Решение по делу № 2-2410/2014 ~ М-2653/2014 от 04.08.2014

К делу № 2-2410/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2014 года                             г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Шуткиной О.В.,

при секретаре Мельниковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску государственной жилищной инспекции Краснодарского края к Лукьянченко А.А. о понуждении в предоставлении доступа в квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

    Государственная жилищная инспекция Краснодарского края обратилась в суд с иском к Лукьянченко А.А. о понуждении в предоставлении доступа в помещения № и № жилого дома <данные изъяты> по ул<адрес>, а также о понуждении в предоставлении технического паспорта данных помещений. В обоснование своих требований истец указал, что по факту обращения жильца дома № по ул. <адрес> С.А. о проведении в указанных помещениях данного дома перепланировки, инспекцией было вынесено распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ на проведение инспекционного контроля, о чем Лукьянченко А.А. было направлено уведомление посредством заказной корреспонденции 28 мая 2014 года. Однако, 02 июля 2014 года – в день проведения контрольного мероприятия ответчик по указанному адресу отсутствовал. В целях проведения надлежащего государственного контроля по установлению факта законности выполненных работ по перепланировке помещений Лукьянченко А.А. истец обратился с данным иском в суд.

В судебное заседание представитель истца - государственной жилищной инспекции Краснодарского края по доверенности Скрипкин В.Н. не явился, в ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

    Ответчик Лукьянченко А.А. и его представитель по ходатайству Сарафанов А.А. возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в указанных принадлежащих Лукьянченко А.А. помещениях, действительно, произведена перепланировка на основании решения Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о согласовании переустройства и перепланировки жилого дома от 16 июля 2013 года, представив письменные доказательства. Кроме того, Лукьянченко А.А. пояснил, что в день проведения контрольного мероприятия он по адресу места жительства отсутствовал, в связи с чем, доступа в помещения не предоставил, о чем заранее уведомил истца. Все документы истцу были предоставлены. Также, представитель ответчика пояснил, что истцом нарушены сроки проведения проверки и в настоящее время проведение проверки невозможно.

    Представитель третьего лица Лукьянченко Г.П. по доверенности Сарафанов А.А. возражал против удовлетворения исковых требований, так как этим нарушаются права третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

По факту обращения жильца дома №, расположенного по адресу: <адрес>, о проведении в жилых помещениях № и № данного дома перепланировки, государственной жилищной инспекцией Краснодарского края было вынесено распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ на проведение инспекционного контроля, 02 июля 2014 года. Ответчик о проведении инспекционного контроля был извещен 31 мая 2014 года, о чем расписался в уведомлении.

02 июля 2014 года – в день проведения контрольного мероприятия ответчик по указанному адресу отсутствовал, доступа в помещения не предоставил, что подтверждается актом контрольного мероприятия № от ДД.ММ.ГГГГ, а также пояснениями самого ответчика, данными в ходе судебного заседания о том, что в этот день он действительно отсутствовал по адресу места жительства. Таким образом, проведение проверки государственной жилищной инспекцией Краснодарского края не представилось возможным.

В соответствии со ст.2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

1) содействуют развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище;

2) используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;

3) в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;

4) стимулируют жилищное строительство;

5) обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда;

6) обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда;

6.1) организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования;

7) осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный контроль за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства;

8) осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

В соответствии с ч.2 ст. 20 ЖК РФ государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Следовательно, требования государственной жилищной инспекции Краснодарского края обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку Лукьянченко А.А. препятствует в осуществлении истцом возложенных на него действующим законодательством полномочий.

Доводы ответчика и третьего лица не могут быть приняты судом во внимание, поскольку государственная жилищная инспекция Краснодарского края лишена возможности надлежаще и в установленный срок исполнить свои полномочия по причине создаваемых ответчиком препятствий.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, п.8 ст.333.20 НК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от которой истец освобожден, взыскиваются с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований. По данной категории дел, на основании части 1 ст. 333.36 НК РФ государственная жилищная инспекция освобождается от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, следовательно, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчицы в доход государства.

В соответствии с п.3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления неимущественного характера юридического лица уплачивают государственную пошлину в размере 4000 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ № ░ № ░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ № ░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4000 (░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░: