Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-484/2022 ~ М-409/2022 от 01.04.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заочное

«30» мая 2022 года                 г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Федосеевой С.Л.

при секретаре Газизовой Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-484/2022 по исковому заявлению сельского поселения Староганькино муниципального района Похвистневский Самарской области в лице Администрации сельского поселения Староганькино муниципального района Похвистневский Самарской области к Зайцеву Сергею Арсентьевичу о признании права муниципальной собственности на земельную долю ФИО2, признанную в установленном порядке невостребованной, прекращении права общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

Сельское поселение Староганькино муниципального района Похвистневский Самарской области в лице Администрации сельского поселения Староганькино муниципального района Похвистневский Самарской области обратилось в суд с иском к Зайцеву С.А. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, прекращении права общей долевой собственности, указав, что на территории сельского поселения Староганькино расположен земельный участок, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения площадью 38052000,00 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Указанный земельный участок с размером земельной доли 6,0 га. принадлежит собственнику земельной доли в праве общей долевой собственности ФИО2, которая не распорядился своей долей в праве общей собственности в течение трех и более лет, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследников после ее смерти нет. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Волжская Коммуна» ДД.ММ.ГГГГ. Общее собрание собственников было назначено на ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией был утвержден список невостребованных земельных долей. Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без его участия, просил признать за сельским поселением Староганькино право муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО2 признанную в установленном законом порядке невостребованной, прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на земельную долю.

    Ответчик Зайцев С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен судебной повесткой, отправленной судом заказной почтой с уведомлением, которая была возвращена в суд в связи с истечением срока хранения без вручения адресату.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Т.е. обладатели субъективного гражданского права могут по общему правилу не только воспользоваться возможностями, которые заложены в субъективном праве, но и отказаться от их реализации. При этом отказ от принадлежащего им права на получение поступающей по их адресу корреспонденции является риском самих граждан и все неблагоприятные последствия отказа от реализации права несут сами граждане.

Таким образом, суд признает надлежащим извещением ответчика о месте и времени судебного разбирательства, поскольку несмотря на почтовое извещение, ответчик не явился за получением судебной повестки, направленной судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила суд.

    Третье лицо - представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве просила суд рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела по правилам ст.113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся по делу сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона РФ №101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона РФ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что на территории сельского поселения Староганькино Похвистневского района Самарской области находится земельный участок с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования общей площадью 19050026 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №

ФИО2 является собственником земельной доли в размере 6,0 га. в праве общей долевой собственности на данный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю серия САМ:№ № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано за №, что также подтверждается информацией Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Отделом ЗАГС Похвистневского района управления ЗАГС Администрации Самарской области.

Постановлением Администрации Похвистневского района № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены дифференцированные средние нормы бесплатной передачи земли в собственность по зонам с различной плотностью населения в колхозах и совхозах района, при этом по колхозу «Красный Труд» средняя норма передачи сельскохозяйственных угодий составляет 6,0 га., в т.ч. сельхозугодий 5,5 га.

Постановлением Администрации Похвистневского района № от ДД.ММ.ГГГГ была уточнена площадь земельных участков, находящихся в общей долевой собственности СХА «Труд», в размере 4578 га. (из расчета 763 чел. х 6,0 га.).

Администрацией сельского поселения Староганькино муниципального района Похвистневский Самарской области в газете «Волжская коммуна» от ДД.ММ.ГГГГ №(№) был размещен список граждан, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, а также информация была размещена на сайте администрации и на информационных щитах на территории сельского поселения Староганькино. Одновременно в указанной газете была размещена информация о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов общего собрания участников долевой собственности единого землевладения, расположенного на землях СХА «Красный Труд» Похвистневского района. Местом проведения собрания определено здание СДК, расположенное по адресу: <адрес>.

Общее собрание участников долевой собственности состоялось ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проведения указанного собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № был утвержден список невостребованных земельных долей, представленный органом местного самоуправления сельского поселения Староганькино, состоящий из 231 земельных долей, в т.ч. в котором указана ФИО2 за №.

В Администрацию сельского поселения Староганькино муниципального района Похвистневский Самарской области не поступали возражения в письменной форме об исключении земельной доли ФИО2 из списка невостребованных земельных долей.

На спорную земельную долю права в соответствии с Федеральным законом РФ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрированы.

ФИО2 не оформила своих прав на спорную земельную долю, не передала ее в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет, умер ДД.ММ.ГГГГ, наследников после его смерти нет, что в соответствии со ст.12.1 Федерального закона РФ от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для ее признания невостребованной земельной долей.

Согласно информации нотариуса нотариального округа Похвистневского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

При таких обстоятельствах требования истца о признании за ним права собственности на спорный земельный участок и прекращении права общей долевой собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление сельского поселения Староганькино муниципального района Похвистневский Самарской области в лице администрации сельского поселения Староганькино муниципального района Похвистневский Самарской области к Зайцеву Сергею Арсентьевичу о признании права муниципальной собственности на земельную долю ФИО2, признанную в установленном порядке невостребованной, прекращении права общей долевой собственности - удовлетворить.

Признать за сельским поселением Староганькино муниципального района Похвистневский Самарской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 6,0 га., что соответствует 1/763 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенную на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, находящуюся по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 6,0 га., что соответствует 1/763 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, находящийся по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок, либо отменено по жалобе не явившейся стороны в 7-дневный срок.

Судья                                             С.Л.Федосеева