Решение по делу № 2-537/2014 от 22.08.2014

Дело № 2-537/2014

Решение

Именем Российской Федерации

30 сентября 2014 года        г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Мальчугина А.Н.,

при секретаре Красильниковой Е.Ю.,

с участием представителя заявителя Будниковой С.В., представителя администрации Мариинско-Посадского городского поселения Тимофеева А.В., заинтересованного лица Востровой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Архиповой Р.Т. о признании незаконными действий администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики,

установил:

Архипова Р.Т. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики в вынесении постановления о внесении исправления опечатки в договоре передачи № от ДД.ММ.ГГГГг. и о понуждении внести исправления в указанный договор с указанием номера квартиры, подлежащей передаче, с № на №.

В ходе рассмотрения заявления Архипова Р.Т. изменила требования и просит признать незаконным отказ администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики в вынесении постановления о внесении исправления опечатки в договоре передачи № от ДД.ММ.ГГГГг. и обязать внести исправления в указанный договор с указанием номера квартиры, подлежащей передаче, с № на №.

Заявление мотивировано тем, что Архипова Р.Т. проживает по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена ее мужу Архипову Г.А. постановлением главы местной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании постановления Архипову Г.А. был выдан ордер № на семью из двух человек на право занятия жилого помещения размером 18,9 кв. метров по адресу: <адрес>. Ни в том, ни в другом документе, номер квартиры указан не был, однако по расположению квартир было ясно, что у нее <адрес> на первом этаже. ДД.ММ.ГГГГ Архипова Р.Т. была зарегистрирована по месту жительства в <адрес>. Устройство газоснабжения было заказано и спроектировано Республиканским архитектурно-планировочным бюро на <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому Мариинско-Посадская городская администрация передала ей в собственность <адрес> по адресу: <адрес>. Фактически Архипова Р.Т. приватизировала ту же квартиру, что и была предоставлена на основании ордера №. ДД.ММ.ГГГГ соседи ФИО13., ФИО14.. ФИО15. тоже заключили договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому Мариинско-Посадская городская администрация передала им в собственность в равных долях каждому <адрес>. Таким образом, при заключении договора № была допущена ошибка в номере квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Архипова Р.Т. обратилась в администрацию Мариинско-Посадского городского поселения, как к правопреемнику Мариинско-Посадской городской администрации с заявлением о вынесении постановления о внесении исправления в договор передачи жилого помещения в собственности граждан № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче Архиповой Р.Т. квартиры, исправив номер квартиры с № на №. ДД.ММ.ГГГГ пришел ничем не мотивированный отказ. При исследовании документов о регистрации права собственности на квартиры выяснилось, что у всех квартир, кроме <адрес> есть собственники. Расположение и площадь квартиры соответствует квартире, занимаемой Архиповой Р.Т. Технические ошибки (опечатки) в документах исправляются по сложившемуся обычаю делового оборота путем внесение соответствующего исправления в текст договора и парафирование этого исправления надлежащим образом уполномоченными представителями сторон путем написания фразы «Исправленному верить». Решения главы органа местного самоуправления оформляются путем вынесения соответствующего постановления.

В судебном заседании представитель заявителя Будникова С.В. заявление поддержали по изложенным в нем основаниям.

Представитель администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики Тимофеев А.В. заявление не признал по основаниям, указанным в письменных возражениях. Администрация Мариинско-Посадского городского поселения не является правопреемником местной администрации города Мариинский Посад. Ордер № на занятие квартиры в <адрес> был выдан Архипову Г.А. без указания существенной инвентарной характеристики - номера квартиры. Поэтому администрация Мариинско-Посадского городского поселения не имеет права вносить какие-либо изменения в ранее заключенный договор передачи квартиры.

Заинтересованное лицо Вострова Г.Ф. поддержала заявление Архиповой Р.Т.

Заслушав представителей участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 254-258 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. К решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности. Суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод. Суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

Судом установлено, что постановлением главы местной администрации города Мариинский Посад №11-258 от 25 декабря 1992 года Архипову Г.А. с составом семьи 2 человека предоставлена квартира с жилой площадью 18,9 кв.м. На основании указанного постановления Архипову Г.А. был выдан ордер № на семью из двух человек на право занятия жилого помещения размером 18,9 кв. метров по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи жилого помещения №, согласно которому Мариинско-Посадская городская администрация передала в собственность Архиповой Р.Т. <адрес>, площадью 33,7 кв.м.

Из технического паспорта на жилой <адрес> следует, что дом четырехквартирный, двухэтажный. В доме имеется <адрес> площадью 14,1 кв.м., <адрес> площадью 32,4 кв.м., <адрес> площадью 15,2 кв.м., <адрес> площадью 33,7 кв.м.

Согласно данным МУП «БТИ «Техиндом» зарегистрировано право собственности Архиповой Р.Т. на <адрес>, и право собственности на ту же квартиру за ФИО16., ФИО17., ФИО18 по 1/3 доли в праве.

Согласно данным в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности на <адрес>, площадью 14,1 кв.м. за ФИО19В., на <адрес>, площадью 15,4 кв.м. за ФИО20., ФИО21. по 1/2 доли в праве.

ДД.ММ.ГГГГг. Архипова Р.Т. обратилась в администрацию Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики с заявлением, в котором просила внести исправления в договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГг. с указанием номера квартиры, подлежащей передаче, с № на №.

ДД.ММ.ГГГГг. ей дан ответ о том, что техническая ошибка не может быть исправлена изданием акта органа местного самоуправления.

Исходя из содержания заявления Архиповой Р.Т. от 4 июня 2014г. и ответа администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 14 июля 2014г., суд приходит к выводу, что Архипова Р.Т. по вопросу изменения номера квартиры в договоре передачи № от ДД.ММ.ГГГГг. с № на № не обращалась, и администрация Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики решения по такому вопросу не принимала.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что права и свободы Архиповой Р.Т. администрацией Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики не нарушены, в удовлетворении заявления следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении заявления Архиповой Р.Т. о признании незаконным отказа администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики в вынесении постановления о внесении исправления опечатки в договоре передачи № от ДД.ММ.ГГГГг. и о понуждении внести исправления в указанный договор с указанием номера квартиры, подлежащей передаче, с № на № отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий:       А.Н. Мальчугин

мотивированное решение изготовлено 01.10.2014г.