Решение по делу № 2-7608/2015 ~ М-6857/2015 от 04.08.2015

Дело №2-7608/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сургут 03 сентября 2015года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Антонова А.А.,

при секретаре Пономаревой Т.А.

представителя ответчиков, адвоката по назначению Волковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрука Е.С. к Рахимовой Т.А , Корнеевой Л.Ф. Корнеевой Л.Ф. , Фроловой С.В. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Петрук Е.С. обратился в суд с иском к ответчикам о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, в связи с тем, что ему на праве собственности принадлежало общежитие № в <адрес>. В 2014 г. он зарегистрировал ответчиков в указанном общежитии в комнате № 8, так как им нужна была регистрация для трудоустройства в <адрес>. Регистрация ответчиков носила и носит формальный характер, в комнату они не вселялись, не проживали в ней, какие-либо договоры в отношении пользования жилым помещением с ответчиками не заключались. Оплату коммунальных услуг ответчики не производили, их местонахождение в настоящее время неизвестно. В связи с демонтажем здания и прекращения его существования, объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ

Истец в судебном заседании не участвовал. О месте и времени извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились. Извещались о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации судебными повестками, которые были возвращены. Сведений об ином месте пребывания или жительства ответчиков у суда не имеется.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.ст. 167 и 119 ГПК РФ.

На основании ст.50 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве представителя ответчиков привлечен адвокат Волкова О.А.

Представитель ответчиков Волкова О.А. исковые требования не признала, так как не имеет соответствующих полномочий.

    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что жилое здание, для проживания граждан, находящееся по адресу: <адрес>, общежитие № принадлежало Петруку Е.С. на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости снят с кадастрового учета, что подтверждается кадастровой выпиской, находящейся в материалах дела.

Согласно справке с места жительства, выданной ИП Петрук Е.С., ответчики зарегистрированы в комнате № общежития № <адрес>.

    По указанному адресу ответчики не проживали, что не опровергается материалами дела.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения
осуществляет права владения, пользования и распоряжения
принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
соответствии с его назначением и пределами его использования,
которые установлены ГК РФ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает в данном случае необходимым применить аналогию с ч. 5 ст.83 ЖК РФ, в соответствии с которой, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Поскольку жилое помещение демонтировано, оснований полагать, что ответчики проживают в спорном жилом помещении, отсутствуют.

При указанных обстоятельствах требование о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Петрука Е.С. удовлетворить.

Признать Рахимовой Т.А ,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Корнеевой Л.Ф. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фроловой С.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшими право пользования жилым помещением: комнатой № общежития № <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий                                А.А.Антонов.