Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1669/2013 ~ М-683/2013 от 30.01.2013

Дело №2-1669/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2013 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ващенко Е.Н.,

при секретаре Макеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева В. Д., Беляевой Т. В. к Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в Республике Карелия, Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Истцы Беляев В.Д., Беляева Т.В. обратились в суд с исковыми требованиями к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Западное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ решением жилищной комиссии войсковой части № истцу и членам его семьи была распределена <данные изъяты> квартира в г.Петрозаводске по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и истцом Беляевым В.Д. был заключен договор найма жилого помещения, на основании которого он с семьей вселился в указанное жилое помещение. С ноября 2010 года в результате реформирования и преобразования структур Министерства обороны РФ были упразднены квартирно-эксплуатационные части (КЭЧ), образованы новые подразделения, отвечающие за обеспечение военнослужащих жилыми помещениями. ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ ЗРУЖО МО РФ в РК и истцом Беляевым В.Д. был заключен договор социального найма жилого помещения №. ДД.ММ.ГГГГ истец Беляев В.Д. обратился в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ по РК с заявлением о передаче в собственность указанного жилого помещения в порядке приватизации, в чем ему было отказано, по тем обстоятельствам, что вопрос по оформлению документов для передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации не решен. Ранее истцы правом приватизации не пользовались. Истцы просят признать за ними право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; признать прекращение права собственности и оперативного управления за Российской Федерацией, в лице Министерства Обороны Российской Федерации, на указанное жилое помещение.

В дальнейшем истцы уточнили исковые требования, просят признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли в праве за каждым.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истцов Беляева В. Д., Беляевой Т. В. от исковых требований к Министерству обороны Российской Федерации о прекращении права собственности и оперативного управления на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за Российской Федерацией, в лице Министерства обороны Российской Федерации. Производство по гражданскому делу в указанной части прекращено.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики извещены о времени, дате и месте слушания дела, в судебное заседание представителей не направили.

Суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ ЗРУЖО МО РФ в РК - г.Петрозаводск и Беляевым В.Д. был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в отдельной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.метров по адресу: <адрес> для использования в целях проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: супруга Беляева Т. В., сын ФИО1, сын ФИО2.

Вышеуказанное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации, принадлежит на праве оперативного управления ФГУ ЗРУЖО МО РФ в РК, что следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Беляев В.Д., Беляева Т.В., ФИО1, ФИО1 зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Республике Карелия.

ДД.ММ.ГГГГ Беляев В.Д. обратился в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ по РК с заявлением о передаче в собственность вышеуказанного жилого помещения в порядке приватизации, в чем ему было отказано письмом от ДД.ММ.ГГГГ № по тем обстоятельствам, что вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации Министерством обороны РФ законодательством не урегулирован, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно только в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно сведениям ГУП РК РГЦ «Недвижимость» Беляев В.Д., Беляева Т.В., ФИО1 участие в приватизации жилых помещений по Республике Карелия не принимали.

ФИО1, ФИО2 отказалась от участия в приватизации квартиры <адрес>, что следует из нотариально заверенных отказов от приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Ограничение истцов, фактически занимающих спорное жилое помещение на основании правоотношений, вытекающих из договора социального найма жилого помещения и в отношении которых условия статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» соблюдены, в праве на бесплатную передачу им данного помещения в собственность в порядке приватизации, противоречит требованиям реального обеспечения прав и свобод граждан, установленных Конституцией Российской Федерации. Отсутствие согласия собственника недвижимого имущества на его отчуждение, не может являться основанием для отказа истцам в реализации их права на приобретение жилого помещения в собственность при вышеизложенных обстоятельствах.

На основании изложенного, суд полагает требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> по 1/2 доли в праве за каждым в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Беляева В. Д., Беляевой Т. В. удовлетворить.

Признать за Беляевым В. Д., Беляевой Т. В. право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве за каждым.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Ващенко