Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-162/2018 ~ М-109/2018 от 31.01.2018

Дело № 2-162/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

г. Борисоглебск                                27 февраля 2018 года

Борисоглебский      городской      суд     Воронежской     области     в      составе:

председательствующего-судьи                             Оленина Д.С.,

при секретаре                                     Гринцевич И.И.,

с участием:

представителя истца                                Ликк Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области к Безину Николаю Вячеславовичу о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку арендных платежей,

установил:

представитель администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области обратился в суд с иском указывая, что между администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области и Безиным Н.В. 14.12.2015 г. заключен договор № 118 аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1000,0 кв.м. Срок аренды установлен с 10.12.2015 г. по 09.12.2025 г.

Согласно п. 3.1 договора аренды размер арендной платы за земельный участок составляет в год 59 719 руб. 40 коп. Арендная плата должна вноситься арендатором ежемесячно равными частями от указанной суммы на счет.

Имущество было передано арендатору по акту приема-передачи от 14.12.2015 г.

По утверждению истца, арендатор вносил арендную плату по договору аренды ненадлежащим образом, в результате чего за период с 01.04.2017 г. по 31.12.2017 г. у Безина Н.В. возникла задолженность в сумме 45 013 руб. 52 коп.

Договором аренды предусмотрено, что за просрочку всех видов платежей арендатор уплачивает пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Таким образом, согласно произведенному расчету размер пени за период с 01.01.2012 г. по 15.11.2017 г. включительно составляет 16 007 руб. 86 коп.

В адрес ответчика истцом были направлены претензии от 04.07.2017 г. № 5220 и от 14.11.2017 г. № 11160 об образовавшейся задолженности и необходимости её погашения. Однако, как указывает истец, до настоящего времени задолженность не погашена, что послужило основанием для обращения арендодателя в суд с исковым заявлением, в котором он просит: взыскать с Безина Н.В. в пользу администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области задолженность по арендной плате за период с 01.04.2017 г. по 31.12.2017 г. в сумме 45 013 руб. 52 коп.и пени за просрочку арендных платежей в сумме 16 007 руб. 86 коп. за период с 01.01.2012 г. по 15.11.2017 г.

В судебном заседании представитель истца администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области Ликк Е.С. требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Безин Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Представитель администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области обратился в суд с исковым заявлением к Безину Н.В. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды в сумме 45 013 руб. 52 коп и пени за просрочку арендных платежей в сумме 16 007 руб. 86 коп., а всего 61 021 руб. 38 коп.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела о выдаче судебного приказа.

Согласно ч. 1 ст. 121 ГПК РФ судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей. В частности, судебный приказ выдается, если требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме (абзац третий ст. 122 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 г. № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», под денежными суммами, которые подлежат взысканию в порядке приказного производства, понимаются суммы основного долга, а также начисленные на основании федерального закона или договора суммы процентов и неустоек (штрафа, пени), суммы обязательных платежей и санкций, общий размер которых на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа не должен превышать пятисот тысяч рублей по заявлениям, рассматриваемым мировыми судьями, включая заявления об истребовании движимого имущества от должника (ч. 1 ст. 121 ГПК РФ).

Поскольку размер денежной суммы, подлежащей взысканию с Безина Н.В. по договору аренды не превышает пятисот тысяч рублей, настоящее исковое заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.

Требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате и пени, основано на договоре, заключенном в простой письменной форме, вследствие чего требования подлежат рассмотрению в приказном производстве.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 настоящего Кодекса.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220, 224 ГПК РФ, суд

определил:

Производство по гражданскому делу № 2-162/2018 по иску администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области к Безину Николаю Вячеславовичу о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку арендных платежей – прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд с иском о том же предмете и по тем же основаниям с участием тех же сторон не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение 15 дней.

Председательствующий: