Решение по делу № 2-1807/2014 от 07.04.2014

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Жуковой С.С.

при секретаре ФИО3

с участием:

представителя истца ФИО4, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ ;

представителя ответчика ФИО6, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ

№

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации городского округа Домодедово о признании права собственности на реконструированный жилой дом, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Домодедово о признании права собственности на реконструированный жилой дом. Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> в котором на собственные средства произвел реконструкцию. Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, находится в его собственности. Реконструкция жилого дома произведена с целью улучшения жилищных условий. Согласно заключению МУП «Комстройплан» несущие и ограждающие конструкции жилого дома возведены в соответствии со строительными нормами и правилами, дефектов и деформаций строительных конструкций не обнаружено, жилой дом не является многоквартирным, постройки под лит. А1,а1,а2, входящие в состав жилого дома пригодны для эксплуатации и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил суд признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом лит. А1,а1,а2, расположенный по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, доверив ведение дела своему представителю по доверенности ФИО5, которая в судебное заседание явилась, иск поддержала и просила суд его удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа Домодедово ФИО6 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований. Поддержал письменные возражения.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению и исходит из следующего.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что на основании постановления Главы администрации Лобановского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 2045 кв.м., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

На основании постановления главы <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ истцу так же принадлежит жилой дом по вышеуказанному адресу площадью 150 кв.м..

Реконструкция жилого дома произведена с целью улучшения жилищных условий. Согласно заключению МУП «Комстройплан» несущие и ограждающие конструкции жилого дома возведены в соответствии со строительными нормами и правилами, дефектов и деформаций строительных конструкций не обнаружено, жилой дом не является многоквартирным, постройки под лит. А1,а1,а2, входящие в состав жилого дома пригодны для эксплуатации и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан. Оснований не доверять данному заключению суду не имеется, опровергающих тому доказательств ответчик суду не представил.

Кроме того истцом были исчерпаны иные способы узаконивания реконструкции его жилого дома, поскольку во вводе в эксплуатацию ему было отказано и предложено обратиться в суд в порядке ст. 222 ГК РФ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на реконструированный двухэтажный жилой дом,

лит. А,А1,а,а1,а2 общей площадью 307, 1 кв.м., в том числе жилой площадью 96, 7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, деревня Павловское, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Судья С.С. Жукова