Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2233/2021 ~ М-2169/2021 от 08.11.2021

УИД 63RS0042-01-2021-003858-33

                                                                                                 Дело № 2-2233/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 декабря 2021 года                                                                                 г. Самара

    Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

    председательствующего Маркеловой М.О.,

    с участием прокурора     Фомина А.С.,

    при секретаре                   Карвась В.Д.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2233/21 по исковому заявлению Балыбина ЕА к Донецковой ВД о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

    У С Т А Н О В И Л:

    Истец Балыбин Е.А. обратился в суд с иском к Донецковой В.Д. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником ? доли в праве на жилой дом, состоящий из двух строений по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 01.09.2007 и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В 2013 году по просьбе Донецковой В.Д. истцом было дано согласие на ее регистрацию по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме. Данная регистрация носила формальный характер, в дом она не вселялась, никогда в нем не проживала, расходы по содержанию жилья не несла, то есть права пользования домом не приобрела. Ответчик добровольно не снялась с регистрационного учета по спорному адресу, договорных обязательств между сторонами не существует. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Балыбин Е.А. просит суд признать Донецкову В.Д. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Балыбин Е.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, суду пояснил, что ответчик Донецкова В.Д. является двоюродной сестрой его мамы. В настоящее время в связи с выездом ответчика за пределы Российской Федерации на постоянное место жительства в Киргизию, снять ее с учета во внесудебном порядке не представляется возможным. Наличие регистрации создает истцу препятствия полноправным пользованием своей собственностью - жилым домом.

В судебное заседание ответчик Донецкова В.Д. не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась судом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебных извещений по известному месту жительства ответчиков. Каких-либо возражений от ответчиков в суд не поступило. В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 N 221 и ст. 113 ГПК РФ, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции Отдела полиции № 7 (Куйбышевский район) УМВД России по г. Самаре в суд не явился. О дне и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего целесообразным признать ответчика не приобретшим права на жилое помещение, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов его семьи.

Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц. Нарушение же прав и законных интересов других лиц по смыслу ст. 55 ч. 3 Конституции Российской Федерации является основанием для ограничения федеральным законом прав и свобод гражданина.

Возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Данная позиция согласуется с Определением Верховного Суда Российской Федерации от 22.12.2015 № 5-КГ15-190.

Судом установлено, что Балыбин Е.А. является собственником ? доли в праве на жилой дом, состоящий из двух строений по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 01.09.2007 и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по Самарской области.

Согласно пояснениям истца, в 2013 году по просьбе Донецковой В.Д. истцом было дано согласие на ее регистрацию по месту жительства в принадлежащем ему жилом доме. Данная регистрация носила формальный характер, в дом она не вселялась, никогда в нем не проживала, расходы по содержанию жилья не несла, то есть пава пользования домом не приобрела. Ответчик добровольно не снялась с регистрационного учета по спорному адресу, договорных обязательств между сторонами не существует.

Согласно сведениям домовой книги ответчик Донецкова В.Д. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Между тем, ответчик с регистрационного учета по спорному адресу не снялась, в указанном жилом помещении не проживала, ее личные вещи в квартире отсутствуют. Ответчик расходов на содержание, оплату и ремонт указанного помещения не производит. Право собственности истца зарегистрировано в органе государственного учета недвижимости. Ответчик фактическим имеют иное постоянное место жительства. Данная регистрация носит формальный характер.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Балыбиной Н.П., суду пояснила, что истец является ее сыном. Ответчик – ее сестра. С 2013 года она прописана в спорном жилом доме, регистрация носила формальный характер, фактически в указанном доме она не проживала, коммунальные услуги не оплачивала, личных вещей ее в доме нет. Она была прописана в доме сына и получала в связи с этим пенсию, которая переводилась ей на карту. В сентябре 2021 года она уехала на постоянное проживание в Киргизию.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ответчика в спорном доме носит формальный характер, в связи с чем, суд полагает возможным, признать Донецкову В.Д. не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Балыбина ЕА удовлетворить.

Признать Донецкову ВД, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Донецковой ВД, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его вынесения с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары.

    Мотивированное решение изготовлено 27.12.2021.

Судья: <...>                                                                              М.О. Маркелова

<...>

<...>

<...>