Решение по делу № 2-1746/2019 ~ М-1401/2019 от 12.04.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

(окончательная форма)

Именем Российской Федерации

<адрес>                                 11 июня 2019 года

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО9

при секретаре судебного заседания ФИО3;

с участием:

помощника Прокурора <адрес> ФИО4;

представителя ответчика - ФИО1 по доверенности адвоката ФИО5;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора <адрес> к ФИО1, об освобождении самовольно занятого земельного участка, путем демонтажа строения,

установил:

Прокурор <адрес> обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, путем демонтажа строения.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, ответчиком самовольно занят земельный участок, в связи с этим просит:

1. Обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 260 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, Северная промзона, район УЗК, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу,
2. В случае неисполнения ответчиком решения суда в течение установленного срока, предоставить администрации <адрес> РД право с соблюдением требований действующего законодательства осуществить действия по освобождению указанного земельного участка с последующим взысканием с ФИО1 P.M. понесенных расходов.

В ходе судебного заседания помощник прокурора Прокурор <адрес> поддержал исковое заявление.

Ответчик ФИО1, извещенная о дате времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, согласно заявлению, просила рассмотреть дело в ее отсутствии с участием ее представителя ФИО5

Представитель ответчика ФИО5 в ходе судебного заседания просил в удовлетворении иска отказать, пояснив, что ответчик ФИО1 за пределы принадлежащего ей на праве собственности земельного участка не выходила. На занимаемый земельный участок за ней зарегистрировано право собственности, установленное решением Кировского районного суда <адрес>.

Другие лица участвующие в деле, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, представителей не направили, о причинах неявки не сообщили.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что Прокуратурой <адрес> проведена проверка исполнения земельного законодательства при эксплуатации ТЭК.

Согласно записям Единого государственного реестра недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000016:1091 в <адрес>, Северная промзона, район УЗК, выдано разрешение на строительство производственной базы площадью 1695 кв.м.

Однако проведённой прокуратурой города с привлечением специалистов управления по земельным ресурсам и землеустройству администрации <адрес> выездной проверкой выявлено, что на данном земельном участке имеется автозаправочная станция и используемая площадь превышает площадь земельного участка, усмотренного правоустанавливающим документом.

Так, согласно акту управления по земельным ресурсам и землеустройству города администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № площадь самовольно занятой ФИО1 P.M. под АЗС земли составляет 260кв.м.

По выявленным нарушениям законодательства ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой города вынесено постановление о возбуждении производства об административно правонарушении в отношении ФИО1 P.M. предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Заместителем главного государственного инспектора по использованию и охране земель Республики Дагестан Управления Росреестра по РД ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ назначено административное наказание за самовольное занятие земельного участка ФИО1 P.M. по ст.7.1 КоАП РФ. Штраф ФИО1 оплачен.

В ходе настоящей проверки установлено, что ранее выявленные нарушения земельного законодательства не устранены, что подтверждается актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изложенным усмотрев действиях ответчика нарушение прав МО ГОсВД «<адрес>» и неопределенного круга лиц Прокурор <адрес> обратился в суд с настоящим иском.

Суд установил и материалами дела подтверждается, что вышеуказанные доводы и обстоятельства, изложенные истцом являются необоснованными и не соответствуют обстоятельствам дела по следующим основаниям.

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признанно право собственности на самовольно возведенные нежилые строения, состоящие из административного здания и боксов под литером «А» полезной площадью 845,1 кв.м., АЗС № емкости №, прилегающей к литер «А», здания под литером «Б» полезной площадью 1537,2 кв.м, цеха под литером «В» площадью 539,6 кв.м, сторожевой под литером «3» площадью 75 кв.м., цеха под литером «И» площадью 992,7 кв.м, цеха под литером «К» площадью 346,5 кв.м., сторожевой под литером «Г» площадью 14,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Северная промзона, район УЗК, <адрес>.

По договору купли - продажи (купчая) земельного участка и АЗС № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела земельный участок с кадастровым номером 95:40:000016:1088 площадью 497 кв.м. и размещенным на нем АЗС № у Юсуповой JI.C., которая в свою очередь приобрела его ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2

Право собственности ФИО1 P.M. зарегистрировано в Управлении Росреестра по РД, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и записью в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи (купчая) земельного и АЗС № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и записью о регистрации права собственности №, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2019-11268244, техническим паспортом со схематическим изображением оспариваемого объекта

В ее собственности находиться земельный участок с кадастровым номером 05:40:000016:1088 и АЗС № в таком виде, в каком в 2010 году решением Кировского районного суда <адрес> было признано право собственности на него за предыдущим собственником. Указанное подтверждается решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при принятии установлены обстоятельства, послужившие основанием признания права собственности, в том числе и на АЗС № расположенную на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000016:1088, а также материалами дела № по иску ФИО7 к Администрации <адрес> и к ЗАО «Стройинженерия» о признании права собственности на нежилые здания, в том числе заключениями специалиста. При рассмотрении указанного дела представитель Администрации <адрес> не возражал против заявленных ФИО2 требований о признании права собственности на нежилые помещения, в том числе и на спорное строение, пояснив, что данный вопрос был согласован с Управлением архитектуры <адрес> и оставил вынесение решения о признании права собственности на усмотрение суда.

Оплата ФИО1 штрафа не лишает ее права на оспариваемый земельный участок.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь ст. 56,57,61 и 67 ГПК РФ, принимая во внимание то, что на спорное нежилое строение судебным решением признано право собственности, которое в последующем было зарегистрировано в ЕГРП и перешло на основании договорных правоотношений к ФИО1, представитель Администрации <адрес> принимал участие при принятии указанного решения, решение не обжаловано и вступило в законную силу, истец по данному делу не представил доказательств отсутствия права ответчика на спорный объект недвижимости, суд находит исковое заявление подлежащим отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

№">решил:

В удовлетворении искового заявления Прокурора <адрес> к ФИО1, об освобождении самовольно занятого земельного участка, путем демонтажа строения отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>.

Председательствующий:                                                                   ФИО10

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.