать Солманова Николая Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес> областной суд через районный суд в течение месяца.

              Судья                                                                                     И.В. Хрячков