Решение по делу № 2-1021/2014-Р ~ М-1057/2014-Р от 24.10.2014

          Дело №2-1021/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 ноября 2014 года          г.Белорецк РБ

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Галиакберовой З.И.,

с участием помощника Белорецкого межрайонного прокурора Киреева Н.З.,

представителя ответчика администрации муниципального района Белорецкий район РБ - Харисовой О.Х. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белорецкого межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц в интересах администрации муниципального района Белорецкий район РБ к Адоньевой Марине Михайловне, администрации сельского поселения Туканский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о прекращении права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Белорецкий межрайонный прокурор в интересах неопределенного круга лиц и в интересах администрации муниципального района Белорецкий район РБ обратился в суд с иском к Адоньевой М.М., администрации сельского поселения Туканский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о прекращении права собственности на земельный участок, указывая, что Белорецкой межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения земельного законодательства на территории муниципального района <адрес> РБ, которой установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Белорецким отделом Управления Росреестра по РБ произведена государственная регистрация права собственности за Адоньевой М.М. на земельный участок, расположенный по <адрес> РБ, с кадастровым номером № на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №№.

Однако вышеуказанная выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которой произведена государственная регистрация права собственности Адоньевой М.М., является поддельной. Поскольку ФИО4, назначенная распоряжением главы администрации сельского поселения Туканский сельсовет, умышленно из личной заинтересованности изготовила в целях использования выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, в которую внесла заведомо ложные сведения о том, что Адоньевой М.М. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: РБ, <адрес>. Вместе с тем установлено, что до 2001 года администрацией поселка Тукан похозяйственные книги не велись, в связи с тем, что <адрес> относился к <адрес>.

ФИО4 приговором Белорецкого районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных ч.1 ст.327, ч.1 ст.327, ч.1 ст.327 УК РФ.

Истец просит признать выписку из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок по вышеуказанному адресу за Адоньевой М.М. недействительной, признать недействительной регистрацию права собственности на земельный участок за Адоньевой М.М., прекратить за ней право собственности на него, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и обязать Адоньеву М.М. вернуть указанный земельный участок.

В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал частично пояснив, что он отказывается от требования об обязании Адоньевой М.М. вернуть администрации муниципального района Белорецкий район РБ спорный земельный участок.

Ответчик Адоньева М.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещена, ходатайств об отложении дела от ответчика не поступило, сведений об уважительности причин неявки не имеется, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Адоньевой М.М. в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Представитель администрации муниципального района Белорецкий район РБ Харисова О.Х., действующая по доверенности, исковые требования проурора поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика -администрации сельского поселения Туканский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело без участия представителя, не возражает против исковых требований прокурора.

Представитель третьего лица -Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за Адоньевой М.М. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Адоньева М.М. является собственником земельного участка общей площадью 1864 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет <данные изъяты>, стр.<данные изъяты>, датой начала от ДД.ММ.ГГГГ, датой окончания ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что для регистрации права собственности Адоньевой М.М. предоставлена выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией сельского поселения Туканский сельсовет. Указанная выписка из похозяйственной книги явилась основанием для регистрации права собственности за Адоньевой М.М. на спорный земельный участок по адресу: РБ, <адрес>,

Как усматривается из сообщения главы администрации сельского поселения Туканский сельсовет похозяйственные книги в администрации сельского поселения Туканский сельсовет муниципального района <адрес> РБ по поселку Тукан до 2002 года не велись.

Изложенные обстоятельства подтверждаются также приговором Белорецкого районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО4 признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных ч.1 ст.327, ч.1 ст.327, ч.1 ст.327 УК РФ, а именно: ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, находясь в помещении администрации сельского поселения Туканский сельсовет, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, умышленно, из иной личной заинтересованности, изготовила в целях использования, выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, внеся в него заведомо ложные сведения о том, что Адоньевой Марине Михайловне принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, сославшись на запись в похозяйственной книге №№, лицевой счет <данные изъяты>, страница <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, предоставляющий право на оформление государственной регистрации гражданином прав на недвижимое имущество.

Таким образом, выписка из похозяйственной книги, предоставленная Адоньевой М.М. для регистрации права собственности на земельный участок, не соответствует действительности, в связи с чем, право собственности за Адоньевой М.М. на земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрировано на основании недостоверных сведений, представленных Адоньевой М.М.

При изложенных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Белорецкого межрайонного прокурора о признании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения Туканский сельсовет на имя Адоньевой М.М., недействительной.

Поскольку в судебном заседании установлено, что выписка из похозяйственной книги на имя Адоньевой М.М. является незаконной и недействительной, выдана на основании несуществующих записей в похозяйственных книгах, таким образом, право, зарегистрированное за Адоньевой М.М., подлежит прекращению. При изложенных обстоятельствах исковые требования прокурора о прекращении права собственности на спорный земельный участок за Адоньевой М.М. суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Белорецкого межрайонного прокурора в интересах администрации муниципального района Белорецкий район РБ удовлетворить.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Туканский сельсовет на имя Адоньевой Марины Михайловны.

Признать недействительной регистрацию права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Адоньевой Мариной Михайловной недействительной с погашением записи о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №

Прекратить право собственности за Адоньевой Мариной Михайловной на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, запись № от ДД.ММ.ГГГГ за Адоньевой Марины Михайловны, сделанную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий районный суд РБ.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:     Г.В. Ручушкина