Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-860/2015 ~ М-858/2015 от 16.09.2015

Дело №2-860/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2015 года                  г. Колпашево Томской области

    Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Пойда А.Н.,

с участием старшего помощника Колпашевского городского прокурора Фомченко Н.Н.,

при секретаре Малыгиной А.А.,

с участием истца Кононова А.В., его представителя Кунавина Е.Н., действующего на основании доверенности,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кононова А.В. к Кононовой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Кононов А.В. обратился в Колпашевский городской суд <адрес> с иском к Кононовой Т.А., с учетом дальнейших уточнений о признании утратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> в <адрес>.

    В судебном заседании истец Кононов А.В. заявленные требования, с учетом их уточнений поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи жилого дома и земельного участка от Д.М.Г.. Д.М.Г. между ним и ответчиком был зарегистрирован брак. После регистрации брака ответчик стала проживать в его доме, и в Д.М.Г. года была зарегистрирована по месту проживания. Д.М.Г. брак между ними был расторгнут. В начале Д.М.Г. ответчица вместе с ребёнком выехала из вышеуказанного жилого помещения в добровольном порядке, забрав все свои вещи. С данного времени Кононова Т.А. расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг не несет, в связи, с чем считает, что ответчик утратила право пользования жилым домом. Соглашение по поводу пользования жилым помещением между ними не заключалось. В настоящее время регистрация ответчика препятствует ему в пользовании и распоряжении домом.

Представитель истца Кунавин Е.Н. в судебном заседании на исковых требованиях Кононова А.В. настаивал в полном объеме, пояснил, что на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ ответчик Кононова Т.А. утратила право пользования жилым домом, который на праве собственности принадлежит истцу.

Ответчик Кононова Т.А., надлежащим образом уведомленная в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела не заявляла. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Ранее в судебном заседании ответчик Кононова Т.А. исковые требования не признала, пояснив, что она действительно в начале Д.М.Г. года выехала вместе с ребенком из дома истца добровольно и с тех пор в нем не проживает. Проживает по другому адресу, у родственников. В настоящее время она не работает, обучается на <данные изъяты>, возможности приобрести собственное жилье у нее, нет. Встать на регистрационный учет по другому адресу она также не может, кроме того считает, что она имеет право на часть дома.

Заслушав истца, его представителя, исследовав представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, заслушав мнение помощника Колпашевского городского прокурора Фомченко Н.Н., полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

    Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, (в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением).

    Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком соглашение как между собственником и бывшим членом семьи не заключалось.

Как указал Верховный Суд РФ в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Д.М.Г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

    Как установлено в судебном заседании Кононов А.В. является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Д.М.Г..

    Из выписки из домовой книги от Д.М.Г., следует, что по сведениям о зарегистрированных граждан по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Кононов А.В., Кононова Т.А., К.

    По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы территориального отделения УФМС России по <адрес>, Кононова Т.А., Д.М.Г. года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о расторжении брака от Д.М.Г., следует, что брак между Кононовым А.В. и Кононовой Т.А., прекращен Д.М.Г. на основании решения мирового судьи судебного участка № Колпашевского судебного района <адрес>, о чем Д.М.Г. составлена запись акта о расторжении брака №.

Согласно представленным квитанциям, Кононов А.В. оплачивает коммунальные платежи, за потребление электроэнергии, природного газа, воды, по адресу: <адрес>.

    Допрошенные в судебном заседании свидетели А., С. показали, что им достоверно известно, что ранее по адресу <адрес> проживала Кононова Т.А. Примерно с Д.М.Г. года в доме Кононова А.В. ответчик не проживает, выехала из него добровольно, забрав все свои вещи. В Д.М.Г. брак между Кононовым А.В. и Кононовой Т.А. был расторгнут. Ответчик после того как выехала из дома к Кононову А.В. не возвращалась, вселится в дом не пыталась.

    В соответствии со ст. 3 Закона РФ от Д.М.Г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в доме истца не является безусловным основанием сохранения за ней права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в доме не проживает).

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает установленным, что ответчик в Д.М.Г. года выехала из жилого помещения добровольно, соглашения между ней и истцом о порядке пользования домом не заключалось, расходов по содержанию дома она не несет, кроме того доказательств того, что ответчик приобрела какое-либо самостоятельное право в отношении спорного жилого помещения, суду не представлено, а, следовательно, несмотря на регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, право пользования этим жилым помещением она утратила.

Таким образом, оставаясь на регистрационном учете по адресу <адрес>, ответчик ограничивает и нарушает права истца как собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Истец вправе требовать устранения нарушений его прав собственности на это жилое помещение, в связи, с чем суд полагает возможным заявленные исковые требования удовлетворить.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от Д.М.Г. с последующими изменениями и дополнениями) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документы. В соответствии с п. 31 указанных правил снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Кононова А.В. к Кононову Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Кононову Т.А., гражданку РФ, родившуюся Д.М.Г., утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием территориальному отделению Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> для снятия Кононову Т.А. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:     А.Н. Пойда

Мотивированный текст решения составлен 02 ноября 2015 года

Судья: А.Н. Пойда