Решение по делу № 2-861/2013 от 30.01.2013

Дело № 2-861/13

О П Р Е Д Е Л Е H И Е

<дата> г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кретовой Е.А.

При секретаре судебного заседания Бугровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о разделе жилого дома со служебными постройками и сооружениями в натуре между собственниками,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд <адрес> с иском к ФИО4 о разделе жилого дома со служебными постройками и сооружениями в натуре между собственниками. Просит произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> натуре и в соответствии с ее долей в общей собственности, выделить ФИО1 в собственность часть жилого дома общей площадью 50,8 кв.м., заключающуюся в изолированной части лит. А, А1, А2 по фасаду, состоящей из коридора площадью 4,1 кв.м., санузла площадью 3,5 кв.м., кухни площадью 13,3 кв.м., жилой комнаты площадью 10,6 кв.м., жилой комнаты площадью 19,3 кв.м., а также расположенных в границах принадлежащего ей земельного участка служебных построек и сооружений: сарай лит. Г1, душа лит. <адрес>, колодца канализационного лит. К, колодца канализационного лит. К1, часть забора лит. 2 и лит. 3, забор лит. 4. Вход в помещение – отдельный. Мотивировала исковые требования тем, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности (по ? доли) принадлежит 2-этажный жилой дом, общей площадью 93,1 кв.м., в том числе жилой площадью 56,0 кв.м., лит. А, А1, А2,а, служебные постройки: лит. Г.Г1 и сооружения лит. У,Д,<адрес>,К, К1,1,2,3,4 и прилегающий к дому № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. На основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> истица является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 700 кв.м. по вышеуказанному адресу, на котором расположены служебные постройки истца. Согласно разрешению на строительство от <дата> № и разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от <дата> №, площадь с учетом не отапливаемых помещений, общая площадь помещений и общая площадь жилых помещений была увеличена. Истице принадлежит часть жилого дома, общей площадью 50,8 кв.м., заключающаяся в изолированной части лит. А, А1, А2 по фасаду, состоящая из коридора площадью 4,1 кв.м., санузла, площадью 3,5 кв.м., кухни, площадью 13,3 кв.м., жилой комнаты, площадью 10,6 кв.м., жилой комнаты, площадью 19,3 кв.м., а также служебные постройки и сооружения: сарай лит. Г1, душ лит. <адрес>, колодец канализационный лит.К, колодец канализационный лит.К1, части забора лит.2 и лит.3, забор лит.4. Вход - отдельный. ФИО4 принадлежит часть жилого дома, общей площадью 42,3 кв.м., заключающаяся в изолированной части лит. А, А1, а, по фасаду, состоящая из коридора, площадью 6,8 кв.м., кухни, площадью 12,6 кв.м., коридора, площадью 3,6 кв.м., жилой комнаты, площадью 19,2 кв.м., жилой комнаты, площадью 6,9 кв.м., а также служебные постройки и сооружения: сарай лит. Г, уборная лит.У, душ лит.Д, забор лит.1, части забора лит.2 и лит.3. Вход - отдельный. До настоящего времени дом и прилегающие к нему постройки реально не разделены, стороны не могут достичь соглашения о способе и условиях выдела принадлежащей истице доли жилого дома.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца с участием в деле ее представителя по доверенности ФИО6

В судебном заседании представитель истица ФИО1 – ФИО6, действующий на основании доверенности (л.д.8), приобщил к материалам дела письменные условия мирового соглашения о разделе дома и просил утвердить данные условия мирового соглашения, на следующих условиях:

1. Стороны производят раздел принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого дома с надворными постройками, находящегося адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Подлежащее разделу домовладение состоит из 1–этажного жилого дома общей площадью 93,1 (девяносто три целых одна десятая) м2, в том числе жилой площади 56,0 (пятьдесят шесть целых) м2 лит. А, А1, А2, а, служебных построек лит. Г, Г1 и сооружений лит. У, Д, <адрес>, К, К1, 1, 2, 3, 4.

2. Вышеназванный жилой дом с надворными постройками принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности.

ФИО1 – на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, выданного нотариусом Воскресенского нотариального округа <адрес> ФИО7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 50-АБ № от <дата> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

ФИО4 – на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, выданного исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО8, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от <дата> <адрес> регистрационной палаты.

Согласно Разрешению на строительство от <дата> № и Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от <дата> №, площадь с учетом неотапливаемых помещений, общая площадь помещений и общая площадь жилых помещений была увеличена.

Подлежащее разделу домовладение расположено на двух смежных земельных участках:

земельном участке с кадастровым номером № площадью 700 (семьсот) м2, принадлежащим ФИО1 на основании Свидетельства о государственной регистрации права № от <дата>.

и земельном участке с кадастровым номером № площадью 600 (шестьсот) м2, принадлежащим ФИО4 на основании Свидетельства о государственно регистрации права серии №.

Земельные участки отнесены к категории земель населённых пунктов и предназначены для индивидуального жилищного строительства, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

3. Раздел жилого дома с надворными постройками осуществляется следующим образом:

3.1. В собственность ФИО1 поступает часть домовладения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, и состоящая из одноэтажного жилого дома, общей площадью 50,8 (пятьдесят целых восемь десятых) м2, заключающегося в изолированной части лит. А, А1, А2 по фасаду, состоящей из коридора площадью 4,1(четыре целых одной десятой) м2, санузла площадью 3,5 (три целых пять десятых) м2, кухни площадью 13,3 (тринадцать целых три десятых) м2, жилой комнаты площадью 10,6 (десять целых шесть десятых) м2, жилой комнаты площадью 19,3 (девятнадцать целых три десятых) м2, а также служебные постройки и сооружения: сарай лит. Г1, душ лит. <адрес>, колодец канализационный лит. К, колодец канализационный лит. К1, части забора лит. 2 и лит. 3, забор лит. 4.

3.2. В собственность ФИО4 поступает часть домовладения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, и состоящего из одноэтажного жилого дома общей площадью 42,3 (сорок два целых три десятых) м2, заключающаяся в изолированной части лит. А, А1, а, по фасаду, состоящей из коридора площадью 6,8 (шесть целых восьми десятых) м2, кухни площадью 12,6 (двенадцать целых шесть десятых) м2, коридора площадью 3,6 (три целых шесть десятых) м2, жилой комнаты площадью 19,2 (девятнадцать целых две десятых) м2, жилой комнаты площадью 6,9 (шесть целых девять десятых) м2, а также служебные постройки и сооружения: сарай лит. Г, уборная лит. У, душ лит. Д, забор лит. 1, части заборов лит. 2 и лит. 3.

4. Стороны признают производимый раздел соразмерным их долям в праве собственности на разделяемое имущество. Стороны материальных претензий друг к другу не имеют.

5. До совершения настоящего соглашения разделяемое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

В связи с реальным разделом домовладения между ФИО2 и ФИО4 право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Воскресенский муниципальный район, сельское поселение Фединское, <адрес> прекращается.

Стороны в судебном заседании заключили мировое соглашение, которое просили суд утвердить. Условия мирового соглашения в письменном виде приобщены к материалам дела и подписаны сторонами.

    Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно, невозможность повторного обращения в суд теми же сторонами, по тому же предмету и тем же основаниям иска.

    У сторон при заключении соглашения выяснено отсутствие причин, которые могли бы впоследствии являться основаниями для отмены определения об утверждении мирового соглашения.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 173, 220 абз. 4 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО4 о разделе жилого дома со служебными постройками и сооружениями в натуре между собственниками, мировое соглашение, заключенное между ФИО1 – с одной стороны и ФИО4 – с другой стороны, по условиям которого:

1. Стороны производят раздел принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Подлежащее разделу домовладение состоит из 1–этажного жилого дома общей площадью 93,1 (девяносто три целых одна десятая) м2, в том числе жилой площади 56,0 (пятьдесят шесть целых) м2 лит. А, А1, А2, а, служебных построек лит. Г, Г1 и сооружений лит. У, Д, <адрес>, К, К1, 1, 2, 3, 4.

2. Вышеназванный жилой дом с надворными постройками принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности.

ФИО1 – на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, выданного нотариусом Воскресенского нотариального округа <адрес> ФИО7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № от <дата> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

ФИО4 – на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, выданного исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО8, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от <дата> <адрес> регистрационной палаты.

Согласно Разрешению на строительство от <дата> № и Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от <дата> №, площадь с учетом неотапливаемых помещений, общая площадь помещений и общая площадь жилых помещений была увеличена.

Подлежащее разделу домовладение расположено на двух смежных земельных участках:

земельном участке с кадастровым номером № площадью 700 (семьсот) м2, принадлежащим ФИО1 на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии № от <дата>.

и земельном участке с кадастровым номером № площадью 600 (шестьсот) м2, принадлежащим ФИО4 на основании Свидетельства о государственно регистрации права серии №.

Земельные участки отнесены к категории земель населённых пунктов и предназначены для индивидуального жилищного строительства, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

3. Раздел жилого дома с надворными постройками осуществляется следующим образом:

3.1. В собственность ФИО1 поступает часть домовладения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, и состоящая из одноэтажного жилого дома, общей площадью 50,8 (пятьдесят целых восемь десятых) м2, заключающегося в изолированной части лит. А, А1, А2 по фасаду, состоящей из коридора площадью 4,1(четыре целых одной десятой) м2, санузла площадью 3,5 (три целых пять десятых) м2, кухни площадью 13,3 (тринадцать целых три десятых) м2, жилой комнаты площадью 10,6 (десять целых шесть десятых) м2, жилой комнаты площадью 19,3 (девятнадцать целых три десятых) м2, а также служебные постройки и сооружения: сарай лит. Г1, душ лит. <адрес>, колодец канализационный лит. К, колодец канализационный лит. К1, части забора лит. 2 и лит. 3, забор лит. 4.

3.2. В собственность ФИО4 поступает часть домовладения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, и состоящего из одноэтажного жилого дома общей площадью 42,3 (сорок два целых три десятых) м2, заключающаяся в изолированной части лит. А, А1, а, по фасаду, состоящей из коридора площадью 6,8 (шесть целых восьми десятых) м2, кухни площадью 12,6 (двенадцать целых шесть десятых) м2, коридора площадью 3,6 (три целых шесть десятых) м2, жилой комнаты площадью 19,2 (девятнадцать целых две десятых) м2, жилой комнаты площадью 6,9 (шесть целых девять десятых) м2, а также служебные постройки и сооружения: сарай лит. Г, уборная лит. У, душ лит. Д, забор лит. 1, части заборов лит. 2 и лит. 3.

4. Стороны признают производимый раздел соразмерным их долям в праве собственности на разделяемое имущество. Стороны материальных претензий друг к другу не имеют.

5. До совершения настоящего соглашения разделяемое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

В связи с реальным разделом домовладения между ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> прекращается.

Производство по гражданскому делу №г. по иску ФИО1 к ФИО4 о разделе жилого дома со служебными постройками и сооружениями в натуре между собственниками, прекратить.    

Hа определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение 15 дней.

Судья: подпись Е.А. Кретова

    <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>