Решение по делу № 2-3707/2016 ~ М-2858/2016 от 15.04.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2016 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Цыденовой Н.М., при секретаре Цыреновой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амоголоновой О.Г. к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд, Амоголонова О.Г. просила признать за ней право собственности на земельный участок ввиду приобретательной давности.

В обоснование исковых требований в иске указано на то, что ее родителям в ДД.ММ.ГГГГ г. по месту работы в ПРП «Бурятэнерго» были предоставлены два земельных участка в <адрес>, один из которых родители записали на истицу. Однако, как, выяснилось впоследствии, в соответствующие документы, подтверждающие отвод земельного участка, работниками администрации <адрес> не были внесены изменения о выделении земельного участка истице. В связи с этим, истица, которая с ДД.ММ.ГГГГ г. пользуется земельный участком как своим собственным, с ДД.ММ.ГГГГ г. проживает в возведенном на участке жилом доме, лишена возможности зарегистрировать свои права. Просила удовлетворить заявленные требования, признать за ней право собственности на земельный участок.

В ходе судебного заседания представитель истца Красноусова Г.П. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Юмов Ж.Б. против удовлетворения иска не возражал.

Суд, рассмотрев исковое заявление, материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.

Установлено, что истица с ДД.ММ.ГГГГ владеет земельным участком площадью 0,12 га, кадастровый номер №, расположенным по адресу: <адрес>

Данный земельный участок находится в пределах границ земельного участка площадью 8,7 га, выделенного в бессрочное пользование распоряжением Совета Министров Бурятской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановлением Совета Министров Бурятской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ объединению «Бурятэнерго» для строительства жилья, что подтверждается копией акта на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Тарбагатайским исполнительным комитетом Совета народных депутатов.

Из пояснений истца следует, что в ДД.ММ.ГГГГ г. земельные участки были распределены между работниками ОАО «Бурятэнерго», родителям истицы – ФИО1, было выделено два участка в квартале № - № и №. Участок №, родители записали на истицу, что в дальнейшем было закреплено документально решением администрации и профсоюзной организации ПРП ОАО «Бурятэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ Документы о предоставлении истице земельного участка были переданы в Администрацию Тарбагатайского района для внесения соответствующих изменений в решение Тарбагатайского районного исполнительного комитета о первоначальном отводе земельных участков.

Фактическое использование истицей земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ года стороной ответчика в суде не отрицалось, доказательств обратного суду представлено не было.

Также из представленных суду документов следует, что Амоголоновой Администрацией Тарбагатайского района была выдана выписка из решения исполкома Тарбагатайского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе ей земельного участка №, расположенного в квартале № в <адрес>.

Однако, впоследствии на основании данной выписки в регистрации права собственности было отказано, поскольку было установлено, что изменения в первоначальное постановление Исполкома Тарбагатайского районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ внесены не были, в нем содержатся сведения о выделении земельного участка № другому лицу.

Из представленных суду документов, в том числе из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, а также из решения ОАО «Бурятэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земельных участков следует, что основания для внесения изменения в решение Исполкома Тарбагатайского районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ в части указания о выделении земельного участка № истице, имелись. Данные изменения не были внесены в постановление надлежащим образом, что в настоящее время нарушает права истицы на регистрацию права собственности в отношении земельного участка, который с ДД.ММ.ГГГГ года находится в ее владении.

В соответствии со ст. 234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Статьи 11, 12 Гражданского Кодекса РФ предусматривают в качестве способа защиты права - признание права.

Открытое и добросовестное владение истицей земельным участком в течение 15 лет как своим собственным в суде не оспорено, доказательств в подтверждение обратного суду не представлено.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, фактического владения земельным участком в течение 15 лет и более, а также с учетом отсутствия нарушений прав иных лиц, в том числе ответчика, поскольку земельный участок был выделен для индивидуального жилищного строительства, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования, признав за истицей право собственности на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Амоголоновой О.Г. к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Амоголоновой О.Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья Цыденова Н.М.