Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2184/2016 ~ М-1710/2016 от 10.06.2016

Решение вступило в законную силу 06.09.2016

Дело № 2-2184/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2016 года                     город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Димитровой Т.В.,

с участием представителя ответчика – адвоката Антроповой К.С., предъявившей удостоверение № *** и ордер № ***,

при секретаре судебного заседания Галямовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «город Нижний Тагил» к Козлову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «город Нижний Тагил» (МО «город Нижний Тагил») обратилось в суд с иском к Козлову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и расторжении договора социального найма между Муниципальным образованием «город Нижний Тагил» и Козловым А.В. в отношении жилого помещения по адресу: ***.

В обоснование исковых требований истец указал, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Данное жилое помещение было предоставлено Козлову А.В. на основании ордера на состав семьи: ***, ***, Козлову А.В., ***. *** и *** умерли, *** - переехал. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированным значится ответчик. Ответчик длительное время не проживает по месту регистрации, квартира пустует. Указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения, не проживании в нем в течение длительного времени, не использовании жилого помещения по назначению, то есть для собственного проживания, не исполнению обязанности по оплате найма жилого помещения, добровольном прекращении права пользования жилым помещением.

Представитель истца МО «город Нижний Тагил» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Козлов А.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещена по известному месту регистрации и последнему известному месту жительства – ***, однако, почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. Иного места жительства ответчика судом не установлено. Согласно сведений из УФМС России по г. Нижний Тагил, Козлов А.В. зарегистрирован по адресу: *** (л.д. 31).

В связи с отсутствием сведений о местонахождении ответчика, отсутствия у него представителя судом к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ привлечен адвокат. Участвующий в деле адвокат Антропова К.С. возражала против требований истца.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру № *** дома № *** по ул. *** в городе *** *** области общей площадью *** кв.м, являющуюся муниципальной собственностью города Нижний Тагил на основании постановления Главы города № *** от *** года, что следует из выписки из реестра муниципальной собственности (л.д.5).

Указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера *** с членами семьи: женой ***, сыновьями Козловым А.В., ***. (л.д.26).

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений», копии поквартирной карточки, в указанной квартире *** года были зарегистрированы: ***, ***, Козлов А.В., ***. Квартиросъемщик *** снят с регистрационного учета, в связи с переездом. *** снята с регистрационного учета, в связи с смертью, *** снят с регистрационного учета, в связи с осуждением (л.д.25,26).

Согласно акту обследования жилого помещения от *** года специалистами отдела по учету и распределению жилья Администрации города Нижний Тагил дверь в жилое помещение по адресу: *** закрыта. Со слов соседки из квартиры № ***, в квартире № *** граждане не проживают более *** лет (л.д.7).

Из сведений МКУ «Служба правовых отношений» следует, что задолженность по оплате за пользование муниципальным жилым помещением, расположенного в г. *** по ул. *** по состоянию на *** года составляет *** рублей *** копеек (л.д. 8).

Согласно сведениям Управления жилищного и коммунального хозяйства по данным исполнителя коммунальных услуг *** задолженность по оплате услуг ЖКХ по ул. *** составляет *** рублей *** копеек. Претензионно-исковая работа по взысканию задолженности не ведется в связи с смертью нанимателя (л.д. 11).

Однако как следует из материалов дела, запись акта о смерти Козлова А.В. отсутствует.

Фактическое местонахождение Козлова А.В. не установлено, что подтверждается сведениями из ИЦ ГУВД г. Екатеринбург, МИФНС России № 16 по Свердловской области, административной практики отдела полиции.

Изложенное в совокупности подтверждает, что ответчик не использует названное жилое помещение для проживания, не несет бремя содержания жилья и поддержания его в пригодном для проживания состоянии.

Как усматривается из материалов дела, препятствий со стороны наймодателя в пользовании ответчиком спорным жилым помещением не чинится. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, ответчик не реализует права и обязанности, вытекающие из договора социального найма спорного жилого помещения, что подтверждает добровольный отказ ответчика от прав на спорную комнату и выезд его в другое место жительства, в связи с чем ответчик прекратил право пользования жилым помещением, что влечет расторжение договора социального найма жилого помещения.

Исходя из приведенного, исковые требования истца к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает, что регистрация ответчика в спорной комнате ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение имуществом.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 333.20 и пунктом 3 части 1 статьи 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации в доход местного бюджета с ответчика Козлова А.В. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме *** рублей.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Козлова А.В., *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. Расторгнуть договор социального найма между Муниципальным образованием «город Нижний Тагил» и Козловым А.В. в отношении жилого помещения по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия Козлова А.В., *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.

Взыскать с Козлова А.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме *** рублей (*** рублей *** копеек).

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:

Мотивированное решение составлено 05 августа 2016 года.

Судья:                         Т.В. Димитрова