Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-546/2013 ~ М-373/2013 от 21.03.2013

.                                         Дело № 2-546/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2013 года

Гагаринский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи        Нахаева И.Н.

при секретаре                Бринковян В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левашовой С.В. к администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о предоставлении земельного участка в собственность за плату,

установил:

Левашова С.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о предоставлении в собственность за плату примыкающего к принадлежащему ей на праве собственности земельному участку, расположенному по <адрес>, земельного участка площадью 70 кв.м., сославшись на то, что данный участок с 2004 года находится у неё в аренде, а использовать его как самостоятельный нельзя по градостроительным нормам.

В судебном заседании Левашова С.В. уточнила заявленные требования и просила предоставить ей указанный земельный участок площадью 55 кв.м.

Представители администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области – Шалупина М.В. и администрации города Гагарин – Сеничкина Е.В. возражений против уточненных требований истца не заявили.

Исследовав все доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.п. 2, 4 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, прямо предусмотренных Земельным кодексом РФ.

В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (п.2 ст.11 ЗК РФ).

Согласно п.3 Решения МО «Гагаринский район» Смоленской области от 27 июля 2012 года №99 «О внесении изменений в решение Гагаринской районной Думы от 04.10.2002 года № 95» если к предоставленному гражданину земельному участку, относящемуся к землям категории населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, прилегает участок, площадь которого составляет менее предельной минимальной нормы и который по градостроительным нормам нельзя использовать как самостоятельный, то по заявлению гражданина прилегающий участок может быть предоставлен дополнительно к основному в собственность за плату в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, с тем же разрешенным использованием, что и основной участок.

Как установлено в судебном заседании Левашова С.В. является собственником земельного участка, расположенного <адрес>, с кадастровым №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В начале 2013 года она обратилась с заявлением к Главе администрации МО «Гагаринский район» о предоставлении дополнительно в собственность за плату находящегося у неё в аренде с 2004 года земельного участка площадью 70 кв.м., примыкающего к вышеназванному участку, в чем ей было отказано в связи в нарушением красной линии застройки (л.д. 9, 11).

Из схемы расположения испрашиваемого земельного участка следует, что он непосредственно примыкает к земельному участку №, собственником которого является истец (л.д. 10, 27).

Поскольку уточненная площадь спорного земельного участка составляет менее предельной минимальной нормы для индивидуального жилищного строительства – 55 кв.м., не нарушает красной линии застройки и не препятствует проведению сетевых коридоров (газапроводов и канализации) (л.д. 30, 31-32), имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Левашовой С.В. удовлетворить.

Признать за Левашовой С.В. право на получение в собственность за плату земельного участка, площадью 55 кв.м., примыкающего к земельному участку с кадастровым №, расположенному по <адрес> и обязать администрацию Муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области передать ей вышеуказанный земельный участок за плату.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд.

Председательствующий:             И.Н. Нахаев