Решение по делу № 2-1239/2013 (2-6210/2012;) от 24.12.2012

Дело № 2-1239/2013 г.

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Никитиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скобелева В.Н., действующего также в интересах несовершеннолетнего ребенка Скобелева Д.В. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

Установил:

Истец Скобелев В.Н. действующий также в интересах несовершеннолетнего ребенка Скобелева Д.В. обратился в суд с настоящим иском к ответчикам Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая на то, что ему и членам его семьи за счет средств Министерства обороны было предоставлено жилое помещение - отдельная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ним, с учетом членов его семьи, был заключен договор социального найма жилого помещения №, совместно с нанимателем в жилое помещение вселились его члены семьи Таран О.Л.-жена, Скобелев Д.В.-сын. Они обращались к ответчикам, с заявлением о приватизации находящегося в их владении и пользовании жилого помещения, приложив необходимые документы. Однако, им отказывали по причине отсутствия процедуры заключения договоров передачи и отсутствия надлежащим образом оформленных полномочий.

Истец Скобелев В.Н. действующий также в интересах несовершеннолетнего ребенка Скобелева Д.В. просит суд признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации и прекратить право собственности РФ на вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание истец Скобелев В.Н. действующий также в интересах несовершеннолетнего ребенка Скобелева Д.В. явился, исковые требования поддержал и пояснил, что он проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, данное жилое помещение было выделено ему от Министерства обороны РФ на семью, ранее в приватизации он и его несовершеннолетний ребенок Скобелев Д.В. не участвовали, в связи с чем им не может быть отказано в передаче квартиры в собственность, в порядке приватизации.

Ответчики Министерство обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Администрация г.о. Балашиха Московской области своих представителей в судебное заседание не направили, о слушание дела извещены(л.д. 50-51).

3-е лицо Таран О.Л. в судебное заседание не явилась, о слушание дела извещалась.

С учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-его лица.

С учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ и Скобелевым В.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9), по условиям которого Министерство Обороны РФ передал нанимателю Скобелеву В.Н. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 10-12).

Жилое помещение передано Скобелеву В.Н. по акту передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Факт проживания истца в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 46).

Таран О.Л. дала письменное согласие на приватизацию квартиры на имя Скобелева В.Н. и Скобелева Д.В. (л.д. 44).

Суду представлен кадастровый паспорт, составленный филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области жилого помещения, по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно выписке из УФСГРКК от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира находится в собственности РФ и оперативном управлении ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, служебной не является (л.д. 42).

    В соответствии со ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, доказательств обратного суду не представлено (л.д.17-29, 33-41).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с Скобелевым В.Н. заключен договор социального найма жилого помещения, истцы ранее в приватизации не участвовали, следовательно, им не может быть отказано в передаче жилого помещения в собственность.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Скобелева В.Н., действующего также в интересах несовершеннолетнего ребенка Скобелева Д.В., удовлетворить.

Признать за Скобелевым В.Н. и Скобелевым Д.В. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, на квартиру, по адресу: <адрес> и государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за истцами.

Ответчики вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.А.Быстрякова