Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-144/2015 (2-2329/2014;) ~ М-1943/2014 от 01.12.2014

Дело № 2-144/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2015 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Каракаш М.С.,

с участием прокурора Власова М.С.,

истца Дьяченко Т.С.,

при секретаре Ботовой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяченко Т. С. к Дьяченко В. Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Дьяченко Т.С. обратилась в суд с иском к Дьяченко В.Ю., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №* дома №** по улице *** в городе ***; выселить Дьяченко В.Ю. из квартиры №* дома №** по улице *** в городе *** без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры №* в доме №** по улице *** в городе *** на основании договора купли-продажи от *** года. *** года в указанной     квартире с ее согласия был зарегистрирован ответчик, являющийся бывшим супругом, с которым она вместе проживала без регистрации брака. В настоящее время совместное проживание с ответчиком прекращено, ответчик перестал быть членом ее семьи.

В судебном заседании истец Дьяченко Т.С. исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик в настоящее время с *** года не проживает в квартире, поскольку между ними *** и *** года произошла ссора, он ее избил, после чего она его выгнала из квартиры, и обратились в полицию с заявлением о привлечении ответчика к уголовной ответственности. Где в настоящее время ответчик проживает ей не известно, после *** года он в квартире не появлялся, но его вещи пока находятся в квартире.

Ответчик Дьяченко В.Ю. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частями 4 и 5 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Защита жилищных прав осуществляется в порядке, установленном статьей 11 Жилищного кодекса Российской федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения. Часть 1 указанной статьи относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру № * в доме № ** по улице *** в городе *** общей площадью *** кв.м, принадлежащую на праве собственности истцу Дьяченко Т.С. на основании договора купли-продажи от ***. Право собственности истца на спорую квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно справке МКУ «СПО» в спорном жилом помещении зарегистрированы Дьяченко Т.С., Дьяченко В.Ю., Е.. Как было установлено в судебном заседании, ответчик Дьяченко В.Ю. был зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства с *** в качестве члена семьи собственника (муж).

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что брак между Дьяченко В.Ю. и Дьяченко Т.С. был расторгнут *** года. *** ответчик был зарегистрирован в квартире истца в качестве мужа, поскольку истец и ответчик стали проживать совместно без регистрации брака. *** года отношения между истцом и ответчиком прекращены. Ответчик в спорной квартире не проживает.

В связи с прекращением семейных отношений межу сторонами, право пользования жилым помещением по общему правилу за бывшим членом семьи – ответчиком, не сохраняется.

На основании вышеизложенного, суд находит ответчика Дьяченко В.Ю. прекратившим право пользования спорной квартирой, исковые требования истца к ответчику Дьяченко В.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Факт регистрации Дьяченко В.Ю. в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его права на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких либо прав.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника.

Поскольку суд пришел к выводу, что ответчик Дьяченко В.Ю. прекратил право пользования квартирой № * в доме № ** по улице *** в г. ***, но из спорной квартиры не выехал (в квартире находятся его вещи), то суд полагает, что ответчик подлежит выселению из нее.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Дьяченко Т. С. к Дьяченко В. Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать Дьяченко В. Ю., *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ** в доме №** по улице *** в городе Нижний Тагил.

Решение является основанием для снятия Дьяченко В. Ю., *** года рождения, с регистрационного учета, по адресу: ул. ***, дом №**, квартира №** в городе Нижний Тагил.

Выселить Дьяченко В. Ю., *** года рождения из жилого помещения – квартиры № ** в доме №** по улице *** в городе ***.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд г. Нижнего Тагила в течение месяца со дня принятия.

    Судья: