Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-536/2016 ~ М-625/2016 от 24.05.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги                        «29» июня 2016 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Запретилиной О.Ю.,

при секретаре Майоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-536/2016

по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

В основание иска указали, что на основании свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по 1/2 доле <адрес> в <адрес>. В квартире, кроме них, зарегистрированы ФИО5 (сын и брат), ФИО6 (внучка и дочь), которые являются их родственниками. Посторонним лицом является ФИО3, которая не проживает с момента регистрации с ДД.ММ.ГГГГ в квартире. Связь с ними не поддерживает, не звонит им и не известно где она в настоящее время проживает и находится. Ответчик просила зарегистрировать ее ненадолго, заверила, что скоро снимется с учета. Поверили ей и зарегистрировали ее постоянно. Далее ФИО3 уехала в неизвестном направлении и у них нет возможности связаться с ней. В настоящее время неоднократно направляются почтой претензии из Альфа-банка о задолженности ответчика, где говорится об описи и аресте имущества должника, зарегистрированного в принадлежащим им жилом помещении. Расходы по коммунальным услугам ответчик не несет, не является их родственником, личных вещей ее в квартире не было и не имеется.

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО1 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО11, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что у ответчика имеется задолженность перед банком, что повлечет за собой опись имущества в квартире по месту регистрации ответчика. Ответчик по месту регистрации ни дня не проживала, вещей ее в квартире нет. Место жительство ответчика в настоящее время не известно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Представитель ответчика – адвокат Нижнесергинской адвокатской конторы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – представитель ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (л.д.34, 35).

Выслушав представителя истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцы ФИО2 и ФИО1 являются собственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – <адрес>, расположенную по <адрес> в <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13, 14, 21).

ФИО7 переменила имя на ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о перемене имени, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес> (л.д.15).

Помимо собственников и членов их семьи в принадлежащем им жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно справке паспортного стола УК ООО «Экосервис» от ДД.ММ.ГГГГ, справке ОУФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16, 37).

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 право пользования жилым помещением не приобретала.

Истцы указали, что ответчик был зарегистрирована в принадлежащем им жилом помещении по ее просьбе, пообещав в скором времени сняться с регистрационного учета. Свидетель ФИО8 суду показал, что сын ФИО9 попросил ответчика зарегистрировать в квартире для получения водительских прав.

Свидетели суду показали, что по месту регистрации ФИО3 не проживал, вещей ее в квартире не было.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, их заинтересованность в исходе дела судом не установлена.

Судом установлено, что по месту регистрации ФИО3 не проживала. В квартиру не вселялась и право пользования ей не приобрела. Членом семьи собственников ответчик ФИО3 не являлась и не является.

Добровольно с регистрационного учета ФИО3 не снялась. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам, как собственникам, в полной мере владеть и пользоваться принадлежащим им недвижимым имуществом. У ответчика ФИО3 имеется задолженность перед ОАО «Альфа-Банк», который намерен для ее взыскания обратиться в суд с последующим исполнением решения суда вплоть до ареста и оценки имущества, что следует из претензии (л.д.17, 18, 20).

Суд считает, что ФИО3 не приобрела право пользования квартирой № в <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Подлежит взысканию с ответчика ФИО3 госпошлина в пользу истца ФИО1 в размере 300 руб., в пользу истца ФИО2 в размере 400 руб.

Руководствуясь ст.ст.31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.12, 233-235, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 расходов по оплате госпошлины в пользу ФИО2 в размере 300 рублей, в пользу ФИО1 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:     О.Ю. Запретилина