Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-791/2011 ~ М-628/2011 от 16.02.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» марта 2011 года                                                                                        с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.М.,

при секретаре Агеевой ФИО1

представителе истца Батюшкова ФИО2 – Царева ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-791/11 по исковому заявлению Батюшкова ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Батюшков ФИО2. в лице представителя по доверенности Царева ФИО3 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Красноярского районного суда за ним признано право собственности в порядке наследования, после смерти его отца Батюшкова ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> земельный участок общей площадью 382 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> <адрес>1, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №. Ёще при жизни, Батюшков ФИО4. в целях улучшения жилищных условий произвел в указанном жилом доме перепланировку, а именно: в жилой комнате установил перегородки, в результате чего образовалось новое помещение – санузел, площадью 3,2 кв.м. В результате произведенной перепланировки общая площадь изменилась с 51,7 кв.м. на 51,6 кв.м., жилая площадь изменилась с 39,5 кв.м. на 36,2 кв.м. В настоящее время у истца возникла необходимость оформить свое право собственности на данный дом, однако сделать это в ином порядке, кроме как в судебном не представляется возможным, поскольку перепланировка была произведена самовольно, без получения на то разрешений соответствующих организаций. На основании изложенного истец вынужден был обратиться в суд и просит сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, согласно техническому паспорту, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, общей площадью 51,6 кв.м., жилой-36,2 кв.м. в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Царев ФИО3 поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет, против удовлетворения требований не возражает.

Представитель третьего лица ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет, против удовлетворения требований не возражает.

Суд, выслушав представителя истца, изучив отзывы на иск, представленные представителями ответчика и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

Согласно выписки из Постановления Главы сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением нумерации домов в <адрес> <адрес> дому (участку), принадлежащему Батюшкову ФИО4 присвоен адрес: <адрес> <адрес>, ранее: <адрес>.

Решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за Батюшковым ФИО2 признано право собственности в порядке наследования после смерти отца Батюшкова ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью 382 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> <адрес>1, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, после проведения перепланировки общая площадь дома составила 51,6 кв.м., жилая-36,2 кв.м.

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Красноярский филиал о техническом состоянии жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> выявлено, что в основном строении Лит А (1926 года постройки) в помещении № возведены перегородки, в результате чего образовалось помещение № – санузел общей площадью 3,2 кв.м. На основании изложенного общая площадь изменилась с 51,7 кв.м. на 51,6 кв.м., жилая площадь изменилась с 39,5 кв.м. на 36,2 кв.м.

Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что по адресу: <адрес> произведена перепланировка, которая соответствует государственным санитарным правилам и нормам СанПин.

Из акта проверки соблюдения требований пожарной безопасности Отделения государственного пожарного надзора муниципального района Красноярский от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в ходе проверки в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено.

      Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что следует удовлетворить исковые требования Батюшкова ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, т.к. в соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ вышеуказанной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью.

      Судом признание иска ответчиком принимается, поскольку в данном случае не нарушаются чьи- либо права и законные интересы третьих лиц.

      На основании ст. 29 ч.4 ЖК РФ и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 51,6 ░░.░., ░░░░░-36,2 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░10 ░░░░░░░ ░░░░.

            ░░░░░                                                                                ░.░. ░░░░░░░░