Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1975/2016 ~ М-1678/2016 от 22.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кривицкой О.Г.,

при секретаре Хайруллиной Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Вилкова Н.А. к Смирновой А.Б., Муниципальному предприятию «Единый информационный расчетный центр», третьим лицам МП г.о. Самара «Жилсервис», Обществу с ограниченной ответственностью «Самарские коммунальные системы», Публичному акционерному обществу «Самарагаз» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к Смирновой А.Б., МП «ЕИРЦ», третьим лицам МП г.о. Самара «Жилсервис», ООО «Самарские коммунальные системы», ПАО «Самарагаз» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав на то, что он является собственником 37/362 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По данному адресу он зарегистрирован, у него в пользовании находится одна жилая комната площадью 9,70 кв.м.

Ответчица Смирнова А.Б. является собственником 37/362 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, у нее в пользовании находится также одна жилая комната площадью 9,70 кв.м.

Иными сособственниками данного жилого помещения являются: Чеканова О.В. - доля в праве 29/362, Чеканова Т.Н. - доля в праве 95/362, муниципальное образование <адрес>-доля в праве 82/181.

Указанная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является семикомнатной, имеет общую площадь - 134,7 кв.м.

Согласно платежным документам (счета-квитанции), выставляемым ежемесячно третьими лицами - МП г.о. Самара «Жилсервис», ООО «Самарские коммунальные системы», ПАО «Самарагаз», выставляются счета на оплату коммунальных платежей за принадлежащее мне недвижимое имущество, исходя из следующих данных: жилая площадь: 19,40 кв.м., прописано- 1, проживает- 1.

Данные счета являются общими, так как в совокупности жилая площадь наших жилых помещений составляет- 19,40 кв.м. (9,70 + 9,70 кв.м.).

Иные сособственники данного жилого помещения: Чеканова О.В., Чеканова Т.Н., муниципальное образование <адрес> получают отдельные счета на оплату коммунальных услуг согласно своим долям.

До настоящего времени истец с ответчиком осуществляют оплату коммунальных услуг совместно по одним и тем же счетам, расчеты производим самостоятельно, в связи с чем очень часто случаются ошибки, в результате которых у истца образовываются переплаты за коммунальные услуги.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчицей о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги заключено не было.

Ответчица Смирнова А.Б. также считает необходимым определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за принадлежащие им жилые помещения согласно долям.

Просил суд, с учетом уточнения, определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соотношении 37/362 доли платы за жилое помещение и платы за коммунальные услуги; что соответствует жилому помещению площадью 9,7 кв.м., за одного человека Вилкова Н.А.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соотношении 37/362 доли платы за жилое помещение и платы за коммунальные услуги, что соответствует жилому помещению площадью 9,7 кв.м. за одного человека Смирновой А.Б..

Поручить МП «ЕИРЦ» выставить отдельные счета-квитанции соразмерно установленного участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Чиндина А.Б. исковые требования поддержала.

Ответчик Смирнова А.Б. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представители третьих лиц против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что Вилков Н.А. является собственником 37/362 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По данному адресу он зарегистрирован, у него в пользовании находится одна жилая комната площадью 9,70 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности /л.д.6 т.1/. Ответчица - Смирнова А.Б. является собственником 37/362 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, у нее в пользовании находится также одна жилая комната площадью 9,70 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности /л.д.7 т.1/.

Иными сособственниками данного жилого помещения являются: Чеканова О.В. - доля в праве 29/362, Чеканова Т.Н. - доля в праве 95/362, муниципальное образование <адрес>-доля в праве 82/181.

Указанная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является семикомнатной, имеет общую площадь - 134,7 кв.м.

Согласно платежным документам (счета-квитанции), выставляемым ежемесячно третьими лицами - МП г.о. Самара «Жилсервис», ООО «Самарские коммунальные системы», ПАО «Самарагаз», выставляются счета на оплату коммунальных платежей за принадлежащее мне недвижимое имущество, исходя из следующих данных: жилая площадь: 19,40 кв.м., прописано- 1, проживает- 1.

Данные счета являются общими так как в совокупности жилая площадь жилых помещений составляет- 19,40 кв.м. (9,70 + 9,70 кв.м.).

Иные сособственники данного жилого помещения: Чеканова О.В., Чеканова Т.Н., муниципальное образование <адрес> получают отдельные счета на оплату коммунальных услуг согласно своим долям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 2 ст. 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В силу частей 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

Не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Таким образом, принимая во внимание обстоятельства по делу, отсутствие соглашения между истцом и ответчиком о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, наличие согласия каждого собственника на определение размера участия в расходах самостоятельно за каждым, указанные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вилкова Н.А. к Смирновой А.Б., Муниципальному предприятию «ЕИРЦ», третьим лицам МП г.о. Самара «Жилсервис», ООО «Самарские коммунальные системы», ПАО «Самарагаз» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соотношении 37/362 доли платы за жилое помещение и платы за коммунальные услуги; что соответствует жилому помещению площадью 9,7 кв.м., за одного человека Вилкова Н.А.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соотношении 37/362 доли платы за жилое помещение и платы за коммунальные услуги, что соответствует жилому помещению площадью 9,7 кв.м. за одного человека Смирновой А.Б.

Поручить МП «ЕИРЦ» выставить отдельные счета-квитанции соразмерно установленного участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Судья: О.Г. Кривицкая

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.