Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-831/2019 ~ М-623/2019 от 11.04.2019

РЕШЕНИЕ

                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     13 мая 2019 года                                                                с. Красный Яр

       Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Гришиной Н.А.,

с участием представителя истца ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО6 о признании утратившей права пользования с снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

        Свои требования истец мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.

Летом 2009 года она сдавала комнату ФИО6. Осенью 2009 года ФИО6 попросила зарегистрировать ее на принадлежащей истцу жилой площади. Истец зарегистрировала ее и ФИО6 продолжала проживать в ее доме. Весной 2010 года ФИО6 переехала в <адрес> и пообещала сняться с регистрационного учета. Оплату за газ, свет и воду истец производит по показаниям счетчика, в связи с этим не обновляла документы и за справкой в администрацию о количестве зарегистрированных лиц не обращалась.

В начале 2019 года истец обратилась за справкой о количестве зарегистрированных по ее адресу лиц для заключения договора на вывоз мусора с ООО «ЭкоСтройРесурс» и выяснила, что ФИО6 продолжает быть зарегистрированной в ее жилом доме. Однако, ФИО6 в указанном жилом доме не проживает, не оплачивает коммунальные услуги и не является членом семьи собственника.

        В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогично иска.

        Ответчик ФИО6 извещалась по месту регистрации, конверты вернулись с отметкой «Истек срок хранения».

        В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

        Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, направили в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

        Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

        Как следует из справки администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района <адрес> от <данные изъяты>., по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, <данные изъяты> года рождения, ФИО3 <данные изъяты> года рождения, ФИО4, <данные изъяты> года рождения, ФИО5, <данные изъяты> года рождения и ФИО6, <данные изъяты> года рождения.

Данное обстоятельство подтверждается сведениями, предоставленными отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ УМВД России по <адрес>.

        Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

        В соответствии со ст. 2 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин проживает на любом законном основании. Ст. 3 данного закона предусматривает регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами.

Истцом заявлены требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета. Однако, указанные требования могут быть предъявлены только к лицам, пользующимся помещением на основании договора социального найма, в то время как ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности. Поскольку истец является собственником жилого помещения, она вправе в силу закона требовать прекращения права пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами ее семьи.

        Установлено в судебном заседании, что ответчик членом семьи собственника не является, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, по указанному адресу не проживает.

        Данное обстоятельство подтверждено показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12 допрошенных в судебном заседании.

        Своей регистрацией ответчик ограничивает права ФИО2 как собственника, в полном объеме пользоваться и распоряжаться своей собственностью.                                                                                   

        Истец, являясь собственником спорного жилья, возражает против регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом доме.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования ФИО2 к ФИО6 о признании утратившей права пользования с снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

       Прекратить право пользования ФИО6, <данные изъяты> года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

        Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                  Судья                  И.А. Ключникова