Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5114/2016 ~ М-4759/2016 от 09.09.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.11.2016 года                                  г. Самара

Октябрьский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи             Лобановой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания             Нахапетян И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5114/16 по исковому заявлению М.Р.Х. к Л.Г.Г., Л.С.Г., Отделу опеки и попечительства Железнодорожного и адрес Администрации г.о. Самара Департамента опеки и попечительства и социальной поддержки, третье лицо И.Н.И., ОУФМС России по адрес в адрес о признании утратившими права пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

М.Р.Х. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что она является собственником *** квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании свидетельства о государственной регистрации права от дата, выданного на основании свидетельства о праве на наследства по закону, выданное нотариусом Л.О.П. дата. По данному адресу истец зарегистрирована и проживает с дата. Также в квартире зарегистрированы, но не проживают Л.Г.Г. и его несовершеннолетняя дочь Л.С.Г. Ответчики никогда не проживали в квартире, их вещей и детских игрушек нет. О местонахождении ответчиков истице не известно. На ее адрес постоянно приходят повестки из полиции и банков, что ее беспокоит. Другая доля *** принадлежит И.Н.И., за квартиру она не платит и не проживает. Поскольку истица получает небольшую пенсию, коммунальные услуги за всех проживающих платить не может. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, снять их с регистрационного учета по адресу: адрес.

    В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

    Ответчики Л.Г.Г. и Л.С.Г. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

    Представитель отдела опеки и попечительства Железнодорожного и адрес Администрации г.о. Самара Департамента опеки и попечительства и социальной поддержки в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Третьи лица И.Н.И., представитель ОУФМС России по адрес не явились, извещены надлежащим образом.

    В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ судом вынесено определение о заочном рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

    Изучив материалы дела, свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности жилое помещение, быть нанимателем или поднанимателем жилого помещения в домах государственного, муниципального и других жилищных фондов. В этом смысле права граждан Российской Федерации одинаковы и никто не может быть лишен их.

    Согласно пункту 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

     Судом установлено, что М.Р.Х. является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании свидетельства о государственной регистрации права от дата №..., выданного на основании свидетельства о праве на наследства по закону, выданное нотариусом Л.О.П. дата.

    Согласно ответу ЗАГадрес г.о. Самара управления ЗАГС адрес от дата. сведения о рождении, установлении отцовства, усыновлении (удочерении), смерти в отношении Л.С.Г., дата года рождения, отсутствуют, проверка произведена с дата

    Согласно ответу ЗАГадрес г.о. Самара управления ЗАГС адрес от дата сведения о регистрации заключения брака, перемени имени, смерти, рождении, установлении отцовства, усыновлении (удочерении), в отношении Л.Г.Г., дата года рождения, отсутствуют, проверка произведена с дата

    Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по адрес ответчики зарегистрированы по адресу: адрес.

    Брак между Л.Г.Г. и Ч.Н.В. прекращен дата что подтверждается записью акта о расторжении брака №... от дата

Л.С.Г., дата года рождения принадлежит *** доля в праве общей долевой собственности квартиры, общей площадью *** кв.м. по адресу: адрес66, основание договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала от дата., что подтверждается выпиской ЕГРП на недвижимое имущество и сделок сведения от дата. №....

    Согласно Выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок от дата. №... собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес являются Ч.Н.В., Л.С.Г., Л.А.Г. по *** доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве собственности №... от дата

    Согласно Выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок от дата №... квартира, расположенная по адресу: адрес находится в общей долевой собственности И.Н.И. и М.Р.Х. по ? доли в праве.

Л.Г.Г. подарил О.Н.Х. ? долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается договором дарения от дата

    Как следует из договора дарения от дата. О.Н.Х. подарила И.Н.И. ? долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: адрес.

    Согласно справки ГУП адрес «ЕИРРЦ» от дата по адресу: адрес зарегистрированы Л.Г.Г., дата года рождения, б/жилец, зарегистрирован с дата., Л.С.Г., дата года рождения, б/жилец, зарегистрирована с дата., М.Р.Х., дата года рождения, б/жилец, зарегистрирована с дата., И.Н.И., дата года рождения, собственник, не зарегистрирована.

    Согласно ответу ЗАГадрес г.о. Самара управления ЗАГС адрес от дата. записи акта о смерти, заключения брака, перемени имени, рождении детей в отношении И.Н.И., дата года рождения, отсутствуют, проверка произведена с дата

    На основании постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от дата. по заявлению Л.Г.Г. отказано в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, в связи с отсутствием события преступления, предусмотренного *** в действиях неустановленного лица.

     Из свидетельских показаний следует, что ответчики в квартире не проживают, каких-либо договорных отношений с собствиннками квартиры по порядку пользования ею и проживания в ней не имеется, не участвуют в расходах по его содержанию, чем нарушают права и законные интересы истца.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии с 4.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

    Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

    В соответствии с "Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

    Между тем, судом установлено, что спорная квартира местом жительства ответчиков не является, ответчики являются собственниками квартиру, расположенной по адресу: адрес, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

    Кроме того, истец как собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом, как установлено судом, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственников жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению., а потому он вправе требовать признания снятии их с регистрационного учета.

Суд полагает, что Л.Г.Г. и Л.С.Г.утратили право пользования жилым помещением, поскольку в спорном жилом помещении совместно с собственником не проживают длительное время, их вещей в квартире нет, содержание жилья и оплату коммунальных услуг не производят, обязанности по отношению к собственнику не имеют, как и собственник по отношению к ответчикам, обременения и ограничения на спорную квартиру отсутствуют. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца, свидетеля. В связи с чем, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес, подлежит удовлетворению.

     Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

     Статья 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением.

    В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №... от 17.07.1995г., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Указанных оснований для признания местом жительства ответчиков квартиры по адресу: адрес, судом не установлено, а ответчиками, возражений и доказательств суду представлено не было.

    Решение суда является основанием для УФМС России по адрес по снятию ответчиков Л.Г.Г. и Л.С.Г. с регистрационного учета по адресу: адрес.

    На основании вышеизложенного, суд считает требования истца являются законными и обоснованными в связи, с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

     Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М.Р.Х. удовлетворить.

Признать Л.Г.Г., Л.С.Г. утратившими право пользования жилым помещением квартирой №... в адрес в адрес.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Управлением Федеральной миграционной службы по адрес (ОУФМС адрес) Л.Г.Г., Л.С.Г. с регистрационного учета по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Мотивированное решение суда изготовлено дата.

Судья              Лобанова Ю.В.