Решение по делу № 2-491/2012 ~ М-3703/2011 от 27.12.2011

Дело № 2-491 /2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                   25 января 2012 г.

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.

при секретаре Русских А.Ю.

с участием истцов Лебедевой В.Д., Щербаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Лебедевой В.Д., Щербаковой Н.В. к Лебедеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Иск обосновывается тем, что в <дата> ФИО 1 зарегистрировала в спорную квартиру ответчика. Однако в данную квартиру ответчик при жизни ФИО 1 не вселялся, ему нужна была только регистрация для трудоустройства. <дата> ФИО 1 умерла. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде двухкомнатной квартиры по <адрес>. Указанная квартира в настоящее время принадлежит истцам на праве собственности, полученной ими в порядке наследования по завещанию. Поскольку истцы являются собственниками спорной квартиры, просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в связи с переходом права собственности к истцам.

В судебном заседании истцы на удовлетворении исковых требований настаивали. Указали, что ответчик проживает в спорной квартире с <дата>, расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг не несет, членом их семьи не является. Также пояснили, что при жизни ФИО 1 ответчик в квартиру не вселялся, общее с ней хозяйство не вел, членом ее семьи не являлся.

Ответчик Лебедев С.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом под расписку, доказательств уважительности причин неявки не представил, об отложении слушания дела не просил. Возражений по иску и его мотивам не представил.

При таких обстоятельствах, суд признает неявку ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

<дата> ФИО 1 зарегистрировала в квартире по <адрес> Лебедева С.В., что подтверждается справкой ООО «...». <дата> ФИО 1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

На основании свидетельств о государственной регистрации права от <дата> в настоящее время истцы являются собственниками по ... доле каждый ...-комнатной квартиры, расположенной по <адрес>. Указанную квартиру истцы получили в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО 1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от <дата> (л.д. 11).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 2 статьи 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчик при жизни ФИО 1 в спорную квартиру не вселялся, личные вещи не перевозил, совместного хозяйства с ФИО 1 не вел, членом ее семьи не являлся. До настоящего времени Лебедев С.В. зарегистрирован в спорной квартире, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Поскольку ответчик членом семьи прежнего собственника и настоящих собственников спорной квартиры никогда не являлся, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Лебедевой В.Д., Щербаковой Н.В. к Лебедеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лебедева С.В., <дата> рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Лебедева С.В., <дата> рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

Судья      (подпись) Е.А. Петрова

Копия верна. Судья