Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2404/2010 ~ М-2310/2010 от 11.08.2010

\     

                                                                Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-2404\2010

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24ноября2010года                                                                                Г.Красноярск        

           Кировский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Подосеновой С.О.

            при секретаре Мининой Ю.А.

с участием истца Воробьева Г.В.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуВоробьева Валентина Степановича,Воробьевой Светланы Валентиновны,Воробьева Геннадия Валентиновича к администрации Кировского района г.Красноярскао признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Воробьев В.С.обратился в суд с требованием к ответчикуадминистрации Кировского района г.Красноярска о признании права собственностив равных долях за ним и членами его семьи Воробьевым Г.В.и Воробьевой С.В.на жилое помещение в порядке приватизации,ссылаясь на то,чтос1976г.Воробьев В.С.является квартиросъемщиком жилого помещения по адресу <адрес>,которое предоставлено согласно ордера,в нем проживают члены его семьи супруга Афанасьева О.И.,которая умерла04марта1997года и дети Воробьев Г.В.и Воробьева С.В.,ордер не сохранился,в связи с чем в приватизации квартиры им отказано,в дальнейшем требования были уточнены и истцы Воробьев В.С.,Воробьев Г.В.и Воробьева С.В.просят признать право собственности на квартиру в порядке приватизации в равных долях,ссылаясь на то,что согласно сведений ООО «УК «Жилбытсервис» ордер на квартиру не сохранился,с Воробьевым В.С.в1998г.заключен договор социального найма,квартира имеет незаконную перепланировку.

         В судебном заседании истецВоробьев Г.В.исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в заявлении основаниям,дополнительно суду пояснил,что,когда они с сестрой были маленькими,их отец Воробьев В.С.получал квартиру по <адрес> от завода Орг1 ,в1976г.они произвели обмен,с тех постоянно проживают в этой квартире,с отцом заключен договор социального найма,он стар и тяжело болен,является инвалидом1группы и ветераном войны,имеются все необходимые согласования на перепланировку квартиры.

Истцы Воробьев В.С.и Воробьева С.В.в суд не явились,просят дело рассмотреть в их отсутствие.

          В судебное заседание представители ответчикаадминистрации Кировского района г.Красноярска и соответчикаадминистрации г.Красноярска,третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю,Орг1 не явились,о дате слушания дела надлежаще извещены,причины неявки суду не известны,суд приступает к рассмотрению дела в их отсутствие,представитель третьего лица МП «Центр приватизации жилья» просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав истца,исследовав материалы дела,суд считает исковые требования подлежащим полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч.1ст.217ГК РФ имущество,находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц,в порядке,предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,а также несовершеннолетних в возрасте от14до18лет приобрести эти помещения в собственность на условиях,предусмотренных настоящим Законом,иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц,в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно,в порядке приватизации,жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.8ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с п.10ст.10ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из судебных решений,установивших жилищные права и обязанности.

     В судебном заседании установлено,что согласнодоговора социального найма жилого помещения от22марта1998года Воробьев В.С.является нанимателем2-комнатной <адрес>,<адрес> <адрес>,вместе с ним проживают члены его семьи сын Воробьев Г.В.и дочь Воробьева С.В.,как видно из выписки из домовой книги и справки Орг1 ордер № 4123от15сентября1976года на жилое помещение не сохранился,сведения о данных ордера внесены в финансово-лицевой счет из архивной карточки квартиросъемщика,по поданным архивного агентства ордер на жилое помещение также не сохранился,из выписки из домовой книги видно,что наниматель Воробьев В.С.и его супруга Афанасьева О.И.вселены в жилое помещение на основании ордера № 4123от15сентября1976года с03ноября1976года,где Воробьев В.С.проживает до настоящего времени,он является <данные изъяты>,его супруга04марта1997года умерла,в квартире по достижению возраста с29сентября1983года проживает согласно регистрации их сын Воробьев Г.В.,ДД.ММ.ГГГГ рождения,и с14июля1993года их дочь Воробьева С.В.,ДД.ММ.ГГГГ рождения,согласно сведений Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска жилое помещение по адресу <адрес>,<адрес> числится в реестре муниципального жилищного фонда,согласно выписки из технического паспорта от06сентября2010год <адрес>по <адрес> <адрес> является изолированным жилым помещением с произведенной перепланировкой общей площадью после нее44,6кв.м.жилой площадью27,0кв.м.,имеются положительные заключения органов пожарного и санитарного надзора,лицензированной строительной организации по поводу возможности использования жилого помещения в перепланированном состоянии,согласно сведений МП «Центр приватизации жилья» Воробьев В.С.,Воробьев Г.В.и Воробьева С.В.квартиру в г.Красноярске неприватизировали,согласно сведенийУправления Росреестра по Красноярскому краюи ФГУП «Ростехинвентаризация» на праве собственностиспорноежилое помещение ни за кем не числится.

На основании анализа вышеуказанных доказательств суд приходит к выводу о том,что требования истцов обоснованы,поскольку к жилому помещению,в которомонипроживают,применим правовой режим,установленный для жилых помещений,предоставленных гражданам по договорам социального найма,поскольку такой договор с ними заключен22марта1998года,при этомотказ передачи жилого помещения в собственность гражданам со стороны наймодателяпо причине отсутствия у них ордера на жилое помещениене может препятствовать осуществлению гражданином права на приобретение жилого помещения в собственность,судом установлено,что истцы длительное время проживают в спорном жилом помещении на условиях социального найма,оно находится в муниципальной собственности,истцы ранее неиспользовали право на бесплатную приватизацию жилых помещений,в связи с чем возможность приватизировать жилое помещение,в котором они постоянно проживают,являетсяих правом,закрепленным Федеральным Законом,которое они не могут реализовать в связи с отсутствием у них правоустанавливающего документа на жилое помещение,в связи сч ем вынуждены обратиться в суд.

По мнению суда,требования истцов о признанииза нимиправа собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению,суд считает возможным признать право собственности по1\3доли за каждым из истцов,оснований для отказа в удовлетворении требований судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать заВоробьевым Валентином Степановичем,<адрес> рождения,Воробьевым Геннадием Валентиновичем,<адрес> рождения,Воробьевой Светланой Валентиновной,<адрес> рождения,право собственности в порядке приватизациипо1\3доли за каждымна жилое помещение по адресу-<адрес> <адрес> площадью44,6кв.м.,в том числе жилой площадью27,0кв.м.,в существующем виде согласно выписке из технического паспорта от06сентября2010года.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке всудебнуюколлегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г.Красноярска в течение10дней со дня изготовления решения в окончательной форме26ноября2010года.

           Председательствующий                                                       С.О.Подосенова ешение