Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1986/2013 ~ М-1197/2013 от 01.04.2013

Дело № 2-1986/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> (ДД.ММ.ГГГГ)

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Маркиной Г.В.,

при секретаре Олейник А.С.,

с участием истцов Першина В.В., Першиной О.В.,

представителя истца Першина В.В., действующего на основании ордера и доверенности, Мантула А.А.,

третьих лиц Першина В.В., Першина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Першина В. В., Першиной О. В. к (Госорган1), (Госорган7), о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Першин В.В., Першина О.В. обратились с иском в суд к (Госорган1), (Госорган7) с требованиями о признании за ними в порядке приватизации права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> за каждым; погасить запись о государственной регистрации права оперативного управления (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) на спорную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в ЕГРПН. Истцы указали, что они проживают на основании договора социального найма жилого помещения в квартире <адрес> с (ДД.ММ.ГГГГ) Однако приобрести в собственность данное жилое помещение в порядке приватизации не представляется возможным, поскольку все государственные органы, в которые истцы обращались с соответствующим заявлением сообщали, что они не наделены полномочиями по управлению и распоряжению данным имуществом. Першины считают, что сложившаяся ситуация препятствует им в реализации конституционных прав, гарантированных ст. 35 Конституции РФ, согласно которой каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Отказ в передаче жилого помещения в собственность препятствует истцам в реализации их прав на приватизацию жилья (л.д.7).

Истцы в судебном заседании требования поддержали в полном объеме, просят их удовлетворить.

Представитель истца Першина В.В. Мантула А.А., действующая на основании ордера от (ДД.ММ.ГГГГ) за (№) (л.д.36) и доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрированной в реестре за (№) (л.д.37) также требования поддержала, просит их удовлетворить.

Третьи лица Першин В. В. и Першин А. В. против удовлетворении исковых требований не возражали, от участия в приватизации квартиры <адрес> отказались, что отражено в протоколе судебного заседания (л.д.47).

Ответчики (Госорган1), (Госорган7), а также третьи лица (Госорган3) <адрес>, (Госорган7) в <адрес> о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки в суд не сообщили (л.д.28-30).

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений    (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

На основании ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Установлено, что Першиным В.В. (ДД.ММ.ГГГГ) был заключен договор социального найма жилого помещения за (№). В соответствии с данным договором, третий отдел (Госорган7), на основании решения (№) о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.9), передает Першину В.В., являющимся нанимателем, и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3 комнат, общей площадью 74,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена – Першина О. В., (ДД.ММ.ГГГГ) г.р.; <данные изъяты> – Першин В. В., (ДД.ММ.ГГГГ)г.р.; <данные изъяты> – Першин А. В., (ДД.ММ.ГГГГ)г.р. (л.д.8). Спорное жилое помещение (ДД.ММ.ГГГГ) было принято истцом, что подтверждается актом приема – передачи (л.д.39).

Истцы и их дети зарегистрированы постоянно и проживают по месту жительства в квартире <адрес> с (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.10), на имя Першина В.В. был открыт финансово – лицевой счет (№) (л.д.11).

Право граждан на жилище закреплено в Конституции РФ (статья 40), Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан на бесплатную передачу в их собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

(Госорган4) в <адрес>, рассмотрев аналогичное заявление истца также пояснило, что домовладение <адрес> учитывается в реестре федерального имущества как жилой дом, закрепленный на праве оперативного управления за (Наименование1). (Госорган4) также пояснило, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется государственным учреждением, за которым закреплен жилищный фонд на праве оперативного управления, в свою очередь функции по управлению и распоряжению имуществом Вооруженных сил РФ (в том числе, жилищным фондом), осуществляет Минобороны России (л.д.20).

Спорная квартира также не значится и в реестре муниципального имущества. Данное обстоятельство подтверждается сообщением (Госорган5) <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№)/А (л.д.22).

Согласно выписок из ЕГРПН от (ДД.ММ.ГГГГ) за (№) – 8337, от (ДД.ММ.ГГГГ) за (№) спорная квартира находится с (ДД.ММ.ГГГГ) в оперативном управлении (Наименование1) (л.д.35). При этом в соответствии с Приказом Министра обороны РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «О ликвидации государственных учреждений», пунктом 26 Постановления Правительства Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «Об утверждении порядка создания, реорганизации, изменения типа и ликвидации федеральных государственных учреждений, а также утверждения уставов федеральных государственных учреждений и внесения в них изменений» Государственное учреждение Квартирно-эксплуатационная часть Московского военного округа (<адрес>) ликвидирована.

В (ДД.ММ.ГГГГ) Першин В.В. обратился в третий отдел (Госорган7) с заявлением о передаче в собственность квартиры <адрес>. В полученном им сообщении от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) было указано, что данный отдел не наделен полномочиями по разрешению таких обращений (л.д.21).

(ДД.ММ.ГГГГ) Першин В.В. обратился в (Госорган1) (<адрес>) с заявлением о предоставлении в собственность жилого помещения – квартиры <адрес>, поскольку третий отдел (Госорган7), куда ранее истец уже обращался, не наделено полномочиями по передаче в собственность жилых помещений (л.д.38). Данное заявление было получено адресатом (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.43), однако до настоящего время ответа не последовало.

В свою очередь отсутствие установленного порядка передачи квартир (Госорган2) в собственность граждан, не может и не должно препятствовать истцам в реализации их права на бесплатное приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Першин В.В. пояснил, что квартира была предоставлена ему и членам его семьи в связи с прохождением военной службы по контракту в Вооруженных Силах РФ (л.д.9).

В силу ч. 6 ст. 15 Федерального закона №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 г. военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Право истца на пользование спорной квартирой, а также его право на участие в приватизации, не оспаривается ответчиками. Сведений о принадлежности квартиры к категории служебных жилых помещений не имеется.

Каких-либо препятствий для передачи истцам занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации в ходе судебного разбирательства не установлено.

Истцы Першин В.В. и Першина О.В. участия в приватизации жилых помещений не принимали (л.д.18,19).

Квартира <адрес>, согласно справки (Госорган6) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) является жилой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. (л.д.13). Спорное жилое помещение является изолированным, состоящим из трех жилых комнат (л.д.14-17).

Оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что требования истцов не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, Першин В.В. и Першин А.В. от участия в приватизации отказались в пользу своих родителей, суд считает требования Першина В. В. и Першиной О. В. о признании права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) квартира <адрес> находится в оперативном управлении (Наименование1), номер и дата государственной регистрации права: (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) Поскольку суд признает право собственности за истцами, то запись о регистрации права оперативного управления (Наименование1) следует погасить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Першина В. В., Першиной О. В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Першиным В. В. ((ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения: <адрес>) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Першиной О. В. ((ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения: <адрес>) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для погашения в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) о праве оперативного управления (Наименование1) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Судья                                                 подпись                                   Г.В. Маркина

Копия верна

Судья

Секретарь