Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-359/2012 ~ М-326/2012 от 25.06.2012

Копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2012 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Гаирфановой Л.В.,

при секретаре Буштухиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадочниковой Л.И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о государственной регистрации перехода прав собственности по сделке,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Кадочникова Л.И. обратилась с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 квадратных метров с кадастровым номером №***, расположенный в <адрес>.

В ходе подготовки <*** г.> истец Кадочникова Л.И. изменила предмет иска, просит принять решение о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи от <*** г.> от Чиглинцева С.А. к Кадочниковой Л.И. на земельный участок площадью 1000 квадратных метров с кадастровым номером №*** в связи с уклонением продавца от регистрации перехода прав по сделке.

В судебном заседании истец Кадочникова Л.И. пояснила, что <*** г.> приобрела у продавца Чиглинцева С.А. земельный участок по <адрес>, денежные средства уплатила полностью, земельный участок был ей передан и используется по назначению- для ведения личного подсобного хозяйства. Однако, непосредственно после заключения договора она по личным причинам не зарегистрировала переход прав в <данные изъяты>, а в настоящее время продавец Чиглинцев С.А. для регистрации сделки не является, место жительства его в <адрес> ей не известно.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Чемезова О.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена повесткой.

Третье лицо на стороне ответчика Чиглинцев С.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом повесткой по известному из договора купли-продажи адресу.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

<*** г.> была заключена сделка купли-продажи между Чиглинцевым С.А.( продавцом ) и Кадочниковой Л.И. (покупателем) Договор заключен письменно, удостоверен нотариусом и соответствует требованиям ст.ст.549,550 ГК РФ.

Из уведомления Управления ФСГР и извещения видно, что <*** г.> приостановлена государственная регистрация перехода прав по сделке, а <*** г.> в регистрации отказано, в связи с не явкой стороны продавца в Управление ФСГР. / л.д. 9,10/

В соответствии со ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Истец Кадочникова Л.И. просит вынести решение о государственной регистрации перехода прав по сделке в связи с уклонением продавца Чигвинцева С.А. от регистрации сделки.

Данное требование обосновано и подлежит удовлетворению.

При этом, суд полагает, что государственной регистрации полежит переход прав на недвижимое имущество, место нахождения которого определено в договоре купли-продажи, кадастровом паспорте в <адрес>. /л.д.7, 11/ Все необходимые сведения об имуществе в договоре купли-продажи и кадастровом паспорте имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кадочниковой Л.И. удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи от <*** г.> от Чиглинцева С.А. к Кадочниковой Л.И. на земельный участок площадью 1000 квадратных метров с кадастровым номером №***, расположенный в <адрес>, с целевым использованием- для ведения личного подсобного хозяйства.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к Кадочниковой Л.И.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд или непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Подлинник решения изготовлен и отпечатан в компьютерном варианте в совещательной комнате.

Председательствующий подпись

Копия верна.

Судья Каменского районного суда Л.В.Гаирфанова