Решение по делу № 2-6288/2019 ~ М-5586/2019 от 24.06.2019

УИД 03RS0№-20

Дело № 2-6288/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2019 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Акамовой А.Ф.,

с участием представителя истца Шитова М.Б.- Газизовой Р.Х., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шитова Максима Борисовича к Потребительскому гаражному кооперативу «Аэрофлот» о признании права собственности на кладовую для хранения овощей,

УСТАНОВИЛ:

Шитов М.Б. обратился в суд с указанным иском к Потребительскому гаражному кооперативу «Аэрофлот», прося признать право собственности на кладовую для хранения овощей №, площадью 3,9 кв.м., расположенный по адресу: г.Уфа, <адрес>, строение 1, с одновременной постановкой на учет.

Требования мотивированы тем, что согласно справки №- КПВ от ДД.ММ.ГГГГ истец является членом Потребительского гаражного кооператива «Аэрофлот» и истцу принадлежит кладовая для хранения овощей №, площадью 3,9 кв.м. в гаражном кооперативе ПГК « Аэрофлот», расположенном по адресу: г.Уфа, <адрес> строение 1. Паевой и вступительный взносы внесены полностью.

Имея намерение зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество истец обратилась в управление Росреестра по РБ, однако в государственной регистрации было отказано в связи с тем, что ответчик не представил документы, подтверждающие разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Постановлением Главы администрации г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ Гаражному товариществу «Аэрофлот» был предоставлен в аренду на 10 лет земельный участок.

Решением Исполкома Уфимского городского Совета народных депутатов БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ тресту «Башремстройбыт» разрешено проектирование и строительство подземного гаража

ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома <адрес> совета народных депутатов г.Уфы № был организован автогаражный кооператив «Аэрофлот»

В судебном заседании представитель истца Шитова М.Б.- Газизова Р.Х., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец Шитов М.Б. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, представил суду заявление о рассмотрении без его участия.

Представитель ответчика Потребительского гаражного кооператива «Аэрофлот» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, представил в суд заявление в котором просил удовлетворить исковые требования.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Между тем, данное положение закона имеет исключения. Так, в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как установлено судом, согласно справки №- КПВ от ДД.ММ.ГГГГ Шитов Максим Борисович является членом Потребительского гаражного кооператива «Аэрофлот» и Шитову Максиму Борисовичу кладовая для хранения овощей №, площадью 3,9 кв.м. в гаражном кооперативе ПГК « Аэрофлот», расположенном по адресу: г.Уфа, <адрес> строение 1.

Имея намерение зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество истец обратилась в управление Росреестра по РБ, однако в государственной регистрации было отказано в связи с тем, что ответчик не представил документы, подтверждающие разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Решением Исполкома Уфимского городского Совета народных депутатов БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ тресту «Башремстройбыт» разрешено проектирование и строительство подземного гаража

ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома <адрес> совета народных депутатов г.Уфы № был организован автогаражный кооператив «Аэрофлот»

    Постановлением Главы администрации г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок предоставлен Гаражному товариществу «Аэрофлот» в аренду

Создание данной кладовой, расположенной по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, ПГК «Аэрофлот», подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» Уфимский городской филиал, актом ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомления Управления Росреестра по РБ, право собственности на кладовую не зарегистрировано, правопритязания, обременения отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о признании права собственности на кладовую для хранения овощей №.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск Шитова Максима Борисовича удовлетворить.

Признать за Шитовым Максимом Борисовичем право собственности на кладовую для хранения овощей №, площадью 3,9 кв.м. расположенную по адресу: г.Уфа, <адрес>, строение 1

Решение суда является основанием для подготовки технического плана на вышеуказанный объект для последующей постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на кладовую, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, за Шитовым Максимом Борисовичем.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья Шакиров А. С.