Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2851/2011 ~ М-1930/2011 от 17.03.2011

Петрозаводский городской суд Дело № 2-2851/19

г. Петрозаводск, ул.Красная, д.33

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 мая 2011 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Орловой А.А., при секретаре Трофимовой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Карелия к о сносе самовольной постройки,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Пахомову С. А. о сносе самовольной постройки по тем основаниям, что на основании Распоряжения У. от 04.06.2008 № в соответствии со ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации Главному управлению МЧС России по Республике Карелия в постоянное (бессрочное) пользование выделен участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.12.2006 Серия № объект права - земельный участок, категория земель: земли поселений, для эксплуатации зданий и сооружений пожарного депо, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>.

Пахомов С. А. установил металлический гараж в 1990 г. на земельном участке, принадлежащем П.Д. занимает земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором установлен металлический гараж.

Постановлением о назначении административного наказания от 09.11.2007 г.по делу №, вынесенным и.о. заместителя главного государственного инспектора по Республике Карелия по использованию и охране земель Пахомов С.А. был привлечен к административной ответственности, предусмотренной ст.7.1 КоАП РФ. Уплата Пахомовым С.А. штрафа в размере <данные изъяты> рублей в добровольном порядке, по мнению истца, подтверждает тот факт, что Пахомов С.А. признает свое нарушение.

На основании вышеизложенного, ссылаясь на ст. 222 ГК РФ, истец просит обязать Пахомова А.С. снести самовольно возведенный на земельном участке, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, гараж площадью <данные изъяты> кв. м.

В судебном заседании представитель Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Карелия Хуотари И.М., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала. В их обоснование сослалась на ст. ст. 60, 62 Земельного кодекса РФ. Указала на то, что гараж не является объектом недвижимого имущества, так как стоит не на фундаменте. Имеющиеся в его верхней части петли свидетельствуют о том, что он может быть транспортирован без ущерба его целостности. Полагала, что имеющиеся в письменных объяснениях ответчика ссылки на разрешение руководителя П.Ч. на установку гаража, не могут быть приняты во внимание, поскольку на тот период П.Ч. входила в состав М. следовательно, разрешение, данное не руководителем юридического лица, не является решением уполномоченного органа.

Ответчик Пахомов С.А. в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание не явился, руководитель Управления – О.Е.Репина просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. В письменном отзыве подтвердила факт регистрации права федеральной собственности на земельный участок; указала, что сведения о правах ответчика на металлический гараж отсутствуют.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В судебном заседании установлено, что на основании Распоряжения У. от 04.06.2008 № Главному управлению МЧС России по Республике Карелия в постоянное (бессрочное) пользование выделен участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.12.2006 Серия № объект права - земельный участок, категория земель: земли поселений, для эксплуатации зданий и сооружений пожарного депо, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>

Из материалов дела об административном правонарушении № следует, что установил металлический гараж в 1990 г. на земельном участке, принадлежащим П.Д. с письменного разрешения П.О., площадью - <данные изъяты> кв. метров. В ходе проведения проверки соблюдения земельного законодательства актом проверки и протоколом об административном правонарушении от 30 октября 2007 года установлен факт использования земельного участка под гаражом без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов. В связи с чем, постановлением от 09.11.2007 года признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в использовании земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, ответственность за которое предусмотрена ст.7.1 КоАП РФ.

Представленные истцом фотоснимки подтверждают факт наличия гаража на указанном земельном участке на текущий момент. Документы, подтверждающие право пользования занятым под гараж участком, ответчиком не представлены.

В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу пункта 1 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю является административным правонарушением, ответственность за которое установлена статьей 7.1 КоАП РФ, влечет наложение административного штрафа.

Кроме того, в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ истец вправе требовать устранения нарушения его прав.

Технические характеристики гаража свидетельствуют о том, что к объектам недвижимости он не относится, следовательно, основанием для устранения нарушения прав истца являются положения Земельного кодекса РФ.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Согласно п. 4 ч. 2 названной нормы действия, нарушающие права на землю юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статья 62 ЗК РФ, предусматривая способы возмещения убытков, устанавливает, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (в том числе - сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

Поскольку права на земельный участок, расположенный под гаражом по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м. в установленном законом порядке Пахомову С.А. не передавались, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению заявленным способом.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации, ст.61.1, 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации с ответчика в бюджет Петрозаводского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Карелия к о сносе самовольной постройки удовлетворить.

Обязать снести самовольно установленный гараж, площадью <данные изъяты> кв. м., на земельном участке, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с в бюджет Петрозаводского городского округа государственную пошлину в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А.Орлова

Мотивированное решение изготовлено 10.05.2011г.