Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5326/2012 ~ М-4874/2012 от 20.06.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2012 года.                         г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени, Тюменской области

в составе:

председательствующего: федерального судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре: Бабушкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5326/2012 по иску Бабкина ФИО7 к Гаражному кооперативу «Троллейбус», Управе Ленинского административного округа <адрес>, Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на гараж,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж № 2, общей площадью 18, 1 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>, Гаражный кооператив «Троллейбус».

Иск мотивирован тем, что он является членом Гаражного кооператива «Троллейбус» и владеет на праве собственности нежилым помещением в нежилом строении - гаражом № №, общей площадью 18,1кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> Гаражный кооператив «Троллейбус», гараж № №.

Указанный гараж был построен на земельном участке, предоставленном Гаражному кооперативу «Троллейбус» на праве постоянного (бессрочного) пользования, решением Администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается государственным актом серии ТЮ № № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения № № от ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке для представления и защиты интересов своих членов был организован Гаражный кооператив «Троллейбус». ДД.ММ.ГГГГ кооператив был зарегистрирован в качестве юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц за ОГРН №.

Согласно справке б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем Гаражного кооператива «Троллейбус» он, является членом Гаражного кооператива «Троллейбус» и владеет на праве собственности нежилым помещением в нежилом строении гаражом № №, расположенным по адресу: <адрес>, Гаражный кооператив «Троллейбус», гараж № № Задолженности по членским взносам за 2011 г. не имеет, полностью внес свой паевой взнос за гараж, что также подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

В результате чего он приобрел право собственности на вышеназванный гараж в Гаражном кооперативе «Троллейбус».

Письмом Департамента градостроительной политики Администрации <адрес>. № № от ДД.ММ.ГГГГ Гаражному кооперативу «Троллейбус» было отказано во вводе в эксплуатацию законченных строительство нежилых строений - гаражей стоянок (литеры <данные изъяты>) по адресам: <адрес> в том числе его гаражного бокса, на том основании, что строительство указанных объектов велось без проектной и технической документации.

В связи с чем, он не может зарегистрировать право собственности на гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, и вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> проинвентаризированы самовольно выстроенные нежилые строения. Указанные обстоятельства подтверждаются техническими паспортами, справками Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», приказами о присвоении адресов.

Согласно отчету ООО «<данные изъяты>» состояние несущих и ограждающих конструкций гаражного бокса по адресу: <адрес> оценивается удовлетворительно. Прочность, устойчивость и долговечность конструктивных элементов строения соответствует существующим нормативным требованиям и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В дальнейшем строение может использоваться без ограничений в соответствии с их назначением.

Поскольку гараж №2 был возведен на земельном участке, предоставленном Гаражному кооперативу на праве постоянного (бессрочного) пользования для хранения транспортных средств владельцами индивидуального транспорта и сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан он считает возможным признать за ним право собственности на указанный гараж.

В судебное заседание стороны не явились, извещены. Истец и представитель ответчика ГК «Троллейбус» - председатель Княжев ФИО8 просили дело рассмотреть в их отсутствие. Уважительных причин неявки представителей ответчиков: Управы Ленинского административного округа <адрес>, Департамента имущественных отношений <адрес> суду не представлено.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным к ГК «Троллейбус» и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что земельный участок площадью 0.2448 предоставлен решением Администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ Гаражному кооперативу «Троллейбус» на праве постоянного (бессрочного) пользования для размещения гаражей по <адрес>, что подтверждается государственным актом серии ТЮ № 2№ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с приказом о присвоении адреса № № от ДД.ММ.ГГГГ «Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» указанному выше земельному участку был изменен адрес на ул. №

На основании решения № № от ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке для представления и защиты интересов своих членов был организован Гаражный кооператив «Троллейбус».

ДД.ММ.ГГГГ кооператив был зарегистрирован в качестве юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц за ОГРН №

Из справки ответчика б/н от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец является членом гаражного кооператива «Троллейбус», расположенного по адресу: <адрес>, ул. Республики, 200, и ему на праве собственности принадлежит гараж (нежилое помещение), расположенный в нежилом строении (литера <данные изъяты> общей площадью 18,1 кв.м., гараж №№, находящийся по адресу: <адрес>. Паевой взнос за гараж внесен истцом полностью.

Согласно членской книжке истец вступил в Гаражный кооператив «Троллейбус» ДД.ММ.ГГГГ, вступительные взносы за гараж №№ оплачены.

Согласно сводному техническому паспорту и инвентарному плану, выданным Тюменским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» строение - гараж расположено в <адрес> первый этаж, гараж № по плану №, площадь 18,10 кв.м., высота – 2, 40 кв.м., технический паспорт составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, где имеется отметка, что это незавершенный строительством объект от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно заключению о рыночной стоимости продажи гаражей по адресу: <адрес> ООО Тюменский региональный центр «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ стоимость продажи объекта оценки составляет ориентировочно 60 000 рублей.

Суд в порядке ст. 67 ГПК РФ, с учётом изложенного, добытых доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, за истцом следует признать право собственности на спорный гараж.

В соответствии со ст. ст.333.19, 333.20 НК РФ от цены иска 60 000 рублей 00 копеек расходы по госпошлине составят в сумме 2 000 рублей 00 копеек. Истцом по чеку - ордеру от ДД.ММ.ГГГГ оплачено 200 рублей 00 копеек и по чеку - ордеру от ДД.ММ.ГГГГ оплачено 1 800 рублей 00 копеек, всего: 2 000 рублей 00 копеек.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ суд находит, что с ответчика ГК «Троллейбус» в пользу истца подлежат возмещению расходы по госпошлине в сумме 2 000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 218 ч.4 ГК РФ, ст. ст. 6, 9, 10 - 12, 28, 30, 39, 53, 55 - 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 94, 98, 103, 113, 155, 167, 181, 192 - 199, 338 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ, суд, -

                Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Бабкиным ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж № №, расположенный в Гаражком кооперативе «Троллейбус», по адресу: <адрес>, площадью 18, 10 кв.м..

Взыскать с Гаражного кооператива «Троллейбус» в пользу Бабкина ФИО10 расходы по государственной пошлине в сумме 2 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в облсуд через райсуд в течение месяца после вынесения решения в окончательной форме 24 августа 2012 года.

Председательствующий (подпись).

Копия верна:

Федеральный судья                     В.И.Прокопьева