Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-345/2014 ~ М-275/2014 от 19.03.2014

КОПИЯ

Дело № 2-345/2014

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Республика

Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Малых Т.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Администрации МО «Беляевское» к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Беляевское» обратилась в суд с исками к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

Определением Игринского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела были соединены в одно производство для их совместного рассмотрения.

В обоснование исковых требований Администрация МО «Беляевское» указала, что в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Законом порядке невостребованными. Во исполнение Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», <адрес> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 1792,2 га сельскохозяйственных угодий. Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых долями по реорганизуемому хозяйству, всего 342 человека с определением размера доли каждого собственника 5,8 га. Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 309 человек, с определением размера доли каждого собственника 5,8 га. В данном списке среди прочих указаны: ФИО4, ФИО2, ФИО3. В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 данного Закона. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее, чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Земельный участок с кадастровым номером 18:09:003002:16, площадью 17922000 кв. м, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории муниципального образования «Беляевское» <адрес>. В соответствии с нормами статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Администрацией МО «Беляевское» составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными - список невостребованных земельных долей. Данный список был опубликован в районной газете «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ № 14, размещен на официальном сайте <адрес> в сети «Интернет», информационных щитах МО «Беляевское». С момента публикации в газете «Светлый путь» даты проведения общего собрания (публикация в районной газете «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ № 33) до проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ письменных или устных возражений лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Указанное общее собрание в связи с отсутствием необходимого для принятия решения количества участников не утвердило список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. По истечении четырех месяцев со дня публикации списка невостребованных земельных долей (публикация в районной газете «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ № 14), Администрация муниципального образования «Беляевское» постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила указанный список. В данном списке среди прочих указаны и ответчики. В своих исковых заявлениях Администрация МО «Беляевское» просила признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Беляевское» <адрес> УР на земельные доли в составе земельного участка с кадастровым номером 18:09:003002:16, площадью 17922000 кв. м, из состава земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XХХ № 0129598, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XХХ № 0129716, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XХХ № 0129726, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ и прекратить за ФИО4, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на их земельные доли.

В судебном заседании представитель Администрации МО «Беляевское» ФИО7, являющийся Главой Администрации, доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержал, просил суд их удовлетворить. Кроме того, представитель истца пояснил, что никто из ответчиков не выразил никакого намерения распорядиться своими земельными долями.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, также в своих заявлениях указали, что требования истца признают.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и проанализировав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Федеральный Закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» перечисляет права собственников земельных долей. В частности, в статье 12 Закона указаны особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить её другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распоряжаться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятых до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельной доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядке невостребованными.

Из кадастровой выписки установлено, что земельный участок с кадастровым номером 18:09:003002:16, площадью 17922000 кв. м, находящийся в общей долевой собственности, расположен по адресу: УР, <адрес>, ТОО «Нива», относится к землям сельскохозяйственного назначения.

Согласно свидетельствам на право собственности на землю серии РФ-XХХ № 0129598, серии РФ-XХХ № 0129716, серии РФ-XХХ № 0129726, следует, что ФИО4, ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежат земельные доли площадью 5,8 га, находящиеся по адресу: УР, <адрес>, ТОО «Нива».

Список невостребованных земельных долей опубликован в <адрес>ной газете «Светлый путь» № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей было опубликовано в <адрес>ной газете «Светлый путь» № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно постановлению Администрации МО «Беляевское» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данным постановлением утвержден список невостребованных земельных долей по ТОО «Нива». В указанный список включены собственники земельных долей ФИО4, ФИО2, ФИО3.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчики, являющиеся участниками общей долевой собственности, не распоряжались своими земельными долями в течение трех и более лет подряд, а, именно, с момента приобретения права на земельные доли, требования Администрации МО «Беляевское» признали, перечисленные в исковых заявлениях земельные доли в установленном порядке были признаны невостребованными, в связи с этим, суд находит исковые требования Администрации МО «Беляевское», заявленные к ФИО4, ФИО2, ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО «Беляевское» ФИО4, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием «Беляевское» <адрес> УР на земельные доли в составе земельного участка с кадастровым номером 18:09:003002:16, площадью 17922000 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащие ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XХХ № 0129598, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XХХ № 0129716, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XХХ № 0129726, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 5,8 га каждая, находящихся в общей долевой собственности, расположенных по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, ТОО «Нива».

Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли, площадью 5,8 га каждая, находящихся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, ТОО «Нива», за ФИО4 (свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XХХ № 0129598), ФИО2 (свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XХХ № 0129716), ФИО3 (свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XХХ № 0129726).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд УР в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Игринский районный суд УР.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Малых Т.В.

Копия верна: судья                                  Т.В. Малых