Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1548/2019 ~ М-785/2019 от 27.02.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2019 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                 Рапидовой И.В.,

при секретаре судебного заседания                 Кормухиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1548/19 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В сентябре 2013 года она с ответчиком приобрела указанную квартиру с использованием кредитных средств, при этом находясь в браке. дата. она и ответчик были зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении. В июне 2017 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства по причине других отношений. Место его жительства ей неизвестно. Ответчик вывез все свои вещи из квартиры. С тех пор в квартире не проживает, обязательств, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Брак с ответчиком прекращен дата. в августе 2018 года ответчик официально вступил в брак. дата. составлено соглашение о разделе общего имущества супругов, в котором собственностью ФИО3 признаются денежные средства, собственностью истца – квартира. По данному случаю составлено дополнительное соглашение №... к кредитному договору №... от дата., в котором солидарное поручительство ФИО3 закончилось 29.10.2018г. Просила признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщил суду причину неявки.

Суд, выслушав мнение истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

дата. ФИО2 и ответчик ФИО3 были зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении – квартире по адресу: адрес

дата. брак ФИО2 с ответчиком ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 35 Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области от дата., что подтверждается свидетельством о расторжении брака №... от дата.. выданным отделом ЗАГС Октябрьского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области.

дата. составлено соглашение о разделе общего имущества супругов, в котором собственностью ФИО3 признаются денежные средства, собственностью ФИО2 – квартира, расположенная по адресу: адрес. По данному случаю составлено дополнительное соглашение №... к кредитному договору №... от дата в котором солидарное поручительство ФИО3 закончилось дата.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что ответчика ФИО3 знает как бывшего супруга ФИО2 и отчима его подруги. ФИО2 проживает дочерью по адресу: адрес, ФИО3 с ними не проживает. Он съехал оттуда в июне 2018 года. Сделал он это добровольно. Его никто не выгонял. Вещей его в квартире нет, поскольку он их вывез, прихватив с собой и совместный компьютер.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что ФИО2 является ее матерью, ФИО3 ее бывший отчим. Мама была с ФИО3 в официальном браке, в настоящее время брак расторгнут. Ответчик ФИО3 в настоящее время ними не проживает около двух лет. Он добровольно вывез свои вещи из квартиры.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений п. 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения спора ФИО3 в спорной квартире не проживает, общего хозяйства с собственником не ведет, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не осуществляет, членом семьи собственника не является.

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, только наличие регистрации не порождает право на жилое помещение.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2. - удовлетворить.

Признать ФИО3, дата года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для Управления МВД России по г. Самара (Отделение по вопросам миграции отдела полиции № 4 УМВД России по г. Самара) для снятия с регистрационного учета ФИО3, дата года рождения по адресу адрес.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное изготовлено дата.

Судья                     /подпись/     И.В. Рапидова