Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2869/2013 от 03.06.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

* 01 июля 2013 года

Ленинский районный суд * в составе:

председательствующего судьи Дейхиной С.И.,

при секретаре Токаревой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таракановой Л.С., Токмакова А.И. к администрации * о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Тараканова Л.С., Токмаков А.И. обратились в суд с исковым заявлением в котором просят: включить в состав наследства 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу *, оставшуюся после смерти Токмакова И.А., умершего *, признать за Токмаковым А.И., право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу *, как за наследником по завещанию за Токмаковым И.А., вступившим в наследство в установленный законом срок. Признать за Таракановой Л.С., право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу *

Требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу * зарегистрирована в БТИ по праву совладения по дому в составе ЖСК «Березы» за Токмаковым И.А. и Таракановой Л.С. на основании справки ЖСК «Березы», ЖСК «Березы» в настоящее время не существует, подлинник справки утерян. Однако, в отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по * в материалах инвентарного дела на вышеуказанную квартиру хранится справка ЖСК «Березы» о выплаченном пае. Таким образом семья истца с * года занимает три комнаты в квартире, расположенной по адресу * С этого же времени истцы проживают в квартире, владеют и пользуются ею, обеспечивают надлежащее состояние жилого помещения, производят ремонт, своевременно вносят плату за жилищно – коммунальные услуги, долгов по квартплате не имеют. * Токмаков И.А. умер. * Токмаков А.И. оставил завещание, согласно которому завещал принадлежащую ему долю квартиры Токмакову А.И. При обращении к нотариусу с целью получения документа о праве на наследство Токмакову А.И. было рекомендовано обратиться в суд, поскольку спорная квартира не значится в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истцы Токмаков А.И., Тараканова Л.С. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, по основаниям указанным выше, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации * в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Третьи лица Тараканов И.И., Токмакова А.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Токмакова Л.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего истцы не возражали.

Выслушав пояснения истцов, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке приватизации (ст. 217 ГК РФ).

В силу ст. 11 Закона РФ от * * (в ред. от *) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от * «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует иметь в виду, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как установлено в судебном заседании, Токмаков И.А. умер *, что подтверждается свидетельством о смерти * от *.

Согласно свидетельство о расторжении брака * Токмаков И.А. заключил брак с Таракановой Л.С.

Согласно свидетельство о расторжении брака * от *, брак между Токмаковым И.А. и Таракановой Л.С. прекращен по совместному заявлению супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия *.

Согласно завещания от * Токмаков И.А. завещает принадлежащую ему долю квартиры, расположенной по адресу * Токмакову А.И.

Квартира * по * на основании ордера * от * была предоставлена Токмакову И.А. (пайщик). Вместе с Токмаковым И.А. в вышеуказанную квартиру вселились Тараканова Л.С. – жена, Тараканов И.И. – сын.

Согласно справке Токмаков И.А. полностью внес в ЖСК «Березы» паевой взнос в сумме * рублей * копеек за трехкомнатную кооперативную квартиру, находящуюся по адресу *, окончательный расчет произведен в *.

В соответствии с кадастровым паспортом помещения от * * в * является изолированным жилым помещением, пригодным для проживания, общая площадь составляет * кв.м.

Согласно справке нотариуса Палехиной Т.Ф. от * с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство по завещанию от * обратился Токмаков А.И. Наследственное имущество состоит из квартиры, по адресу *. Правоустанавливающие документы на вышеуказанную квартиру наследником представлены не были. Свидетельство о праве на наследство по завещанию не выдавалось.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Тараканова Л.С. – жена нанимателя, Тараканов И.И. – сын нанимателя, Токмаков А.И. – сын нанимателя, Токмаков Л.А. – внук нанимателя. Нанимателем спорного жилого помещения является Токмаков И.А., который умер *.

Согласно справке УУП ОП * МУ МВД России «*» Ивакина Н.С. по адресу * проживают: Тараканова Л.С., Тараканов И.И., Токмаков А.И., Токмакова А.Н., Токмаков Л.А.

В судебном заседании Тараканов И.И. выразил свое согласие с заявленными требованиями, не возражал против признания за Токмаковым А.И. и Таракановой Л.С. право собственности на спорную квартиру.

Согласно справкам Управления Росреестра по * Токмаков А.И. и Тараканова Л.С. не имеют в праве собственности какие-либо жилые помещения.

Оценив представленные выше доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку наследодатель Токмаков И.А. умер, не оформив надлежащим образом правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение, суд считает правильным удовлетворить исковые требования Таракановой Л.С. и Токмакова А.И. в полном объеме, включив в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Токмакова И.А. и признать за истцами право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: *.

Признание права собственности по решению суда является правоустанавливающим документом, который должен быть зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по *.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Таракановой Л.С., Токмакова А.И. к администрации * о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Токмакова И.А., последовавшей *, 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: *.

Признать за Токмаковым А.И. право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу *, общей площадью * кв.м.

Признать за Таракановой Л.С. право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу *, общей площадью * кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в * краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.И. Дейхина