Решение по делу № 2-1534/2011 ~ М-1685/2011 от 01.11.2011

Дело № 2-1534/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29.12.2011г. Амурский городской суд Хабаровского края

в составе:

председательствующего судьи Стребковой В.В.,

при секретаре Алисименко-Ларенс Е.Г.

с участием представителя истца Вдовиной Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермакова Л.Н. к администрации городского поселения «Город Амурск» о включении квартиры в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Ермаков Л.Н. обратился с названым иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена <данные изъяты> после смерти которой осталась квартира, расположенная в <адрес>. и должна была наследоваться по закону им и сыном <данные изъяты> Сын от наследства отказался в его пользу. В установленный законом срок он обратился в нотариальную контору для вступления в права наследования, однако, в связи с тем, что приобретение (покупка) квартиры было осуществлено ДД.ММ.ГГГГ, Учреждение юстиции предоставить информацию о зарегистрированных правах по объекту недвижимого имущества (квартире) не может, поскольку права на данный объект не зарегистрированы. Он проживает в квартире с момента сдачи дома по настоящее время, но так как отсутствует свидетельство о праве собственности, он не может вступить в права наследования. Просит включить в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу <адрес>, оставшуюся после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание истец Ермаков Л.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Вдовина Е.М. поддержала исковые требования Ермакова Л.Н. по указанным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Город Амурск» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв, в котором указал, что с <данные изъяты> был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилого помещения в собственность граждан - квартиры по адресу <адрес>, который оформлен надлежащим образом, уполномоченным лицом, и подтверждает волеизъявление сторон по договору приватизации и результате которого квартира приобретена в собственность <данные изъяты> однако указанный договор своевременно не прошел государственную регистрацию, а в настоящее время государственная регистрация права собственности невозможна в связи со смертью <данные изъяты> при этом исковые требования администрация не признает, так как не может являться ответчиком по делу, поскольку не претендует и не может претендовать на наследственное имущество наследодателя при наличии наследников; просит в иске к администрации отказать как необоснованном и незаконном; поскольку отсутствует спор о праве, должен быть установлен юридический факт принадлежности имущества умершей и факт принятия наследства наследником. В случае привлечения администрации в качестве третьего лица администрация не возражает против признания факта принадлежности имущества за наследодателем <данные изъяты> и не возражает против включения в наследственной массы имущества наследодателя <данные изъяты> квартиры по <адрес>.

Третьи лица нотариус Амурского нотариального округа Хабаровского края, Ермаков Е.Л., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно свидетельству о заключении брака Ермаков Л.Н. и <данные изъяты> заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака супругам присвоены фамилии Ермаковы (л.д. 8).

Из свидетельства о смерти следует, что <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.9).

Согласно Договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 13, 14).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с Ермаковым Л.Н. по адресу: <адрес> проживала и была зарегистрирована жена <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по день её смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № КГУП «Хабкрайинвентаризация» права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, не зарегистрированы (л.д. 12); сведения о правах на объект недвижимого имущества по адресу <адрес>, отсутствуют (л. д. 11).

Согласно сообщению нотариуса <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в её производстве имеется наследственное дело №г. открытое к имуществу <данные изъяты> проживавшей по адресу: <адрес> умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления наследника по закону о принятии наследства мужа Ермакова Л.Н., зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>; наследником также является сын Ермаков Е.Л., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 45), от которого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом принято заявление об отказе от наследства по всем основаниям (л.д.21).

Согласно сообщению нотариуса <данные изъяты>. от ДД.ММ.ГГГГ Ермакову Л.Н. рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о включении квартиры, находящейся по адресу: <адрес> в состав наследства (л.д.20).

Заслушав представителя истца Вдовину Е.М., исследовав материала дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ Ермаков Л.Н. и Ермаков Е.Л. являются наследниками первой очереди после умершей <данные изъяты> однако Ермаков Е.Л. нотариально отказался от своей части наследства в пользу Ермакова Л.Н.

В соответствии с абз. 2 статьи 7 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, <данные изъяты> в установленном законом порядке совершила все необходимые, указанные непосредственно в законе «О приватизации жилищного фонда в РФ» юридически значимые действия для приватизации вышеуказанной квартиры, однако по независящим от неё причинам право собственности на указанную квартиру у неё не возникло, поскольку она не произвела государственную регистрацию права на недвижимое имущество в соответствующем учреждении, что подтверждается имеющимися в деле доказательствами.

В судебном заседании установлено, что отсутствие государственной регистрации права собственности и смерть <данные изъяты> в настоящее время исключают возможность проведения государственной регистрации её прав на недвижимое имущество на основании Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем другой способ оформления её права собственности на квартиру, кроме судебного решения, невозможен.

С учетом изложенного, суд, оценивая все доказательства в совокупности, находит их достоверными и достаточными для включения квартиры в наследственное имущество, поскольку при жизни <данные изъяты> государственная регистрация её права собственности произведена не была, а отсутствие государственной регистрации права собственности и смерть <данные изъяты> настоящее время исключают возможность проведения государственной регистрации её прав на недвижимое имущество на основании Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем, наследник без решения суда о включении имущества в состав наследства не сможет приобрести имущество в свою собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 30.12.2011░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░