Решение по делу № 2-197/2014 (2-1858/2013;) ~ М-2190/2013 от 24.12.2013

Дело 2-197/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2014 г.

Алапаевский городской федеральный суд Свердловской области в составе: председательствующий федеральный судья Колесников А.А.,

при секретаре Смирновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириллова А. М. к Муниципальному образованию Алапаевское, Комитету по управлению имуществом Администрации муниципального образования Алапаевское о признании права собственности,

установил:

Истец просит признать в порядке приватизации за ним право собственности на часть жилого дома в виде квартиры <адрес>

В обоснование иска Кириллов А.М. указал, что в спорном жилом помещении он проживает с ДД.ММ.ГГГГ ранее жил с родителями. С ДД.ММ.ГГГГ истец сам является нанимателем спорного жилого помещения на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ему взамен утерянного. Указанный дом является двухквартирным неблагоустроенным. Также еще два двухквартирных неблагоустроенных дома принадлежали <данные изъяты> Затем дома были сняты с баланса предприятия, но не переданы в муниципальную собственность. Истцу достоверно известно, что другие два двухквартирных дома переданы в собственность граждан в порядке приватизации. В настоящее время в спорной квартире истец зарегистрирован один, дети и супруга зарегистрированы по другому адресу. Истец обращался в Комитет по управлению имуществом с целью приватизации указанного жилого помещение, в чем ему было отказано в связи с отсутствием его в реестре муниципальной собственности.

В судебное заседание для рассмотрения дела по существу истец не прибыл.

Представитель ответчика Администрации Муниципального образования Алапаевское в судебное заседание не явился, предоставив отзыв, согласно которому, в удовлетворении заявленных Кирилловым А.М. требований о признании права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома просят отказать, так как указанное жилое помещение муниципальному образованию Алапаевское не принадлежит, в реестре объектов муниципальной собственности не числится.

Представитель ответчика – Комитета по управлению имуществом Администрации МО Алапаевское в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не предоставлен.

Судом определено рассмотреть дело без участия истца и представителей ответчиков.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом по сделке об отчуждении этого имущества.

Согласно технического паспорта дом <адрес>

Согласно ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> Кириллову А.М. на семью из четырех человек предоставлено жилое помещение <адрес>

Согласно справкам и поквартирной карточке Верхнесинячихинской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> зарегистрирован истец Кириллов А.М. Сведения о том, какой организации ранее принадлежал (обслуживался) указанный дом, отсутствуют (л.д.6, 48-49).

Как следует из паспорта истец Кириллов А.М. зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Справками отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Свердловской области в Алапаевском <адрес> подтверждается, что:

сын истца <данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>

дочь истца <данные изъяты>, зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>

жена истца <данные изъяты>, зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>

Из справок от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленных <данные изъяты> следует, что часть жилого дома <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Алапаевское не значится, а Кириллов А.М. не использовал право на бесплатную приватизацию жилья на территории муниципального образования Алапаевское (л.д.15,26).

Согласно ответа <данные изъяты> объекты жилого фонда, в том числе двухквартирный дом <данные изъяты> на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ были переданы в администрацию Алапаевского района, о чем составлен акт приема-передачи основных средств. В настоящее время двухквартирный дом <данные изъяты> на учете в <данные изъяты> не состоит (л.д.68-72).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области предоставлено уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на квартиру, <адрес>(л.д.10). Алапаевским БТИ также предоставлен ответ, из которого следует, что сведениями о спорной квартире не располагает.

Из сообщения Комитетом по управлению имуществом Администрации мо Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный <адрес> действительно был принят в муниципальную собственность Алапаевского района на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в муниципальную собственность Алапаевского района жилого фонда <данные изъяты> и по технической ошибке не вошел Постановление Правительства Свердловской области N.1420-ПП от 30 декабря 2008 г. «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, подлежащего передаче из собственности Алапаевского муниципального образования в собственность муниципальных образований, образованных в результате разделения Алапаевского муниципального образования» при разделении Алапаевского муниципального образования. В настоящее время подготовлен проект Постановления Администрации МО Алапаевское о включении вышеуказанного жилого дома в реестр объектов муниципальной собственности МО Алапаевское, который проходит процедуру согласования. После этого Кириллов А.М. сможет приватизировать жилое помещение в котором зарегистрирован (л.д.74).

Архивной справкой Архивного отдела Администрации МО Алапаевское подтверждается, что в документах архивного фонда № Кириллов А.М., проживающий <адрес> в указанных списках не значится.

Согласно ст.18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N.1541-1 от 04 июля 1991 г. при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Суд приходит к выводу о том, что двухквартирный жилой дом <адрес> находился в собственности <данные изъяты> и в связи с принятым постановлением № спорный жилой дом передан в муниципальную собственность. В момент передачи дома в муниципальную собственность Кириллов А.М. уже проживал в спорном жилом помещении, являлся нанимателем. Кроме того, истец не использовал ранее право на бесплатную приватизацию жилого помещения, поэтому у него сохранилось право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации. В связи с тем, что предприятие и муниципальное образование Алапаевское не могут подтвердить свое право собственности на жилое помещение, оформить его передачу в собственность истца без судебного решения не представляется возможным.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

При таких обстоятельствах, истец вправе приобрести в свою собственность занимаемое жилое помещение в виде квартиры, <адрес> в порядке приватизации. Заявленное требование подлежит удовлетворению. За ним следует признать право собственности на квартиру, так как восстановить его жилищное право иным способом невозможно.

Руководствуясь ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 195, 198 Гражданского Процессуального кодекс Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить иск Кириллова А. М. к Муниципальному образованию Алапаевское, Комитету по управлению имуществом Администрации муниципального образования Алапаевское о признании права собственности.

Признать право собственности Кириллова А. М. на квартиру <адрес>

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской федеральный суд.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

В случае обжалования решения в апелляционном порядке информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на сайте Свердловского областного суда в сети Интернет по адресу: http://www.ekboblsud.ru.

Судья Алапаевского суда.