Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2015 ~ М-53/2015 от 12.03.2015

Дело № 2-85/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2015 года                                                                                                 п. Муезерский

Муезерский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Антонова Н.И.,

при секретаре                             Шадриной Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой С.П. к Мирзалиеву Н.Х.о. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Иванова С.П. (далее истец), обратилась в суд с указанным иском к Мирзалиеву Н.Х.о. (далее ответчик) по тем основаниям, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ она прописана, проживет и является основной квартиросъемщицей <адрес> Данное жилое помещение принадлежит ей по договору социального найма, кроме истца в нем прописана ее несовершеннолетня дочь И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик. Ранее в данном жилом помещении проживала бабушка истца, которую, по мнению истца, фактически ввели в заблуждение, и она прописала в данное жилое помещение ответчика. На основании решения Муезерского районного суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ № истец была прописана по вышеуказанному адресу в соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ). При рассмотрении указанного дела в суде истец узнала, что в квартире прописан ответчик, который являлся коммерсантом и торговал в <адрес> и в других районах. В настоящее время у истца не имеется на руках договора социального найма жилого помещения, так как организации меняются практически каждый год, что, по мнению истца, в силу ст. 64 ЖК РФ не влечет расторжение договора социального найма. На протяжении всего времени ответчик в квартире не проживает и никогда не проживал, не оплачивает коммунальные услуги, вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Бремя содержания жилого помещения на протяжении более 10 лет несет истец. В связи с регистрацией ответчика, истец не может воспользоваться правами пользования данным жилым помещением в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), статьей 31 ЖК РФуточнив исковые требования, истец просит суд: - признатьМирзалиева Н.Х.о. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; - снять Мирзалиева Н.Х.о. с регистрационного учета по адресу: <адрес>; - взыскать с Мирзалиева Н.Х.о. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей 00 копеек и расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей 00 копеек.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление, согласно которому просит провести судебное заседание в свое отсутствие с участием представителя - адвоката Клевно С.Н..

Представитель истца адвокат Клевно С.Н. уточнил исковые требования в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещения, заявив о необходимости признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. Исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Согласно части 1 статьи 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. В соответствии с частью 4 статьи 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

Как следует из материалов дела, судебные извещения о времени и месте судебных заседаний направлялись судом ответчику, в том числе, по адресу его регистрации: <адрес>, однако почтовые отправления возвращены с отметкой «истек срок хранения» и «отсутствие адресата по указанному адресу». Данный адрес места проживания указан истцом в исковом заявлении как место жительства ответчика. Место нахождения (пребывания) ответчика неизвестно.

Согласно ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу статьи 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Исходя из правовой позиции Европейского Суда по правам человека, обозначенной в Решении от 15 мая 2007 года (жалоба № 3040/03) по делу «Бондо Арчилович Бабунидзе (Babunidze) против России», отсутствие стороны в судебных заседаниях районного суда в связи с неполучением почтовой корреспонденции является результатом его собственного усмотрения и несоблюдения им требований национального законодательства.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотрение настоящего дела в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Провозглашенное статьей 40 Конституции РФ право граждан на жилище является одним из основных прав. Согласно статье 17 Конституции РФ основные права и свободы человека и гражданина неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Статья 56 Конституции РФ в числе прав и свобод, которые не могут быть ограничены, определяет также право на жилище.

В соответствии со статьей 672 ГК РФв государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1), члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2), члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

Статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что решением Муезерского районного суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ № за истцом признано право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.11).

Местной администрацией поселка <адрес> истцу по ордеру б/н от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена <адрес> в поселке <адрес>, находящаяся в муниципальной собственности, на условиях социального найма на семью из двух человек (истец и ее дочь И..) (л.д.10). с Указанного времени истец является нанимателем данного жилого помещения.

Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Карелия от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру расположенную по адресу: <адрес> (л.д.28).

Из сведений ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что информация о правообладателях на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д.31).

Истец и ее несовершеннолетняя дочь зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении.

Согласно адресной справке ТП УФМС России по РК в Муезерском районе от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30), копии справки администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13) и копии справки МУП «<адрес>» (на основании поквартирной карточки) от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12), ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи (племенника) предыдущего нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ

Однако, из доводов стороны истца и справки администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13) следует, ответчик фактически в указанном жилом помещении не проживал и не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг с момента регистрации не несет. Место нахождения (пребывания) ответчика не известно.

В силу пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Кроме того, разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела и установленных судом обстоятельств следует, что выезд ответчика из спорного жилого помещения не носил временного и вынужденного характера, поскольку ответчик добровольно отказался от реализации права пользования жилым спорным помещением (фактически не вселялся). С ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение не возвращался и не проживал в нем, каких-либо вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется, в течение более 10 лет не предпринимал попыток вселения в спорное жилое помещение и пользования им. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, ответчику не чинились.

На протяжение более 10 лет ответчик не совершал каких-либо действий, свидетельствующих о том, что он претендует на проживание в спорной квартире, которая не является постоянным или преимущественным местом жительства ответчика.

Доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено и при рассмотрении дела не установлено.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик в одностороннем порядке, добровольно отказался от прав и обязанностей по пользованию спорной квартирой, в т. ч. от права пользования указанным жилым помещением, добровольно выехав на другое место жительства. Требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 31 Правил регистрации, регистрация граждан и снятие их с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета. То есть вопрос о снятии с регистрационного учета не является спором о праве, а является административным актом, в связи с чем, суд считает, что в данном конкретном случае само решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета. По изложенным основаниям требования истца в данной части удовлетворению не подлежат.

Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом категории дела, объема выполненной представителем (адвокатом) работы (подготовка искового заявления с приложениями, участие в судебных заседаниях), исходя из принципа разумности и справедливости, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя (адвоката) в сумме <данные изъяты> рублей 00 копеек.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Следовательно, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Ивановой С.П. удовлетворить частично.

Признать Мирзалиева Н.Х.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мирзалиева Н.Х.о. в пользу Ивановой С.П. издержки, связанные с рассмотрение дела, в сумме <данные изъяты> рублей, в том числе: - расходы по оплате государственной пошлины - <данные изъяты> рублей 00 копеек, расходы по оплате услуг представителя - <данные изъяты> рублей 00 копеек.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Муезерский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Мотивированное решение в окончательной форме принято 12.05.2015.

Судья -                                                                                                            Н.И. Антонов